නවාතැන් මිලදී ගැනීමේදී දේපල බදු ණය: කොන්දේසි, ලේඛන, කුවිතාන්සිය

නිවාස සංකීර්ණයක මිලට ගැනීම - එය මිල අධික වේ. බොහෝ පුරවැසියන් නිවාස උගස් ලබා. රාජ්ය දේපල අයිතිය සහිතව සිටින රුසියානුවන් සඳහා සහයෝගය පියවර ගණනාවක් සපයයි. වඩාත්ම ජනප්රිය එකක් දේපල බදු අඩු කිරීම් භාවිතා කිරීමේ හැකියාව ඇත. එහි නිර්මාණ ලක්ෂණ මොනවාද? ඔබ කොච්චර ලොකු ගෙවන කළ හැක්කේ කෙසේද?

අඩු සාරය

නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීම සඳහා දේපල බදු අඩු කිරීම් යනු කුමක්ද? තමන්ගේම වියදමින් නේවාසික දේපල මිලදී රුසියානු පුරවැසියන්, දේපළ අත්පත් කර ගැනීම හා සම්බන්ධ වියදම් 13% ක් ආපසු අයිතිය ඇත. කෙසේ වෙතත්, මෙම විශේෂාංගය ක්රියාත්මක කිරීමට පුරවැසියෙකු වැටුප් හෝ වෙනත් 13% ක් වන රාජ්ය පුද්ගලික ආදායම් බදු, ගෙවන නම් පමණක් අවසර ඇත ආදායම. නිවාස සංකීර්ණයක වියදම් මිලදී ගැනීම සඳහා ප්රතිලාභ සුදුසු අඩු කිරීම් හා ආකෘති කොටසක් සමඟ. මේ අනුව, අදාළ ගෙවීම්, "බදු" ලෙස සඳහන් කර තිබෙනවා.

මෙම වියදම්වලින් කිරීමට

නිවාස සංකීර්ණයක මිලට ගැනීම ඊට සම්බන්ධ ඇතැම් වියදම් ද මෙම සංචාරයට සහභාගී වනු ඇත. වැනි, උදාහරණයක් ලෙස, ගොඩනැගිලි ද්රව්ය සහ අළුත්වැඩියා කිරීම සඳහා නිම අංග මිලදී ගැනීම, සුදුසු විශේෂඥ ගෙවීමට. ඇත්තටම, වියදම් වර්ග දෙක එකට මෙම මහල් නිවාස සඳහා ගෙවන ලද මුදල පිළිබිඹු වන අය සමඟ, ද බදු අඩු කිරීම් ඇතුළත් කළ හැක.

සමහර අවස්ථාවල දී, එය තනි තනි ඉදිකිරීම සඳහා ඉඩම් අත්පත් කර ගැනීම හා සම්බන්ධ පිරිවැය පිළිබඳ වන්දි ගණන් කිරීමට ද හැකි ය. නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීම සඳහා දේපල බදු අඩු කිරීම් ද බැංකු උකස් පොලී වියදම සඳහා අදාල වේ. එම අවස්ථාවේ දී ණය ප්රධාන ප්රමාණය නිවාස වියදම ඇතුළත් කළ යුතුය.

පුරවැසියන් පමණක් අයිතිය

නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීමේ දී එවැනි බදු අඩු කිරීම් පිණිස, අප කියවා ඇති. නම් පමණක් භෞතික පුද්ගලයින් සිටින පුරවැසියන් වන්දි මේ ආකාරයේ අයිතිය පාවිච්චි කළ හැක්කේ කෙසේද? ඔව්, එහෙම තමයි. ආපසු ලබන්නන් - එය භෞතික පුද්ගලයින් පමණි. වළ - ලාභාංශ ගෙවීම ගණනය කිරීමේ දී සැලකිල්ලට ගෙන ඇති බව බදු එකම වර්ගය. උදාහරණයක් ලෙස, සංවිධානය පක්ෂව නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීමේ දී එකතු කළ අගය මත බදු නැවත කළ නොහැකි ය. එපමනක් නොව, අඩු කිරීම් සිදු කරන මෙම මහල් නිවාස, රුසියාව භූමිය මත පිහිටා කළ යුතු ය. ද පෞද්ගලික ආදායම් බදු මුදල් ආපසු අයිතිය පමණක් බව කරුණාවෙන් බදු පදිංචිකරුවන් රුසියානු. බව රුසියාවේ විදේශ වඩා වසර ජීවත් වන තවත් දින එම පුරවැසියන් ය. 30% ක් - පුද්ගලයෙකු එය ගෙවන බව අනේවාසික, බදු තත්ත්වය තිබේ නම්.

