උකස් පොලී සඳහා බදු අඩු කිරීම්. දේපල බදු අඩු කිරීම්

අද නොව සෑම පුරවැසියෙකුටම නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීමට ලබා ගත හැකි අරමුදල් ප්රමාණවත් සොයා ගත හැකි වනු ඇත. බොහෝ ණය භාවිතා කිරීමට අප හට සිදුවේ. ඉලක්ක ණය කියා කිරීමට අයිතියක් ඇත බදු අඩු කිරීම් උකස් පොලී සඳහා, ලිපි ලේඛන රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ භූමිය අනුව සැකසුනු බව ලබා.

සංකල්පය

දේපල අඩු - ඔබේ උකස් බේරා ගැනීමට අවස්ථාව ලබා දෙන බව ප්රතිලාභ. යම් පුද්ගලයෙක් දේපල මිලදී විට, ඔහු 13% ක පෞද්ගලික ආදායම් බදු අනුපාතයක් ගෙවන අයවැයෙන් යා හැකිය. හැකි උපරිම මුදල රූබල් මිලියන 2 කට සීමා වේ. දේපල වඩා මිල අධික වේ නම්, ඔබ තත්ත්වයෙහි සිට ලබා ගත හැක 2000 x 0.13 = 260 දහසක් පමණි. මෙයිනුත්. හා සම්පූර්ණ 2014 දී එම ප්රමාණය ලකුණු නැති අයට තවත් දේපල වෙතින් dopoluchit ඉඩ දුන්නා. උකස් හිමියන් ද 390 දහසක් ප්රමාණය වන්දි ලබා ගැනීමට ඇති අයිතිය. මෙයිනුත්. (3000 thous 13% ක් පෙන්වා දුන්හ. මෙයිනුත්.) ගෙවනු ලබන පොලිය සමඟ.

කොන්දේසි වන්දි

ගෙවීම් සමග පමණක් ලබා ගත හැකි අපේක්ෂිත ණය. ඒ අරමුදල් රුසියාවේ නිවාස මිලදී ගැනීම හෝ ඉදිකිරීම සඳහා ලබා දුන් විශේෂණය කළ යුතුය බැංකුව සමග ගිවිසුම ය. වියදම් අඩු වු විට, ප්රධාන සරසා ඇති ගනුදෙනුව 2014 වසර දක්වා සිදු කරන ලදී නම් එම දේපල, සමග පමණක් ලබා ගත හැක. අරමුදල් මේ සඳහා වැය කළ යුතු ය. පොලී අඩු තවදුරටත් හරය අනුයුක්තව සේවය කරන, එය වෙනත් දේපල යෙදිය හැකි.

නීතිය

2013 වන තෙක්, උකස් සඳහා දේපල බදු අඩු කිරීම් පොලී ප්රමාණය ගෙවන ලද මුදල් ප්රමාණය කොපමණද දී ලබා දෙන ලදී. 2014 සිට 2013 පසු අවසන් වන බවත්, එම ගණු සඳහා රූබල් මිලියන තුනක් වන්දි ප්රමාණය සීමා විසින් හඳුන්වා දුන් කේතය, සංශෝධන. උගස් මත පොලී ඉඩෙදනු ණය ප්රධාන ශරීරය අමතරව ලබා ගත හැකි වේ. එය ද රූබල් මිලියන 2 මුදල ෙකොපමණද සීමා වේ.

තීරණයකට එළඹීමේදී

එය ජනතාව ප්රසාද වේ කැමති බව හැරෙනවා. නමුත් ඔවුන් වාසිය ඔවුන් නොවන, උකස් පොලී සඳහා වූ බදු අඩු කිරීම් සීමිත නිසා විය හැකිය. ව්යවස්ථාදායක වෙනස්කම්, මෙම අඩුපාඩුව නිවැරදි කිරීමට අදහස් කර ඇත. හැකියාව වන්දි dopoluchit - එය යහපත් බව සහතිකයි. නමුත් ප්රශ්නය සැබෑ සාමාන්ය රුසියානු ඔවුන්ගේ ජීවිත මහල් නිවාස මිලදී ගත හැකි ආකාරය බොහෝ ද? නුදුරු අනාගතයේ දී උගස් අනුපාත මත එකට නවෝත්පාදනයන් දේපල වෙළෙඳපොළ ඉල්ලුම මෙය රුකුලක් වනු ඇති 12-13% දක්වා අඩු වනු ඇත බව රජය අපේක්ෂා කරයි.

