එය ගෙවීම තොරව උකස් ගැනීමට රුසියාවේ හැකි ද

රුසියාවේ උකස් ජීවිත වහල්භාවයෙන් සමග සංෙයෝජිත ෙකෙර්, ඒ සඳහා හේතුව සාමාන්ය ආදායම් සාපේක්ෂව නිවාස මිල ඉහළ, සහ ඉහළ පොලී අනුපාත (ඉහත 10% ක් සහ) වේ. එහි ප්රතිඵලයක් ලෙස, සාමාන්ය පවුල් සඳහා ගෙවීම් කාලසටහන පාහේ විශ්රාම වැටුප සඳහා දිගු කර ඇත. උගස් වල සාමාන්ය කාලීන - වසර 17 කට. මේ කාලය තුළ දී, ණය මෙම මහල් නිවාස වියදම දෙකක් තුන් වරක් ගෙවන ඇත.

අප රටට හා ඉල්ලුම එහි "අධික" අනුපාත උගස් තිබියදීත් යුක්ති සහගත ය. මාසික ගෙවීම් තම තමන්ගේ නිවාස මිලදී ගැනීමට වඩා, ස්ථාවර පිරිවැය බවට අතුරුදහන් යවා ඇති නිසා "කුලී හෝ උකස්" යන උභතෝකෝටික වාසිදායක උකස් පෙනී යයි.

බොහෝ විට, ණය ගෙවීමක් සමග කරදර, ඒ වෙනුවට, එය හිඟයක්. මොන උකස් සඳහා පළමු ගෙවීම නම්, ඔබ රැස්, හා අවශ්ය තවදුරටත් නිවාස සංකීර්ණයක කුලියට නොහැකි වී ඇත්තේ ඇයි? ඔව්, බේරා ගැනීමට ආකාරය, මෙම මහල් නිවාස කුලිය "කෑම" ලැබීම් හි ආකර්ෂණීය කොටස නම්!? අඩු ගෙවීමක් නොමැතිව උකස් ලබා ගන්න බොහෝ විට බොහෝ ණය ගැතියන් සඳහා නිවාස ප්රශ්නයට එකම විසඳුම පෙනේ, නමුත් ඇත්තටම එය කරන්නේ? එවැනි ණය සුවිශේෂතා සහ උගුල් මොනවාද?

වැදගත් කරුණක් - නෑ ගෙවීම උගස් ගන්නා ප්රාථමික අංශයේ නිවාස ණය ඉහළ අවදානම් (ද්විත්ව විකුණුම්, දීර්ඝ කාලීන ඉදිකිරීම්, ආදිය) හා සම්බන්ධ වන්නේ, එකම ද්විතීයික දේපල වෙළෙඳපොළ තුළ හැකි ය. ඔබ මෙම අවදානම් සහ දිගු කාලීන පෙරනිමි සම්භාවිතාව එකතු නම් නිකුත් කර ඇති ණය ගෙවීමක් නොමැතිව, බැංකු අවදානම් උතුම් වේ. එතකොට, එවැනි තත්ත්වයන්, ණය ආයතනයක් නොවේ සූදානම් වන අතර, වැඩ කරන්නේ නැහැ.

අඩු ගෙවීමක් ශුන්ය සමග උගස් මාසික ගෙවීම් ඉහළ යයි නිසා, ස්ථාවර හා ඉහළ වැටුප් ඇති අයට සුදුසු පමණි. වයස අවුරුදු ද වැදගත් වේ: එය ණය සහ එහි ඇපකරුවන් විශ්රාම ගැන්වීමේ වයස තෙක් ණය වසා ඇති බව අවශ්ය ය.

නිවැරදි ලෙස සලකා , බැංකු උගස් කිසිදු ගෙවීම - එය අවදානම් සහගත ව්යාපාර, ඒ නිසා පොලී අනුපාතය අත්තිකාරම් සමග උකස් වඩා වැඩි වනු ඇත.

එසේම ඔබ නිවාස ප්රතිඥාවක් කරන විට සහ තක්සේරුකරුවකු දේපල රක්ෂණ අවශ්ය බව මතක තබා ගන්න.

අඩු ගෙවීමක් නොමැතිව උකස් ලබා ගැනීමට විකල්ප දෙකක් ඇත. පළමු විකල්පය - ගෙවීම හා උකස් කිරීම සඳහා තමන් එක් බැංකු පාරිභෝගික ණය සංවිධානය කිරීමට. දෙක ණය ආපසු ගෙවීම සඳහා වන ඉඩ දිය යුතු ආදායම්, ඒ නිසා, මෙම විකල්පය ඉහළ ක්රය ශක්තිය සමග ණය ගැතියන් සඳහා සුදුසු වේ. උගසක් ආපසු ගෙවීමේ, බැංකු අවශ්යතා අනුව ණය ශුද්ධ මාසික ආදායම 30% කට වඩා වැඩි යා යුතු නැත. ශුද්ධ ආදායම - සියලු ලේඛනගත ආදායම් (වැටුප්, විශ්රාම වැටුප්, ප්රතිලාභ, ආදිය) අඩු කිරීම වගකීම් (ණය, විචාරාත්මක දැනීමකින්).

දෙවන විකල්පය - ප්රතිඥාවක් තවත් දැනට පවතින නිවාස නිකුත් කිරීමට. මේ අනුව බැංකු එමගින් දේපොල මිල ගනන් පහත වැටීම එහි පාඩුව අවදානම අවම කිරීම, මිලදී ගැනීමේ දී මිල 90% ක් නොඉක්මවන මුදලක් සඳහා ණය ලබා දෙන බව සැලකිල්ලට ගැනීමට අවශ්ය වේ. සමහර බැංකු අඩු ගෙවීමක් ණය පැතලි සමීප ජනතාව (එවැනි දෙමාපියන් ලෙස) ගිහි ලෙස පවා ලබා දෙයි. ඉහළ ඉල්ලුමක් උකස් ණය මේ දිශාව, දෙමාපියන් ඔවුන්ගේ වැඩුණු දරුවන්ට උදව් කිරීමට උත්සාහ ලෙස, නමුත් පෙර විශ්රාම හා විශ්රාම ගන්නා වයස අවුරුදු ඔවුන් දිගු කාලීන ණය නිකුත් කිරීමට ඉඩ දෙන්නේ නැහැ. ගැනීම දෙවන මහල් නිවාස පොරොන්දු, ඔබ උකස් අපචාර අවස්ථාවක දී ඔබ ආදරය කරන අයගේ නිවාස නොමැතිකම අනතුර යටතේ තබා තමන් අගනා වර්ග මීටර් අහිමි බව තේරුම් ගත යුතු වෙනවා. ඒ නිසා, එය වැදගත් ඔවුන්ගේ හැකියාවන් soberly තක්සේරු කිරීමට, දීර්ඝ කාලීන සංරක්ෂණය හා ඔබගේ ආදායම වර්ධනය (වැටුප්) හි, ගෙවීමට හැකියාව ඇති විශ්වාස කිරීම වේ.

දෙවන උකස් සඳහා නිදහස් ද්රව දේපල (හෝ තෙවන පාර්ශවයක්) සහිත - ඉතින්, පුළුවන් තරුණ සෞඛ්ය තත්වයෙන් යුක්ත ඉහළ නිල වැටුප සමඟ, ධනාත්මක ණය ඉතිහාසය සමඟ ද්විතීයික වෙළෙඳපොළ මත නිවාස මිලදී ගැනීමට ප්රාර්ථනා කරන අතර, ඉතා මැනවින් අය අඩු ගෙවීමක් නොමැතිව උකස් ගන්න.