මේ අනුව, එකතු කළ අගය මත බදු මුදල් ආපසු බොහෝ විට විදේශයන්හි ජීවත් වන අය සඳහා නිවාස සංකීර්ණයක සහ ක්රියාත්මක අඩු මිළට ගන්නා විට, නීතිමය නොහැකි ය. එහෙත් මෙය, සුදුසු වරප්රසාද දී රුසියානුවන් අයිතිවාසිකම් ක්රියාත්මක කිරීම හා සම්බන්ධ සියලු නීතිමය එළඹීමේදී නිවසක් මිලට ගැනීම විට නොවේ. වෙනත් අංගයක් සලකා බලන්න. උදාහරණයක් ලෙස, බදු සංග්රහයේ මෑත වෙනස්වීම් මත පදනම් අඩු කිරීම් ප්රමාණය පිළිබඳ අර්ථ දැක්වීම අදාළව,.

අඩු කිරීම් ප්රමාණය හා නීතිමය එළඹීමේදී

කොච්චර ලොකු නිවාස සංකීර්ණයක දේපළ අඩු මිලට හැකි විට? ඉතා හොඳින් මේ ප්රශ්නයට පිළිතුරු දීමට නම්, අපි නීතිය එළඹීමේදී සමහර ගවේෂණය කරනු ඇත. යම් තරමක් දුරට වෙනස් - එම 01.01.2014, පසු, අඩු කිරීම් ප්රමාණය ගණනය කිරීම සඳහා වන නීති වැඩබලන එක් කට්ටලයක් තෙක් ඇත්ත. බදු සංග්රහයේ ඇතැම් විධිවිධාන ගැලපුම් සමග සම්බන්ධ වෙනස්කම්.

රාමුව සුදුසු ව්යවස්ථාදායක ප්රතිසංස්කරණ අඩු කිරීමේ උපරිම මුදල (අලුත්වැඩියා වියදම් හා ඉඩම් ද ඇතුළුව) එකක් හෝ ඊට වැඩි දේපළ අත්පත් කර ගැනීම සඳහා වැය රූබල් මිලියන 2 ක් එම මුදලින් දක්වා 13% විය හැකි බව තීරණය වේ විය. බැංකුවට ගෙවන රූබල් මිලියන 3 ක් 13% ක් - තබා ඇති උකසට පොලී, ප්රතිසංස්කරන පසු ඔවුන් මත නැවත එවකට සීමාව අගය සඳහා පරිදි.

බදු සංග්රහයේ වෙනස්කම් සිදු වූයේ කුමක්ද? නිවාස වියදම පිළිබිඹු කරමින් මූලික මුදල සමාන විය - 2 ක්, නමුත් එහි සම්පූර්ණ දී එය 13% ක් ලබා ගැනීමට, එම 260 දහසක් රූබල් වන අතර, එය එක් දේපල සඳහා පමණක් හැකි විය ... මේ අවස්ථාවේ දී, තට්ටු නිවාස හෝ නිවසේ මිල මිලියන 2 කට වඩා අඩු නම්, මෙම සංඛ්යා ලේඛන හා නීතිමය උපරිම අතර වෙනස වන dopoluchit 13% නොහැකි විය. පොලී සම්බන්ධයෙන්, කෙසේ වෙතත්, එම මුදල මත කිසිදු සීමා තහවුරු කර නැත.

කොහොමද දෙකක් නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීම සඳහා වන නියාමනය දේපල බදු අඩු කිරීම් මෙම "පාලන තන්ත්රය" සම්බන්ධ? මෙම නඩුවේ නීතිය විරුද්ධ බලපෑමක් ඇති කොට ඇත කරන්නේ කුමක්ද? ඒ සියල්ල නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීමේ දී ප්රථම වරට පුද්ගලයා අඩු කිරීම් නිකුත් කර තිබේ හරියටම විට මත රඳා පවතී.

