AHML යනු කුමක්ද? සංවිධානයේ විශේෂාංග

එය ඔබ ඔවුන් විසින් තම තමන්ගේ නිවාස මිලදී ගැනීමට අවකාශ සලසා උගස් දිගු ජනප්රිය සේවාව සලකා බලා ඇත. ණය මේ ආකාරයේ නිකුත් කිරීමට ඉඩ දෙමින්, මෙම අරමුණු ඉටු කර ගැනීම සඳහා ආයතනය පිහිටුවන ලදී. එය advantageously විය සහ විශ්වාසවන්ත උගස් සැලසුම් කරන්න පුළුවන් කරන ඔවුන්ගේ නියමයන් සහ කොන්දේසි සහිත වැඩසටහන් ඉදිරිපත් කරයි. තවදුරටත් මෙම ලිපියේදී අප AHML දේ කොන්දේසි නිවාස හිමියන්ට පිරිනැමෙන පැහැදිලි කරනු ඇත.

සංකල්පය

ඒ නිසා, AHML කුමක්ද? නියෝජිත ආයතනය නිවාස උකස් ණය සඳහා. සංවිධානය 1997 දී ආරම්භ කරන ලදී. එහි නිර්මාණය හේතුව 1996 රජයේ රෙගුලාසි ක්රියාත්මක විය. AZHIK කොටස් ප්රසිද්ධියේ අයත් වේ.

ව්යුහය අරමුණු හා ක්රියාකාරකම්

AHML පුරවැසියන් සඳහා යනු කුමක්ද? සංවිධානය පහත සඳහන් අරමුණු ඇත:

• නේවාසික උගස් සඳහා නිල ඇඳුම ප්රමිතීන් නිර්මාණය කිරීම.
• දැරිය හැකි ණය ලබා දීම.
• සිදු කිරීම උකස් ප්රති මූල්ය.
• ද්විතියික වෙළෙඳපොළ නිර්මාණය කිරීම.
• සුරැකුම් වෙළෙඳපොළ ගොඩනැගීමට.

හා AHML රට වෙනුවෙන් කුමක්ද? මෙම සංවිධානය උකස් නිෂ්පාදන සංවර්ධනය හැකියාව, සහ ද බැංකු ද්රවශීලතාව සැපයීමට අවශ්ය. රටේ ප්රාදේශීය මට්ටමින් AHML ෆෙඩරල් හා අධීක්ෂණය සංවිධාන ඇත.

බැංකු සමග පහත සඳහන් පරිදි නියෝජිතායතනය වැඩ සිදු කැඳවා:

• ඔවුන් ණය කොන්දේසි තීරණය කර ඇති අතර ණය සමග සාකච්ඡා සිදු කරනු ලබයි.
• සහකරු බැංකු ණය ලබා දී ඇත.
• ණය අවශ්යතා සහකරු ආයතනයක් ඇති අයිතිය සිට AHML මිලදී.
• කොළඹ කොටස් වෙළඳ පොළ බැඳුම්කර පැමිණවීමෙන් ලැබෙන උකස් ආයතනය යටතේ හිමිකම් කිරීමට බවයි.
• ණය දෙන්නා වෙනස් කල පසුව ණයගැතියා උකස් ගෙවීම් සඳහා නියෝජිතායතනය, සහ නව තොරතුරු මාරු කළ නිවේදනයට ලැබේ. එය රජය විසින් ණය ලබා ඇති බව හැරෙනවා.

ඉහත රූප සටහන පුද්ගලික බැංකු වඩා ගිවිසුම වඩාත් ආකර්ෂණීය කොන්දේසි පරාමිතීන් බව මෙයින් පෙනී යයි. මෙම උගස් ලබා ගත හැකි වන පරිදි රාජ්ය ප්රතිපත්තිය, කිරීමට නියමිතය. එහෙත් බැංකු වලින් අමතර ගාස්තු අය ද ඇති විය හැක.

වාසි

බොහෝ HMLA වෙත හැරී. උකස් ණය ගැතියන් ආධාර පහත දැක්වෙන වාසි ඇත:

• එය මහජන ආයතනයකි.
• සේවාදායකයාගේ ආයතනය හවුල්කරුවෙකු බව බැංකු සංවිධානය ප්රවේශ ලෙස, පසුව කී වෙනස්කම් මුලින් සාකච්ඡා පද ආරක්ෂක කාර්යය සිදු කරයි.
• විවිධ ජන කණ්ඩායම් සැලකිල්ලට ගත ලෙස ආයතනය, විවිධ උකස් වැඩසටහන් ඉදිරිපත් කරයි.

අවාසි

නමුත් සහයෝගයෙන් සමහර එළඹීමේදී ඇත AHML. සංවිධානයේ උගස් එහි අවාසි ඇත:

• අයදුම්පත් ලේඛගතකිරීම ක දෙකක් පියවර විශ්ලේෂණය සමඟ සම්බන්ධ වන, දීර්ඝ කාලයක් සලකා බලනු ලැබේ - පසුව බැංකුව නියෝජිතායතනය විසින් සිදු පළමු කාර්යය සිදු කරනු.
• සමහර බැංකු නියෝජිත ආයතනය සමග තරග සහ වඩාත් වාසිදායක අනුපාතය ඉදිරිපත් කරයි.