බදු අඩු කිරීම් (උකස්): ලිපිලේඛන ලැයිස්තුවක්

අයිතිය කඩදාසි ප්රකාශයට පත් පළමු ඉදිරිපත් කිරීම සමග එකට එකතු කරන වී ඇති බැවින්, එය ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා වන්දි එකතු කිරීමට සහ සැපයීමට අවශ්ය වේ:

• ප්රකාශ 3-වළ;
• විදේශ ගමන් බලපත්රයේ පිටපතක්,
• ආදායම් 2-වළක් සහතිකයක්
• වන්දි සඳහා මෘදුකාංග;
• ණය ගිවිසුම කවෙර්ද;
• ගෙවීම තැපැල්, හෝ ගිණුමක් සිට සාරය;
• ගෙවීම් කාලසටහන;
• ඇත්තටම ප්රතිශතයක් ගෙවන ලද ණය දෙන ආයතනය සහතිකයක්.

නිවසක මත බදු වල, බදු සම්ප්රේෂණය කිරීමට ලේඛන මේ ඉන්නේ.

ඒකාබද්ධ දේපල

මෙම මහල් නිවාස 2013, සියලු හිමිකරුවන් අතර අඩු කිරීම් සඳහා මුදල් ප්රතිපාදන වෙන්කිරීම පිළිබඳ පළමු ඉදිරිපත් ප්රකාශනය ප්රකාශයක් නිකුත් කරන විට අවසන් වන තුරු හිමියන් කිහිප දෙනෙකු විසින් මිලට ගන්නා ලදී නම්. එම අනුපාතය සහ පොලී වන්දි බෙදා ඇත. 2014 පසු ක්රියාත්මක වූ ගනුදෙනු සඳහා, එවැනි ප්රකාශයක් වාර්ෂිකව යාවත්කාලීන කර ඇත.

දේපල කොටස්

වන්දි මුදල් ඉතිරි ප්රධාන මුදල මත ලබා දෙනු ඇත විට වසර සමග උකස් ආරම්භ මත බදු වල, බදු අඩු කිරීම් කිරීම. මේ කාරණය පිළිබඳ මීට පෙර අත්අඩංගුවට ගෙන අර්ථ විරහිත ය. භාගික අයිතිය දේපල අඩු කිරීමේ මෙම නඩුවේ දක්වා ඇති පරිදි එම අනුපාතය බෙදාහැර අයිතිය සහතිකය.

තබා ඇති උකසට මත බදු වල, බදු අඩු කිරීමේ මුදල් ආපසු ලබා ගන්නේ කෙසේද?

ගෙවීම් සියයට ගෙවූ තථ්ය මුදල් මත පදනම්ව ගණනය කර ඇත. ඒ නිසා, අපි සහතිකය බැංකුව සෑම වසරකම, ණය ආපසු ගෙවීමේ යෝජනා ක්රමය වර්ණාලේප කරන ගත යුතුය. මෙම මත පදනම්ව, ප්රකාශයට පත් කිරීම සිදු 3-වළේ ඇත.