ඔහු තම නඩුව සම්බන්ධයෙන්, බලවේගයක් බවට එන බදු සංග්රහයේ සංශෝධන එය සිදු කර ඇත්නම්, මෙම ප්රතිසංස්කරණ පෙර බල සම්මතයන්. එනම්, එය රූබල් මිලියන 2 ක් 13% ක උපරිම එක් දේපළ මිලට ගැනීම සඳහා යන පිරිවැය, හා අළුත්වැඩියා, ඔවුන් නම්, පිළිවෙළින්, එම මුදල හෝ ඊට වඩා වැඩි කිරීමට සමාන ආපසු යා හැක. කෙසේ වෙතත්, ඔහු ඔවුන්ගේ "nabezhit" තරම් උගස් මත ගෙවනු ලබන පොලී සමග ආපසු යාමට හැකි වනු ඇත, - ඉහළ මෙහි කිසිම දේශ සීමාවේ ය. පුද්ගලයා බැංකුව සඳහා ණය මුදලක් සඳහා ගෙවීම් යවයි අතර, ඔහු අඩු කිරීම් අදාළ මුදල පදනම මත ගණනය කරනු ලැබේ ලබා ගත හැක.

පුද්ගලයෙකු පළමු 01.01.2014 වසරකට පසු නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීමේ දී අඩු කිරීම් යොමු කිරීම සඳහා, ෆෙඩරල් බදු සේවා අයදුම් කරන්නේ නම්, ඔහුගේ නඩුව සඳහා අදාළ කරවනවා නීතිය නව වචන දැනටමත් ක්රියාත්මක වේ. උකස් පොලී මත - මිලියන 3 සිට, එකක් හෝ ඊට වැඩි ගුණ මිලදී ගැනීම සඳහා යන පිරිවැය සමඟ - ඔහු ඒ මිලියන 2 ක් 13% ක් අඩු කිරීමට නියමිතව තිබුණු වේ.

මේ අනුව, මිලදී ගැනීම කාලය ගෙදර - ප්රතිසංස්කරණය කිරීම සඳහා හෝ පසු - කමක් නෑ. වඩාත් වැදගත් වන්නේ, පුද්ගලයෙකු පළමු අඩු කිරීම සඳහා අයදුම් කළ විට. දැන්, ඇත්තටම ප්රායෝගිකව මෙය ඉටු කරන ආකාරය පිළිබඳ, - සුදුසු වන්දි සඳහා ෆෙඩරල් බදු සේවාව වෙත අයදුම් කිරීමට.

ශුද්ධ සම්බන්ධ කර ගැනීමට

නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීම සඳහා දේපල බදු අඩු කිරීම්, රීතියක් ලෙස, එම අවස්ථාවේ දී ගෙවා නැත. වන්දි උපචිත වසරකට වරක් සිදු - බදු වර්ෂය සඳහා වැසියන් විසින් භාණ්ඩාගාරයට ගෙවා ලද පෞද්ගලික ආදායම් බදු, අගය අනුව ය. න්යායිකව, සැබැවින්ම, පිරිවැය පිළිබඳ පූර්ණ ප්රමාණය නැවත තනතුරට කොටසක් විය හැකි, නමුත් වැටුප් හෝ සමාන හෝ 260 දහසක් ඉක්මවා වෙනත් ආදායම් සිට පෞද්ගලික ආදායම් බදු අඩු කිරීම් නම් පමණි. රූබල්. එය නිකුත් කරන ලද්දේ නම් තට්ටු නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා බදු අඩු කිරීම් වූ උකස් සහ එය ප්රතිශතයක් වන අතර, ඒ හා සමාන මූලධර්මය මත සිදු ආපසු කළ යුතු ප්රමාණයක් ද, - වසර සඳහා බැංකු ගෙවීම් වටිනාකම පලකරමිනි.

මේ අනුව, ගෙවිය යුතු මුදල් ප්රමාණය ගණනය ෆෙඩරල් බදු සේවා සඳහා අයදුම් කරන විට පහත සඳහන් නිර්ණායක මත පදනම් සිදු: ඇති පුරවැසි FTS වන බව පෙර වසර සඳහා පෞද්ගලික ආදායම් බදු සහ බැංකු පොලී යටතේ අඩු කිරීම් එකතු කරන්න. නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීම ඕනෑම දිනයක් විය හැකි විට ආපසු ගෙවීමට අදාළ වේ. එය අප්රේල් මස 30 වැනි දින වන විට සිදු කළ යුතු බව අනුවාදය පවතී, නමුත් එය එසේ නොවේ. මෙම දිනය - සේවායෝජකයා එහි වේතන ලබන සේවකයන් සඳහා ගෙවන ලද බදු මත ෆෙඩරල් බදු සේවා තොරතුරු ලබා දෙන ලද අවසන් දිනය. පුරවැසියන් තමන් සඳහා, සාමාන්යයෙන්, සමාන වගකීම් මතු වෙනවා. මෙම FNS ලේඛන කිහිපයක් පැකේජයක් ගෙන ඒමට අවශ්ය වේ. එය කුමක්ද?