ණය ගැතියන් සඳහා අවශ්යතා

මෙම වැඩසටහනට සහභාගී වන බැංකුවල, මෙම ආයතනයේ වැඩ කොන්දේසි සහ ඔවුන්ගේ ණය අරගෙන. උදාහරණයක් ලෙස, එය මගින් ස්ථාපිත ප්රමිති දී, උකස් ප්රති මූල්ය සැපයුම සඳහා කියා පටිපාටියක් සහ සහයෝගය ලැබේ. ද එම ගනුදෙනු සඳහා වර්තමාන අවශ්යතා ඇත.

ණය ගැතියන් පහත කොන්දේසි සපුරාලිය යුතුය:

• රුසියානු පුරවැසිභාවය ඉදිරියේ, ණය ලියාපදිංචි ට නිවසින් හෝ රැඳී සිටින ස්ථානයේ ලියාපදිංචි කිරීම.
• වසර 18-65 වයස අවුරුදු පුරවැසියන්ට ප්රදානය කර උගස්.
• එක් ගිවිසුමක් යටතේ ණය ගැතියන් 3 ට වඩා වැඩි විය යුතු නැහැ.
• මෙම ණය ලාභියෙකුට තහවුරු ආදායම් සහතික 2NDFL හෝ AHML විසින් ඉදිරිපත් කරන, ආකෘති පත්රය, පිටතට පිරෙනවා.

HMLA නිල වෙබ් අඩවිය සහභාගී බැර වල විස්තර. එම ආයතනය, රටේ ප්රමිතීන්ට අනුකූල අධීක්ෂණය, එසේ උගස් එය විශ්වසනීය ලෙස සැලකේ.

වැඩසටහන් වර්ග

එක් එක් AHML වැඩසටහන පහත දැක්වෙන ලක්ෂණ ලක්ෂණ වන්නේ:

• ණය රූබල් ප්රදානය කර ඇත.
• දේපල වටිනාකම 10-30% ක ආරම්භක ගෙවීම.
• ගෙවීම් ප්රමාණය සේවාදායකයාගේ ආදායම් 45% ක් කට වැඩි නොවිය හැකිය.
• ඔබ රක්ෂණ නිකුත් කිරීමට අවශ්ය වේ.
• 30% කට වඩා අඩු මූලික ගෙවීම ප්රමාණය නම්, එය ණය වගකීම ආරක්ෂා කිරීම සඳහා අවශ්ය වේ.
• කැමති පරිදි කළ යුතු දෙයක් කිරීමට අසීරුම.
• නිවාස ඇපකරයක් ලෙස යොදා.
• උපරිම ණය කාලීන අවුරුදු 30 යි.

AHML එක් එක් වැඩසටහන එහි වාසි සහ අවාසි ද ඇත. ඔවුන්ගෙන් එක් කෙනෙක් - "නව". එය 2007 පසු ඉදිකරන ලද ගොඩනැගිලි මහල් නිවාස සඳහා උගස් සැපයීම සඳහා සැලසුම් කර තිබේ. මෙම වැඩ සටහන මගින් මෙම නිවාස "ආර්ථිකය" නිවාස කිරීමට තරම් පොහොසත් විය. අනුපාතය 6.15% -11% ක් පමණ වේ.

මෙම "මව අගනුවර" ඔබ ප්රාග්ධන ප්රමාණය ලබා නය මුදල වැඩි කිරීමට ඉඩ දෙයි. එසේම එය 10% ක මූලික ගෙවීම කිරීමට භාවිතා කරයි. ප්රාථමික නිවාස වෙලඳපොල නම් අනුපාතය, 7,65-10,75% ක් වන අතර ද්විතීයික වෙළෙඳපොළ සඳහා 8,65-12,45%.

මෙම "හමුදා උකස්" ඉතිරි කිරීමේ හා උකස් පද්ධතියක් (නිස් බිලියන) සහභාගි වන හමුදා නිලධාරීන් සඳහා සැලසුම් කර ඇත. ඔවුන් රූබල් දක්වා මිලියන 2.2 ක ණය මුදලක් ලබා ගත හැක. ආදායම් උකස් මුදල මත බලපෑම එල්ල වූ නොවේ. උපරිම කාලීන පාරිභෝගික වයස අවුරුදු 45 වන විට තීරණය කර ඇත.

එක් එක් වැඩසටහන් ඔබට වාසිදායක කොන්දේසි මත උගස් ලබා දීමට ඉඩකඩ ලබා දේ. අවසරය හා ජනාවාස පටිපාටි ඉතා සරල වේ. සේවාලාභීන් සම්මත උකස් සකස් වඩා වැඩි වාසි ලබා දී ඇත.