නීතියනියාමන අනුකූලතා

පුද්ගලයන් අතර ගිවිසුමක්: වර්ග සහ විශේෂ ලක්ෂණ

පුද්ගලයින් එකිනෙකා සමග ගනුදෙනු ඇතුළු වීමට අයිතිය ඇති අතර, විවිධ ආකාරයේ ගිවිසුම්: ලිඛිත හෝ වාචික (සරල හෝ notarial). මෙම පනත පුද්ගලයන් අතර ඇති ගිවිසුම් අවසන් කරනු ඇත ස්වරූපයෙන් ස්ථාපිත නොවේ නම්, ගනුදෙනුව වාචිකව අවසන් කළ හැකිය.

ඕනෑම ගිවිසුමක් එකම ආකාරයෙන්, ඔවුන් කැපවී, එම කාලය තුළ සිදුවන පක්ෂ අතර ගිවිසුම වෙනත් තත්ත්වයන් සඳහා ලබා නම් නිගමනය සමඟ අමුණා ඇති කළ හැක. නම්, කෙසේ වෙතත්, සඳහා වූ ගිවිසුම අවසන් නොතාරිස් සැකසීම හෝ සරල ආකෘති පත්රය, එහි වාචිකව විග්රනහ කළයුත්තේ අවසානයේ ලියා ඇත. මෙම ගනුදෙනුවේ පක්ෂ අතර ගිවිසුමට අනුව, ලිඛිතව අවසන් මේ තත්ත්වය නීතියට පටහැනි නොවේ නම්, එම ගිවිසුම ප්රකාරව සේවා, වාචිකව ඉදිරිපත් කළ හැකිය.

ඉතාමත් සරල ආකාරයෙකින්, තනි පුද්ගලයන් අතර ලිඛිත කොන්ත්රාත්තුවක් අන්තර්ගතය විසින් පළ කරනු ලබන ලියවිල්ලක් සකස් කිරීමයි. ගිවිසුම ගනුදෙනු හෝ අනවසර පුද්ගලයින් කිරීමට ජනතාව විසින් අත්සන් කළ යුතුය. ගිවිසුම හෝ නීති මගින් කොන්ත්රාත් කාලය (බැඳුම්කර මුද්රණය, විශේෂ ආකෘති පත්රය භාවිතා, ආදිය) ස්වරූපයෙන් අර්ථ දැක්වීමේ දී සහ දත්ත පිළිබඳ යම් කඩකිරීමක් ප්රතිවිපාක සඳහා සපයන ඇඩෝන ස්ථාපනය කළ හැකිය. එවැනි බලපෑම් නොමැති තතු තුල, සරල ආකාරයක ගිවිසුමක් ලිඛිත සමග නොවන අනුකූල ඉල්ලුම් කළ හැක.

නිසා නූගත්බව, රෝගී හෝ ශාරීරික ආබාධ පුරවැසියකු පුද්ගලයන් අතර ගිවිසුමක් පෞද්ගලිකව අත්සන් කිරීමට හැකි නොවේ නම්, ඔහුගේ හෝ ඇණවුමක් ඉල්ලීමක් ලකුණක් ප්රකාශ ගනුදෙනුව ලියවිල්ල මත ඕනෑම පුද්ගලයෙකු විය හැකිය. තවද, මෙම ක්රියාවලිය පුද්ගලයෙකු එය අත්සන් නොහැකි තම සමඟ ගිවිසුමකට ඇතුල් සඳහා හේතු සමග කෙරෙන නොතාරිස් කළ යුතුය.

නොතාරිස්වරයකු ඉදිරියේ අවශ්ය බව ගිවිසුම් හැර සරල ආකාරයක ලිඛිතව පුද්ගලයන් අතර ගිවිසුමක්, වැටුප් (අවම වැටුප්) ප්රමාණය දස ගුණයක් වැඩිපුර ඇති ගනුදෙනු ප්රමාණය සමග විය යුතුය. ඒ ආකාරයෙන් ම පුද්ගලයින් හා සමාගම් අතර ගිවිසුම්.

නම් වන notarization කොන්ත්රාත්තුව මත ගිවිසුම් නොතාරිස්වරයකු හෝ වෙනත් අයකු කාර්යාලය ඔහුට එවැනි ක්රියා සිදු කිරීමට ඇති අයිතිය ලබා දෙයි විසින් අත්සන් කර තිබිය යුතුය.

කොන්ත්රාත්තුව පුද්ගලයින් අතර අවසන් වන Notarial ආකෘති පත්රය, නීතිය මගින් ලබා දී ඇති නඩු සඳහා යොදා ගනු ලබයි. මෙය, දේපළ උකස්, පොරොන්දුව ගිවිසුම් නිගමනය කිරීමට වග බලා ගන්න වේ කියාපෑම පැවරූ, කුලිය, ඇටෝනි බලය, සහ එවැනි අනෙකුත් කැමති, නොතාරිස්. මෙම පනත ක්රියාත්මක කිරීම අවශ්ය නොවේ පවා නීතිය මගින් නම්, පක්ෂ අතර එකඟතාවක් විසින්ද භාවිතා කල හැක. මෙම ගනුදෙනුවේ notarization ක්රියාත්මක විය හැකි විග්රනහ එරෙහිව එය ආරක්ෂා කිරීම, ශාක, වැඩි නීතිමය බර ලබා දෙයි. සියලු පසු, ඇත්ත පෙර, අත්සනක් තබා ගන්නා ආකාරය, ෙනොතාරිස් මෙම කොන්ත්රාත් පක්ෂ ශක්යතාව හා ධාරිතාව තීරණය කළ යුතුය.

පුද්ගලයන් අතර සම පාර්ශව කොන්ත්රාත්තුව සරල ආකාරයක ලිඛිතව ඉදිරිපත් කර ඇත. සම්බන්ධතාව තුල ඊට සමාන ගිවිසුමක් බවට පත් කිරීම mortgagee සහ mortgagor ඇතුල්. පළමු පුද්ගලයා - ඇප ලෙස දේපල ගත් පුද්ගලයෙකු, අනෙක් පක්ෂ සම පාර්ශව සපයයි. මෙම කොන්ත්රාත්තුව මෙම ගනුදෙනුවේ යටත් වන මුදල් හෝ දේපළ ආපසු කොන්දේසි නියම මෙන්ම වගකීම් විට නොවන ඉටු-සිදුවන අතර, එහිදී පක්ෂ වගකීම විය යුතුය.

ඉතා පොදු වර්ගය පුද්ගලයින් අතර විකිණීම කොන්ත්රාත්තුවක් වේ. මෙම ගනුදෙනු ලිඛිත හෝ වාචික සරලතම (විට අදාළ මුදල) ඇත.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 si.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.