ලිපි ලේඛන

පළමුව, එය ආකාරයක 3-වළ අනුව සාදන ලද බදු ප්රකාශ වේ. එය සේවායෝජකයා සමාගමේ ගිණුම් ලෙස ඉල්ලා සිටිය හැක. වසර සඳහා වැටුප් එය පිළිබිඹු කරයි සහතිකය 2-වළ, - තවත් සමාන ලියවිල්ලක් නැහැ. එය අඩු ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා සුරැකුම්පත් පොදු කට්ටලයක් ආයෝජනය කිරීමට ද අවශ්ය වේ.

FNS පුරවැසියෙකු නිවාස හිමිකම ඇති අයිතිය තහවුරු කරන ලියවිලි අවශ්ය වේ. (නිවස තවමත් ඉදි වෙමින් පවතී නම්) ඔබ නිවාස සංකීර්ණයක, හෝ ඉදිකිරීම් කොටස් සහභාගී වන එකගතාවයක් සඳහා අලෙවි ගිවිසුමක් අවශ්ය වනු ඇත. අලුතින් පත් කළ නම්, එය පිළිගැනීම හා නිමි නිවාස මාරු ක්රියාවක් වනු ඇත. බදු සේවා විකිණීම හෝ "dolevku" කොන්ත්රාත්තුව සමගාමීව පසුගිය ලියවිල්ල අවශ්ය නොවන යුතු බව ඇතැම් ප්රවීණයන් විශ්වාස වුවද. කෙසේ වෙතත් බොහෝ ෆෙඩරල් බදු සේවා භෞමික දෙපාර්තමේන්තු නිශ්චිත ප්රතිපත්ති මත රඳා පවතී.

අපි හිමිකරු අයත් මෙම මහල් නිවාස පිළිබිඹු කරමින් ලේඛන ලැයිස්තු ගත කර ඇත. නමුත් බදු ආපසු නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීමේ දී - මෙම මූල්ය ගනුදෙනු වේ. FNS වියදම් කොපමණද පිළිබිඹු වනු ඇත, ගෙවීම් ලේඛන ලබාදීම සඳහා අවශ්ය වේ. ඔහු මුදල් එවැනි මුදලක් ලැබී ඇති බව විකිණුම්කරු රිසිට් පතක් .. - ඒ සමහර අවස්ථාවල දී, බැංකු ප්රකාශ, රිසිට්පත්, චෙක්පත්, සහතික පත්ර, ආදිය විය හැක. තබා ඇති උකසට පිහිටි නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීමේ දී බදු අඩු කිරීම් සිදු වේ නම්, ෆෙඩරල් බදු සේවා බැංකුව සමඟ ණය ගිවිසුමක් ඉල්ලා ඇත. FNS අඩු කිරීම් ලැයිස්තුගත වනු ඇත විස්තර ද අවශ්ය වේ.

මේ සියලු ලිපි ලේඛන සකස්, ඔබ ඔබගේ විදේශ ගමන් බලපත්රය රැගෙන බදු සේවා භෞමික දෙපාර්තමේන්තුව වෙත පැමිණ. විශේෂඥයන් පත්ර සෙසු අවසන් සහ ඊට සම්බන්ධ කරනු ලබන ප්රකාශයක් නිකුත් කරනු ඇත එහි FTS. තොරතුරු කොටසක් "Gosuslugi.Ru" යන ද්වාරය තුලින් ෆෙඩරල් බදු සේවා මාරු කළ හැකි, නමුත් පුරවැසියන් අමාත්යවරයා සමග ඉලෙක්ට්රොනික අන්තර් ක්රියාකාරිත්වය ක්රියා පටිපාටිය නිසා debugged නැහැ - තවමත් "ලකුණු රේඛාව" ව්යුහය සංචාරය අයදුම් කළ යුතු වේ. ලිපි ලේඛන ලබා, ඔබ මහල් නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා අඩු කිරීම් දක්වා ඇති බැංකු ගිණුම් පිළිබඳ ලැයිස්තු ගත කර ඇත තුරු බලා ඉන්න පුළුවන්. අයැදුම් පත ලැබුණු දිනයේ සිට නොවේ මාස 3 කට වඩා වැඩි - තුළදී ෆෙඩරල් බදු සේවා සුදුසු බැංකු ගනුදෙනු සිදු කළ යුතු කාල සීමාවන්.

