කොතැනක කෙසේ චෙල්යර්බින්ස්ක් නම් නගරයේ උකස් ලබා ගැනීමට - විශේෂාංග සහ නිර්දේශ

මේ දක්වා, ප්රධාන ප්රශ්නය තම නිවාස තරුණ පවුලේ අත්පත් කර ගැනීම වේ. ඇත්තෙන්ම එය ඉතා පහසුය. ඥාතීන් තරුණ උදව් කිරීමට අවස්ථාව නොමැති නම්, එය ඉහළ පොලී අනුපාත සමග බැංකු වලින් ණය ලබා ගැනීමට අවශ්ය වේ. සියලු රජයේ වැඩ සටහන් තිබිය දී ම, මෙතෙක් කළ සෑම පවුලක් හමුදා මත විශාල ණය මුදල් නැවත ගෙවීම. දුෂ්කරතා ලියාපදිංචි අදියරේ දී මතු වෙනවා. බැංකු සිය අවදානම් අවම කිරීමට උත්සාහ කරන්න, එසේ ලබා දී ඇති දත්ත විවිධ චෙක්පත් කරගන්න. අද අපි චෙල්යර්බින්ස්ක් නම් නගරයේ උකස් ලබා ගැනීමට ආකාරය ගැන කතා කරනු ඇත, කුමක් ගැටලු මතුවන්නේ හැකි අතර ඔබ සූදානම් විය යුතු දේ.

ආධාර දීමනා

දැන් ඔවුන් පාහේ සෑම තැනකම දක්නට හැක: "මම ණය ගැනීමට උපකාරී වනු ඇත", හා ඒ හා සමාන "කුඩා ගාස්තුවක් සඳහා උකස් සරසා". නමුත් අපි කිසිම කෙනෙක් අනවශ්ය අවදානම් ගැනීමේ බව අප වටහා ගත යුතුය. "උදව්" සඳහා ගාස්තුවක් එකතු - එවැනි දැන්වීම් කිරීමේ අරමුණ. එය 500 ක් හෝ 1000 රූබල් වෙමු, නමුත් එවැනි අතරමැදි අනෙක් අතට, අවසාන පිළිතුර ලබා දෙනු ඇත, නැවත අයදුම් බැංකුව තබා ඇති නිසා, පිළිතුරු නැහැ. එම සාර්ථකත්වය ඔබ බැංකුව තමන් වෙත ඉල්ලීමක් කළ හැකිය. නමුත් චෙල්යර්බින්ස්ක් නම් නගරයේ උකස් ගන්නා ලෙස ද පහසු නැත, ජනතාව එය ආරක්ෂිත හා ගෙවීමට-for-සේවාව ඉටු කිරීමට තීරණය "වෘත්තිකයන්."

ණය වැඩසටහන් - ඔවුන් වැඩ කරන්නේ?

නිසැකව ම, සෑම දිනකම, ගනුදෙනු හා නව නිවසට ගමන් ජනතාව. තව දෙයක් තමයි සේවාදායකයා දත්ත තහවුරු ඉතා ගැඹුරු වන බවයි. එහෙත් අනවශ්ය අවදානම් සහ බැංකුව. මූල්ය ආයතනයක් මිලියන දෙකේ සිට පහ දක්වා රූබල් අනුපිළිවෙල දෙන්න, පසුව විසි වසර, මෙම මුදල නැවත තෙක් සිටිය යුතු විය. සහ පුද්ගලයෙකුගේ බරපතල ලෙස රෝගාතුර වූ වසර කිහිපයකට හා හේතුවෙන් මෙම වැඩ කිරීමට අහිමි නම්? කුඩා දරුවන් සහ නිවාස සංකීර්ණයක නියම? යන්න බැංකුව වන කොමර්ෂල් බැංකුව විසින් පාරිභෝගිකයා සමඟ නඩුවක් පැවැත්වීමට කිරීමට සම වන, මෙම මහල් නිවාස ක්රියාත්මක, හෝ කිරීමට තවත් බොහෝ වසර හැකි වනු ඇත? මේ සියලු අවදානම් සහ එය ඉහළ පොලී අනුපාත බවට පරිවර්තනය කරයි. ඒ ගෙවන්නන් එවැනි අවස්ථාවල දී බැංකුව විසින් අලාභ ආවරණය ද වේ.