වන්දි මුදල

2013 අවසන් වන විට අත්පත් කර වස්තූන් සඳහා, අඩු කිරීම් වියදම් සම්පූර්ණ මුදල සඳහා නිකුත් කළ හැකි. ගනුදෙනු විවිධ නීති වලට යටත්, 2014 දී ඇතුල් විය. මුළු කොන්ත්රාත් කාලය සඳහා පොලී වියදම් ගෙවීම රූබල් මිලියන 3 ක් ඉක්මවා නොමැති නම් නැහැ., එවිට උකස් මත බදු අඩු කිරීම් සම්පූර්ණ මුදල සඳහා විය හැක වෙනවා. එසේ නැත්නම් වන්දි පමණක් 300 ක් දහස් නියම. මෙයිනුත්. ණය මෙම මහල් නිවාස වල වටිනාකමට වඩා වැඩි නම්, එවිට මුදල් ආපසු කොන්ත්රාත්තුව කරන ලද මුළු මුදල ෙකොපමණද දී මිලදී ගැනීම සඳහා දැරිය යුතු වියදම් සියයට අනුව ගණනය කරනු ලැබේ. එහි ප්රතිඵලයක් ලෙස ගත හැකි උපරිම මුදල 260 දහසක් වේ. මෙයිනුත්. විට ඔවුන්ගේ මුදල් සඳහා දේපළ මිලට ගැනීම, සහ ඔබ උකස් කරන විට - 786 700 රූබල්.

උකස් සඳහා කැල්ක්යුලේටරය බදු අඩු කිරීම්

• මහල් නිවාස සඳහා වියදම් කළ මුදල - රූබල් මිලියන 1.7 ක්. අඩු ප්රමාණය:. 1.7 x 0.13 = 221 දහසක් රබර්. (පමණක් ණය ශරීරය).
• මහල් නිවාස සඳහා වියදම් කළ මුදල - රුපියල් මිලියන 4 රූබල්. මූලික වන්දි මුදල: 2 x 0.13 = 260 දහසක් රූබල් ..

ඉතිරි 200 දහසක්. අරියාලේ. අඩු යටත් නැත. ගණනය නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීම සඳහා වැය කළ එකම ප්රමාණය ගනී. නිශ්චිත අනුපාතය dolevikami අතර එහි ප්රතිඵලයක් වශයෙන් චරිතයක් බෙදා ඇත. ගනුදෙනුව එකවර (පැරණි නව නිවාස මිලදී ගැනීම හා විකිණීම) සිදු වේ නම්, එම මුදල් දේපළ විකිණීමෙන් පුද්ගලික ආදායම් බදු ගෙවීම සඳහා යොදා ගත හැකිය.

කවුද වන්දි ලබා ගැනීම කළ හැකිය

උකස් හමුදා සඳහා බදු අඩු කිරීම් - වන ආදායම් බදු මුදල් ආපසු. ඒ නිසා, වන්දි නිල ආදායම් ලබන එකම රුසියානු පුරවැසියන්, ලබා 13% තම පෞද්ගලික ආදායම් බදු අනුපාතයක් ගෙවීමට ගත හැක. එම අඛණ්ඩව අවම වශයෙන් මාස 6 රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ භූමිය මත වැඩ වසරකට බව නිවැසියන් නොවන වලට අදාළ වේ. දේපල සුළු දරුවා ලියාපදිංචි වී ඇත්නම්, දෙමාපියන් සඳහා අඩු කිරීම් ලබා ගත හැක. ඇති විශ්රාම වැටුප් ආදායම් මූලාශ්රයක් රූබල් 5534 ප්රමාණය. / මාසික. (ප්රතිලාභ හැර), ද ඉවත් කිරීමේ වන්දි සඳහා අයදුම් කළ හැකිය. මාතෘ නිවාඩු සිටින කාන්තාවන්, වැඩ කිරීමට පැමිණි පසු එම මුදල් ලබා ගත හැක. වාසය කරන්නන් මීට පෙර මිලදී ගත් නම්, ලිපි ලේඛන නිවාඩු පෙර හා පසු ආදායම මත, ෙවන් ෙවන් වශෙයන් නිකුත් කළ හැක. මේ වසරේ වැටුප් අඩු කිරීම් ලබා ගැනීම සඳහා ප්රමාණවත් නොවේ නම්, මුදල් අතුරුදහන් නැහැ. ඒවා හුදෙක් ඉදිරි දින දර්ශනය කාලය ඉදිරියට ගෙන යාමට. ලියුම් කවරයක් තුළ - මෙම තත්ත්වය බොහෝ විට පමණක් අවම වැටුප, සහ ඉතිරි මුදල නිල වශයෙන් ලබා සිටින අය තුළ හට ගනී. තබා ඇති උකසට ඇත්තටම ගෙවන හා ගෙවීම් අවම ආදායම ලෙස සකස් කර නැත එහිදී පවා අවස්ථාද තිබෙනවා. අඩු කිරීම් ලබා ගත හැක්කේ කෙසේද?