විකල්ප තත්වයක්

තවත් විකල්පයක්, නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීම සඳහා දේපල බදු අඩු කිරීම් නිකුත් කිරීමට භාවිතා කල හැකි විකල්පය ඇත. වැටුප් මත පෞද්ගලික ආදායම් බදු සහ අනෙකුත් ආදායම් ගෙවීම පළාෙත් මහනුවර දිස්තික්කෙය් උඩුනුවර පාෙද්ශීය ෙල්කම් විසින් කරන පුරවැසියකු වශයෙන් අනුරූපී අයිතිය ඇති බව අප දැනටමත් ප්රකාශ කර තිබේ. මෙම බදු ගෙවීම නතර කිරීමට - එහෙත් නීතිය විකල්ප පුද්ගලික ආදායම් බදු වියදම් අඩු වු නැවත කිරීමට ඉඩ දෙයි. එනම්, සේවායෝජකයා හුදෙක් ඔහු, වැටුප් imputing පැවැත්වීමට නැත. මෙම යාන්ත්රණය වාසිය ලබා ගැනීම සඳහා, එය අඩු, සහ ගිණුම් අංශය වෙත ගෙන ඒමට ඇති අයිතිය පිළිබිඹු වන බව ලියවිල්ලක් එහි සෙවීමට, ෆෙඩරල් බදු සේවාව වෙත අයදුම් කිරීමට අවශ්ය වේ. කෙසේ වෙතත්, ඔබ වසරකට වරක් පමණක් ගත හැකියි. සහ පුද්ගලයෙකුගේ රැකියා වෙනස් නම්, නැවත ක්රියාත්මක මෙම මෙහෙයුම ක්රියාත්මක නොවනු ඇත. කෙසේ වෙතත්, එය, පුරවැසියා ස්ථාන කිහිපයක සේවය කරන නම්, ඔබ එක් එක් පෞද්ගලික ආදායම් බදු ගෙවීම් කිරීමට නො හැක. බදු මුදල් ගෙවීමට අපරාධකරු අපොහොසත් ණය පොලී සඳහා (ඉල්ලුම් 01.01.2014 වසරකට පෙර ගොනු වන්නේ නම්) වැටුප් මත අඩු ප්රමාණය 260 දහසක් ළඟා නොවේ තරම් කාලයක් විය හැක. රූබල්, පැතලි සඳහා වැය කර ඇති මුදල මත පදනම්ව, හෝ මට්ටම්. ස්පර්ශ වූ උකස් නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීම සඳහා දේපල බදු අඩු කිරීම් සිදු කරන්නේ නම් මෙම විකල්පය ප්රයෝජනවත් වේ. ලිපි ලේඛන - පළමු රංගනය තුළ මෙන් ම.

මෙම යෝජනා ක්රමය යටතේ ෆෙඩරල් බදු සේවා සිට වන්දි පමණක් වත්මන් කම්කරු වන්දි මත පෞද්ගලික ආදායම් බදු නොගෙවීම යෝජනා බව සටහන් කර ගන්න. පුද්ගලයෙකු අතීතයේ දී "ඉෂ්ට" අඩුකිරීම් තිබේ නම් - පළමු රංගනය තුළ ක්රියා කිරීමට සිදු වනු ඇත.

අඩු කිරීම් සඳහා නීතිමය සීමාවන්

බදු අඩු කිරීම් සඳහා අයදුම් කිරීමට හරියටම විට සීමාවන් නැති වේ. එය කොපමණ කාලයක් පෙර ඔවුන් මෙම මහල් නිවාස මිලදී ප්රශ්නයක් නොවේ. ඒ අතර ම, ආදායම මත ගෙවිය පුද්ගලික ආදායම් බදු පුද්ගලයෙකු ෆෙඩරල් බදු සේවයේ අඩු කිරීම සඳහා අදාළ වේ විට, කෙරීගෙන බව වසර තුනක් පමණයි.