බැංකු කොන්දේසි

අද අපි චෙල්යර්බින්ස්ක් නම් නගරයේ උකස් ලබා ගැනීමට ආකාරය සමග ගනුදෙනු කිරීමට අවශ්ය. එම ප්රදේශයේ සෑම වසරකම නිවාස 20 දහසකට වඩා වැඩි ණය කර ඇත. ඒ අතර ම, එම වැඩසටහන් බැංකු 20 ලබා දෙයි. නායකයන් "රුසියාවේ Sberbank" සහ "VTB 24" වේ. මෙම කොටස තුල ඔවුන් හැර බැංකු "විවෘත" ක්රියාත්මක කිරීමට, ප්රාදේශීය අතර ආදිය "යුනිෙකඩිට්", "MDM බැංකුව", "Rosbank", "ඇල්ෆා-බැංකුව", - .. "Chelyabinvestbank", "UralPromBank" සහ "Uglemetbank".

කෙසේ වෙතත්, කොන්දේසි ලස්සන දැඩි වේ. අනුපාත රූබල් ණය සඳහා වාර්ෂිකව රුපියල් 22.4% ක් හා විදේශීය මුදල් සඳහා 12% ක් ළඟා. මේ අවස්ථාවේ දී, අනුපාතය සේවාදායකයා ගෙවීමට ඇති හැකියාව බැංකුව ඒත්තු ගැන්වීමට සමත් විය යන්න මත රඳා පවතී. ඒ නිසා, ඔබ චෙල්යර්බින්ස්ක් නම් නගරයේ උකස් ලබා ගැනීමට ආකාරය කල්පනා කරන්නේ නම්, ඔබ බදු ගෙවිය වැටුප් මුළු මුදල, සේවා යෝජකයා සමග කතා කිරීමට වග බලා ගන්න ඕනේ. මීට අමතරව, තෝරාගත් බැංකු තැන්පතු විවෘත හා එක් එක් මාසය එක්තරා අඩු කර ගැනීමට ආරම්භ කරන්න. ගැන වසරකට පසුව, ඔබ වගකීම් පියවීමේ හැකියාව පිළිබඳ සාක්ෂි ඇත. අඩු පොලී අනුපාතයකට ව්යාපෘති පිරිවැයෙන් 30 කට නොඅඩු% ක ප්රමාණය බැංකු ගිණුමක් ඇති ණය ගැතියන් වැටුප් ව්යාපෘති සාමාජිකයන් මෙන්ම, අපේක්ෂා කළ හැකිය.

මූලික අවශ්යතා

හැමෝම සේවායෝජකයා සමඟ කරුණු පදිංචි කිරීමට සහ තැන්පතු මත මුදල් ඉතිරි කිරීමට කාලය ඇත. වේගවත් චෙල්යර්බින්ස්ක් නම් නගරයේ උකස් ලබා ගන්නේ කෙසේද? මෙය සිදු කිරීම සඳහා, ඔබ බැංකුවක් සතු යුතු දෙයක් ඇප ලෙස පිළිගත හැකි වෙනවා. උදාහරණයක් ලෙස, ඔබ කුඩා නිවාස නැත. බැංකුව තම උකස් ලේඛන පිළිගෙන තවත් මිලදී ගැනීමට මුදල් ලබා දිය හැක. හෝ එය අඩු ගෙවීමක් කිරීමට අවශ්ය වේ. ඉහළ එය පහසු දෙයක් ගනුදෙනුව කටයුතු කිරීමට වනු ඇත, වේ. මාතෘ අගනුවර හිමිකම් සහතිකය ද වෙඩි මුරය ලෙස භාවිතා කල හැක. බැංකු ආයතන පිළිගත් වන වෙනත් රාජ්ය සහනාධාර, ඇත. උදාහරණයක් ලෙස, හමුදාව සඳහා විශේෂ වැඩසටහනක් තිබෙනවා.