පළමු විකල්පය - බදු වෙත හැරී

ජනවාරි 1 වන දින සිට අප්රේල් 30 කාලය ස්ථිර පදිංචිය තැන සමුච්චය ප්රමාණය පහත පහත සඳහන් ලිපි ලේඛන ඉදිරිපත් කළ යුතුය:

• විදේශ ගමන් බලපත්රය (පුරවැසි බලපත්රයක්);
• නැවත;
• සේවා යෝජකයා 2-වළේ සිට සහතිකයක්
• ගිණුම් තොරතුරු,
• Inn;
• මිලදී ගැනීම සහ පාවිච්චි කල ගිවිසුම.

මුල් පිටපත හා සහතික පිටපත් ඉදිරිපත් කර සියළු කඩදාසි. එතැන් අඩු කිරීම සදහා අයදුම්පත ලියා. මාස 3 ක් ඇතුළත සමාලෝචනය ලියවිලි. දුර්ලභ අවස්ථාවල දී, බදු ප්රශ්න හෝ අමතර තොරතුරු පැහැදිලි කරන පුද්ගලයා හේතු විය හැක. දක්වා ඇති ගිණුමට දී දින 30 ක් සඳහා ද අනුමත තබා අඩු ප්රමාණයක් ලැබී ඇත. පළමු ණය ගෙවීම විෂය සිරුර, පසුව පොලී. නමුත් පළමු කාලය පිළිබඳ වඩා හොඳ ආපසු පසුව බදු සේවකයින් ප්රශ්න මතු නොවේ, එම මුදල යන දෙකම බවයි.

නීතිමය සීමාවන් එවැනි නැත ලෙස ලිපි ලේඛන මත. මෙම මහල් නිවාස වසර පහකට පෙර මිලදී ගත් වී නම් පවා, මුදල් මූලික ප්රකාශය ඉදිරිපත් කිරීමෙන් මැදිහත් කාලය තුළ සමුච්චිත ආදායම ලබා ගත හැක. තබා ඇති උකසට විදේශ ව්යවහාර මුදල් නිකුත් කර ඇති නම්, ගෙවීම් තවමත් රූබල් දී ශ්රී ලංකා මහ බැංකුවේ විනිමය අනුපාතය, ගෙවීම්, එම දිනය ලෙස ගෙවනු ලැබේ.

බදු නම් ගෙවීම් ලැබීමට ප්රතික්ෂේප කළ හැක:

• දේපල සේවායෝජකයා මුදල් මගින් සේවක නාමයෙන් අත්පත් ඇත;
• වියදම කොටසක් "වැඩසටහන සඳහා තරුණ පවුලේ", හමුදා උකස්, මාතෘ සායන, ප්රාග්ධන මාර්ගයෙන් ගෙවන ලද බවත්; මේ අවස්ථාවේ දී, මුදලම තමන්ගේ මුදල් ප්රමාණය කොපමණද සඳහා පමණක් නිකුත් කල හැක;
• ගනුදෙනුව පක්ෂ - සබැඳි පක්ෂ: දරුවන්; දෙමාපියන්, මුණුබුරන්, සහකාරිය,
• සියලු ලිපි ලේඛන සපයා නැත.

දෙවන විකල්පය - රැකියා ස්ථානයේ

නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීම සඳහා වූ බදු අඩු කිරීම් වැටුප් මත පෞද්ගලික ආදායම් බදු නොගෙවීම ලෙස ලියාපදිංචි කර ඇත. මෙම යෝජනා ක්රමය භාවිතා කිරීම සඳහා, ඔබ එවැනි ලිපි ලේඛන සමග හාම්පුතාට ප්රයෝජන ලබා ගැනීමේ අයිතිය නිරීක්ෂණ උදව් ලබා ගැනීමට අවශ්ය:

• අයිතිය ලියාපදිංචි සහතිකයක්
• මෙම ගනුදෙනුවේ ගිවිසුම කවෙර්ද;
• වන්දි සඳහා මෘදුකාංග;
• විකිණුම්කරු විසින් මුදල් ලැබීම ලැබීමෙන්.