අඩු - එකම පෞද්ගලික වියදම්

පුරවැසියෙකු නිවාස මිලදී ගැනීම විට අඩු කිරීමේ අයිතිය නිවාස ඔවුන්ගේ පෞද්ගලික අරමුදල් මිලදී ගන්නා ලද නම් පමණක් සිදුවේ. ඔබ මෙම මහල් නිවාස කවුරුහරි විසින් පරිත්යාග කරන ලදී නම්, මෙම යාන්ත්රණය රාමුව තුළ වළ නැවත, හෝ රාජ්ය හෝ සේවා යෝජකයා සිට ඉන්ධන සහනාධාරය ලබා මිලදී නොහැක. බදු සේවා සඳහා ඉදිරිපත් කළ යුතු ලිපි ලේඛන සුවිශේෂව දේපල මිලදී ගැනීම හා සම්බන්ධ වියදම්, පුරවැසියකු තමා කරන ලද බව තහවුරු කළ යුතුය.

සමහර විට, ඇත්තෙන්ම, නිවාස සංකීර්ණයක හෝ නිවසක් ජනතාවගේ මිලදී ගැනීම සඳහා යන වියදම් එම කොටස භාර ගත්තේ, නමුත් එම අවස්ථාවේදීම, රජයේ සහයෝගය ප්රයෝජන ගත්තා. මේ අවස්ථාවේ දී, අඩු කිරීම් ගණනය, පුරවැසියා පෞද්ගලිකව ගත කළ බව මුදල් ප්රමාණයන් පදනම මත ය. භාවිතයේ දී, මෙවැනි තත්වයක් යම් ප්රමාණවලින් ගෙවීම් මහල් නිවාස මව් ප්රාග්ධන වියදමින් සිදු කරන ලදී නම් හැකි ය. මේ අවස්ථාවේ දී, රාජ්ය වෙතින් ලැබී ඇති මුදල නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා යන පිරිවැය පිළිබිඹු කරමින්, මුළු ශේෂයෙන් අඩු කර ඇත. එහි ප්රතිඵලය වී ඇත්තේ, මූල්ය අඩු ගණනය කිරීම සඳහා පදනම වන්නේ එයයි.

අලුතින් ඉදිකළ නිවෙසක නිවාස

මෙම එළඹීමේදී මොනවාද අලුතින් නිවසක් පිහිටි නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීම සඳහා බදු අඩු කිරීම් ඇතුළත් වේ? මෙහි ප්රධාන අමාරුවෙන් - සඳහා කොන්ත්රාත් ඇතැම් වර්ගවල හවුල් ඉදිකිරීම් නිර්මාණය කරන ලද දේපල භාර නොමැති විට මොහොත, පුරවැසියා, සම ආයෝජකයාගේ තත්ත්වය, නමුත් පහසුකම් අයිතිකරුට බව එසේ.

නිමි නිවාස පිළිගැනීම හා ස්ථාන මාරු කිරීමේ පනත, නිවසේ ඉදිකිරීම් කටයුතු අවසන් නැත තෙක්, එම කොන්ත්රාත්කරු එය, දෙන්නේ නැහැ. නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීම සඳහා බදු අඩු කිරීම් නිකුත් කිරීමට හැකියාව ඇති කිරීම පිණිස, ලේඛන අයිතිය තහවුරු කළ යුතුය. ඔවුන් නොමැතිව, ෆෙඩරල් බදු සේවාව ජන්ද බලය ජාතික ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා දායක වීමට ඇති අයිතිය නැත.

අඩු හා උකස්

උකසට තබා පිහිටි නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීම සඳහා වූ බදු අඩු කිරීම් අප ඉහත සඳහන් කර ඇති බව එම ඇතුළු නැහැ ලක්ෂණ අංග මොනවාද? මෙම නඩුවේ ප්රධාන තීරණයකට එළඹීමේදී ලේඛන එකතු සම්බන්ධ. ණය ගිවිසුම - ෆෙඩරල් බදු සේවා ඉල්ලා ඇත පළමු දෙය. ඊළඟ - ගෙවීම් ආරංචි මාර්ග ස්වභාවය. වසර තුළ ක්රියාත්මක කරන ලද මෙම උකස් ගෙවීම් ප්රමාණය තහවුරු කිරීම සඳහා, එය, පුරවැසියා සහ පොලී ගෙවීම, ෙවන් ෙවන් වශෙයන් පිළිබිඹු කළ යුතු ප්රකාශයක්, ලබා ගැනීමට බැංකු හා සම්බන්ධ විය යුතුය. මේවා උකස්කර ලියවිලි පිහිටි නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීම සඳහා බදු අඩු කිරීම් නිකුත් කිරීම සඳහා අවශ්ය වන ප්රධාන වේ.