ඔබ මේ කිසිවක් නොමැති නම්, එක සංවිධානයක් තුළ සැලකිය යුතු අත්දැකීම් සහ ඉහළ නිල වැටුප් ඔප්පු ලබා දීමට උත්සාහ කරන්න. මේ අවස්ථාවේ දී, ඔබේ අයදුම් ද යන සැකය වැටීම, නමුත් පවතී. ඔබ අදාළ වන්නේ නැත ලැයිස්තුගත නඩු නම්, ඔවුන් අත අඩු ගෙවීමක් සඳහා ප්රමාණවත් මුදලක් නොවේ, ඔබ බැංකු සංචාර වෙනුවෙන් මුදල් වියදම් කළ නොහැකි - පිළිතුර නැත යන්නයි.

අපි මාසික ගෙවීම අපේක්ෂා

ඔබගේ විකල්ප ඇගයීමට කිරීමට වග බලා ගන්න. මෙම අරමුණු ඉටු කර ගැනීම සඳහා ඔබට කොපමණ චෙල්යර්බින්ස්ක් නම් නගරයේ උකස් වත් ඇස්තමේන්තු කිරීමට විශේෂ කැල්ක්යුලේටරය නැත. පොලී අනුපාතය ගණනය, සහ ඔබ නිදහස් කිරීම සඳහා කළමනාකරු බැංකු කටයුතු කළ හැකිය. ඔබ වසර පහක් සඳහා රූබල් මිලියන 2 ගත වේ නම්, මාසික ගෙවීම් 45 000 රූබල් වනු ඇත. එය අවම පොලී අනුපාතය, එනම්, 12% ක් පැමිණි විට මේ. වසර 10 ක් පුරා ගෙවීම් දිවෙන, ඔබ ආකර්ෂණීය මුදලක්, එනම්, රූබල් .28,000 වඩා තවත් ලබා ගත හැක. එවිට ඔබ නිසා තමන් ෙවත ෙගවිය ගොඩක් අහිමි වනු ඇත. උදාහරණයක් ලෙස, අවුරුදු 20 ක් පුරා ණය ගනිමින්, ඔබ මාස වඩා 6000 පමණක් අඩු ගෙවීම් කරනු ඇත, නමුත් මෙන් දෙගුණයක් ලබා දෙනු ඇත.

තරුණ පවුලේ දේ

ඒ නිසා, ඔබ අයදුම් අනුමත කරන බව සැක නම්, මුදල් ටිකක් හාරා කිරීමට උත්සාහ කරන්න. ඔව්, එය විශේෂයෙන් පැතලි කුලියට දීම, අපහසු වේ. ඔබට තාවකාලිකව තම දෙමාපියන්, සහ දේපළ ගෙවීම සඳහා වියදම් කර ඇති බව ප්රමාණය සමඟ, ප්රමාද කිරීමට, පවා සමාන වුවත් එය පුළුල් ගෙන යා හැක. එය ණය සමග විනය හා අනාගත ජීවිතය උගන්වයි. ගෙවීම් ක්රියාවලිය ඉතා දිගු වේ. පූර්ණ ඔහු සමඟ පදිංචි කිරීමට පෙර ණය ගෙන විවාහයෙන්, ඔබ, දරුවන් ඇති දැඩි කරන කාලය ඇත.

ණය කිහිපයක්

ඇත්ත චෙල්යර්බින්ස්ක් නම් නගරයේ නිවසක් මත උකසට තබා ඇත්තේ, සහ ඇත්ත තවමත් එය ලබා ගැනීමට උත්සාහ කිරීමට අවශ්ය විට, ඔබ උපක්රමය යන්න වෙනවා. ඔබ ණය තියෙනවාද? අයදුම්පත් අනුමැතිය ගැන අමතක කරන්න. හොඳම, ඔබ සම්පූර්ණ ණය ආපසු ගෙවීමේ සමග අයදුම්පත නැවත විභාගයට ඉදිරිපත් වනු ඇත. ඇත්තෙන්ම, ඔබ කරන බැංකුව මුදල් වෙන්න කලින්. ඒ නිසා, සිදු කළ යුත්තේ කුමක්ද? නිවාස සංකීර්ණයක, ටික බලා සිටීමට එකඟ වූ හිමිකරුවන් සොයා ගන්න. බැංකුවට ලේඛන රැගෙන යන්න. අත් ගෙවීම ගෙවීමට ප්රමාණවත් මුදලක් නොවේ නම්, ඔබ ඇයගේ දෙවන ණය එකතු කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත.