මෙම ලේඛන වන්දි සඳහා සෑම මාස 12 වරක් සේවා යෝජකයා වෙත යවනු ලැබේ. පුද්ගලයෙකු රැකියා කිහිපයක් වෙනස් වී ඇත නම්, අඩු කිරීමේ නව ස්ථානය ඉදිරි දින දර්ශනය වසරේ සිට පමණක් නිකුත් කළ හැක.

උදාහරණයක්

2014 දී, යම් පුද්ගලයෙක් මිලියන 7 රූබල් වටිනා නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගත්තා., කරන මිලියන 3 රූබල් අතුරින්. ඔවුන් වසර 13 ක් නිකුත් කර ඇති ණය සඳහා ගෙවන ලද ලදී. උපචිත පොලී - මිලියන 1.5 ක් රූබල්. එම කාලය තුළ භෞතික පුද්ගලයන් ආදායම් 900 දහසක් ඇති මුදල රු. රූබල්.

ණය ශරීරය අඩු කිරීම් සිදු කළ හැකි උපරිම මුදල ඉක්මවා යයි. එම නිසා, රූබල් මිලියන 2 විසින් ගණනය කරන. වන්දි මුදල වනු ඇත:

2000 x 13% = 260 දහසක් රූබල් - ශරීරය ණය .;
1500 x 13% = 195 දහසක්. අරියාලේ. - පොලී සමග.

බදු ප්රමාණය, එකඟවී: 900 x 13% = 117 දහසක් රූබල් ..

අඩු කිරීම් මගින් ආවරණය නොවන වසර තුළ වැටුප් මත ගෙවිය පුද්ගලික ආදායම් බදු, එම මුදල. ඒ නිසා, 2015 දී, එම පුද්ගලයා 117 දහසක් ලැබෙනු ඇත. වන්දි ස්වරූපයෙන් දී. ඒ අවෙශේෂ (143 දහසක්. අරියාලේ.) ඊළඟ කාල මාරු වෙයි.

195 දහසක් ප්රමාණය උගස් මත පොලී ඉඩෙදනු. අරියාලේ. සමස්ත ණය කාල සීමාව තුළ, එනම්, වසර 13 ක් භාවිතා කළ හැක. මෙම වන්දි බැංකුවට කොමිසමේ සත්ය වශයෙන් ගෙවීම් ප්රමාණය ලබා ඇත. ඒ නිසා එය ණය ගෙවන්න, සහ බදු ඔවුන් මාරු කරන ආකාරය හරියටම පින්තාරු කරන සහතිකයක්, ඇතුළු සෑම වසරකම ලේඛන පැකේජයක් අවශ්ය ය. මෙම උදාහරණය තනි නිවාස හිමිකම සම්බන්ධයෙන් සඳහා සුදුසු වේ. අයිතිකරුවන් කිහිප නම් හෝ කොටස් සහභාගීත්වය, යම් සමානුපාතිකව හිමිකරුවන් එක් එක් වෙන් වන්දි ලබා ඇත. ප්රමාණය විධිවිධාන බැංකු ගිණුමට මාරු, පසුව එම මුදල් ණය මත ණය ගෙවීමට යයි. තම අත්වල දෙන්න බෑ. ගෙවීම් ලේඛන අඩු කිරීම් සූදානම් පුද්ගලයා සඳහා ගෙවිය යුතු ව සඳහන් කළ යුතු ය.

පහළ

දේපල අඩු රුසියානුවන් විසින් උකස් වියදම් කොටසක් පියවා කිරීමට ඉඩ දෙයි. වන්දි ලබා ගත හැකි උපරිම මුදල 786,7 දහසක් විය. මෙයිනුත්. එහෙත් මෙම මුදල අතට මත ගෙවනු ලබන නැත. ඔවුන් ඔබගේ බැංකු ගිණුමේ පැමිණෙන අතර ඉතිරි ණය ගෙවීමට කිරීම සඳහා යොදා ගනී.