එළඹීමේදී ගණනාවක් තිබේ. එය වූ උකස් නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීම සඳහා දේපල බදු අඩු කිරීම් සිදු කරන පදනම මත, නිර්ණායක නය ගිවිසුම හමුවීමට කළ යුතු ආකාරය කෙරෙහි අවධානය යොමු කරයි. ණය මුදලක් පුරවැසියෙකු සිදු වූ බැංකු, නැද්ද? විශේෂඥයන් ඇති බව විශ්වාස කරනවා. තව ද, ණය බැංකු නොවන මූල්ය ආයතනය නිකුත් කළ හැකිය. වඩාත් වැදගත් වන්නේ, ඔහු අරමුණ විය. බව බැංකුව සමග ගිවිසුම කෙනෙක් එවැනි තට්ටු නිවාස, නිවසක් මිලදී ගැනීමට ලබා ගත් ණය භාවිතා කිරීමට භාරගනු බව දක්වා, හෝ ඔවුන් ගොඩ (හෝ අලුත්වැඩියා කරන්න) කළ යුතු වේ.

එය ජනතාව පමණක් තබා ඇති උකසට පොලී මත පදනම් වන බදු අඩු කිරීම් සිදු කිරීමට නියමිත විසින් හැකි විකල්පය වන්නේ ඇයි? එය නිවැරදි sobstvennno නිල තහවුරු කිරීමට පිළිගැනීමේ සහ සම්ප්රේෂණය නිවාස සහ අනෙකුත් අවශ්ය ලිපි ලේඛණ ක්රියාවක් අතට තවමත් නැති අඩුනම්, උදාහරණයක් ලෙස, ද? විශේෂඥයන් මේ ක්රියාව කළ නොහැකි බව අප විශ්වාස කරනවා. එපමනක් නොව, පුද්ගලයෙකුගේ ගෙවීමේ ප්රමුඛතාව මත, බදු සේවයේ අඩු කිරීම සඳහා අදාළ වේ විට නිවාස සංකීර්ණයක හා අලුත්වැඩියා වියදම් මිලදී ගැනීම පදනම මත ගණනය කළ යුතු ය. වහාම මිලියන 2 ක් හෝ 13% ක් ලෙස අදාළ පිරිවැය පිළිබිඹු වන බව ප්රමාණය මාරු පුරවැසියෙකු විය යුතු, එසේ නම් එකම කතාව උකස් පොලී ගෙන ඇත.

ඒකාබද්ධ හා පොදු අයිතිය

සමහර අවස්ථාවල දී, පුද්ගලයෙකු හවුල් හිමිකම් (හෝ හවුල්) අයිතිය නිවසක් මිලදී ගැනීම සිදු කරයි. මේ අවස්ථාවේ දී, එය, පුරවැසියා අඩු කිරීමේ අයිතිය රඳවා තබා ඇත. තවමත් එය බෙදාහදා හෝ විශේෂයෙන් ඒකාබද්ධ අයිතිය ඇත - එහෙත් එය ගණනය සඳහා "සූත්රය" පවතින සම්බන්ධතාවය කිනම් ආකාරයේ මත රඳා පවතිනු ඇත. පළමු අවස්ථාවේදී, මුදලක් පෞද්ගලික ආදායම් බදු ආපසු ගණනය කිරීම සඳහා මූල්ය පදනම අයිතිය කොටස් සමානුපාතික වේ. ඒ FTS 700 දහසක් සිට 13% ක අඩු කිරීම් ගණන් බව, මෙම මහල් නිවාස රූබල් මිලියන 3.5 ක් වටිනා වන අතර, එම පුද්ගලයාට එය 20% ක් හිමි නම්, කියන්න වේ. අරියාලේ.

එකට දේපල නම්, අයිතිකරුවන් අඩු කිරීම් සඳහා මූල්ය පදනමක් වටිනාකම බෙදාහැරීම මත එකඟ මෙන්ම ෆෙඩරල් බදු සේවා සඳහා අදාළ අයදුම්පත් ඉදිරිපත් කර නිල වශයෙන් සිය සම්මුතියක් කරමින් ඇත. සමහර විට එය එකඟ වීමට නොහැකි වනු ඇත - මේ අවස්ථාවේ දී, යුක්තිය, අධිකරනය විසින් ස්ථාපිත කළ හැක. කොටස් අයිතිය කෙසේ හෝ අඩු කිරීම් සඳහා මූල්ය පදනම විය නොහැකි නැවත බෙදාහැරීම බව සටහන් කර ගන්න.

විශ්රාමිකයන් සඳහා බදු අඩු කිරීම්

සමහර අවස්ථාවල දී, තට්ටු නිවාස, විශ්රාමිකයා මිලදී ගැනීමේ දී බදු අඩු කිරීම් සිදු කරන ආකාරය ගැන ප්රශ්නයක් නැත. මෙම තත්වය තුළ ෆෙඩරල් බදු සේවා සමග අන්තර් පාලනය දේ අනුව? විශ්රාමික පුද්ගලයා පුද්ගලික ආදායම් බදු ගෙවීමට නැත යන කාරනය. එය පුරවැසියෙකු ආදායම් එකම උල්පත වේ නම්, අඩු කිරීම් හේතුව, සාමාන්යයෙන්, මතු වන්නේ නැත. නමුත් ඔබ තවමත් නිවාස පිරිවැය මිලදී ගැනීම සඳහා යම් යම් වන්දි මත විශ්වාසය තැබිය හැකි බව විකල්ප ඇත. ඒ අතරින් ඔබ වඩාත් ඉඩ ඇති ද?

• පළමු විකල්පය - විශ්රාමිකයා සමාන්තර ක්. මේ අවස්ථාවේ දී, ඔහු අප ඉහත විස්තර කර ඇති බව මෙම ක්රියාමාර්ග රාමුව තුල අඩු කර ගැනීමට අදාළ අයිතිය සම්පූර්ණයෙන් ක්රියාත්මක කිරීමට නෛතික අයිතියක් ඇත.
• දෙවන විකල්පය - විශ්රාමිකයා රජය යටතේ 13% ක වේගයකින් පුද්ගලික ආදායම් බදු ගෙවීම සඳහා අවශ්ය ගනුදෙනුව සිදු කර ඇත. එය පාවිච්චි කිරීම සඳහා විකල්ප, වෙනත් දේපල ලෙස, විය හැකිය. මෙම නඩුවේ මහල් නිවාස මිලදී ගැනීම සහ අලෙවි බදු ගෙවීමට යුතුකමක් හා වගකීමක් වන මත අඩු කිරීමේ අයිතිය අන්යෝන්ය ලෙස පියවා ගත හැක.
• තුන්වන විකල්පය විශ්රාමිකයා ඔහු අඩු කිරීම සඳහා අයදුම් කළ විට, ඊට කලින් ඒ වසර තුනක් සඳහා කිසිදු බදු ගෙවා ඇති බව උපකල්පනය කරයි. මේ අවස්ථාවේ දී, FTS පෙර වසර සඳහා පෞද්ගලික ආදායම් බදු කොටසක් ලෙස භාණ්ඩාගාරයට මාරු ප්රමාණය පදනම මත වන්දි ගණනය කළ හැක. විශ්රාමිකයා ද සේවය කර තිබේ නම්, එම නියමය වලංගු - පසුගිය වසර තුන සඳහා පෞද්ගලික ආදායම් බදු සඳහා අඩු කිරීම් පියවා ගත හැක.

පෞද්ගලික ආදායම් බදු ගෙවිය යුතු නැත අය සඳහා අඩු කිරීම්

එක් හා ආදායම් ඇති, නමුත් එය මත බදු ගෙවිය යුතු නැත, එම නිසා බදු අඩු කිරීම් සඳහා සුදුසුකම් නො හැකි පුද්ගලයින් අනෙක් ප්රවර්ගය ත් අතර ප්රමාණයක් තිබේ. උදාහරණයක් ලෙස, ඔවුන් තනි තනි ව්යවසායකයන්, ව්යාපාර අයිතිකරුවන්ට, කිසිදු තනතුරක් සඳහා පත් නොවන, ශිෂ්යත්ව සිසුන් සායනික විය හැක. මීට අමතරව, අඩු කිරීම් වැටුප් ලබන අය පුරවැසියන් වන්නේ ලබන "ලියුම් කවරයක් තුළ." ගෙවා බැර ප්රමාණයක් පෞද්ගලික ආදායම් බදු correlative අඩු - දේශීය ආදායම් සේවයේ සමග ගොනු කරන දිනයට පෙර වසර තුන සඳහා වැඩ හෝ වෙනත් ආදායම් නම් - කෙසේ වෙතත්, ඔවුන් සම්බන්ධයෙන් එම අප ඉහත සඳහන් කළ බව නීති. එම නීති, මාර්ගය විසින්, රැකියා විරහිත සලකා සිටින පුරවැසියන් සඳහා අදාළ.