සමාලෝචන විනිශ්චය, කලාතුරකින්, ඔවුන්ගේ පාරිභෝගිකයන් ප්රතික්ෂේප "ඩෙල්ටා බැංකුව". නමුත් අපි ඉතා නරක නඩු වෙනත් ඕනෑම තැනක දැකිය නොහැකි බව මතක තබා ගත යුතු ය. එය පුද්ගලයෙකු සමපාර්ශ්වික ගෙවීම, නිල රැකියා නියුක්තිය විට විකල්ප වන අතර, ඇත. ඔබ අයදුම් අනුමත කරන බව නිල ප්රතිචාර ලබා පසු, එය ඉක්මනින් තවත් බැංකු පාරිභෝගික ණය යොමු කිරීමට හැකි වනු ඇත. එය සමග ඔබ උකස් ක්රියාත්මක වන දැනට පවත්නා ණය දැනටමත් විගණන "අවලස්සන" කර ඇති බව ගෙවීමට, සහ බැංකු ලියවිලි ඉදිරිපත් කිරීම, කළ හැකිය. ඉතිරි මුදල, මූලික ගෙවීම් සිදු කිරීමට නියමිත ය.

පළමු කරදර

ඔබ මෙම අවසන් වූ බව ඔබ සිතන්නේ නම්, ඔබ වැරදි වේ. එකවර සූදානම්, එය උකසට තබා ඇත්තේ. හැකි තරම් චෙල්යර්බින්ස්ක් නම් නගරයේ නිවාස සංකීර්ණයක මත උකස් ගන්න, නමුත් මුදල් අතින් දිගු හා බෙහෙවින් වියදම්කාරි වේ. ඒ නිසා, ඉක්මනින් හිතකර තීරණයක් ලෙස, කඩඉම් විදේශ ගමන් බලපත්රය සහ එහි මුල් නිෂ්පාදන ගෙවීමට නියෝග කළ යුතුය. පසු මිලදී ගත් දේපළ පරීක්ෂා කිරීමට හා ඇගයීමේ සංවිධානයේ ඔබ නියෝජිතයන් පැමිණ ඇත. එය රූබල් 2000 වැය වේ. ඔබ වාසනාවන්ත නම්, ආදායම් සාක්ෂි නොමැති අතර ඒ සඳහා පොළිය අවම සාමාන්යයක්, එය පහළොවක් හෝ විසි වසර වසරකට 12.5 වනු ඇත.

එහෙත් එම සියලු නොවේ. එහිදී චෙල්යර්බින්ස්ක් නම් නගරයේ උකස් ලබා ගැනීමට තෝරා, ණය නිකුත් කිරීම සඳහා කිසිදු ගාස්තුවක් තිබේද වන, බැංකුව සොයා ගැනීමට උත්සාහ කරන්න. එසේ නැත්නම්, ඔබ රූබල් 11,000 25,000 දක්වා වැඩි ලබා දෙනු ඇත. සමගාමීව, රක්ෂණ පැතලි සෑදී (ශීර්ෂය හා ආරක්ෂක), මෙන්ම ණය ජීවිතය හා සෞඛ්ය. එය එක් එක් වර්ෂයේ ගෙවීමට සිදු වනු ඇත. ඔබ රක්ෂණ කිරීම ප්රතික්ෂේප කළ හැකිය, නමුත්, පසුව, පොලී අනුපාතය ඉහල යනු ඇත. 7000 සිට වසරකට 10000 රූබල් කිරීමට වාරික අතර වේ.

ණය අනුමත

ඔබ දැක ගැනීමට හැකි වන පරිදි, ඒ දේවල් පෙනේ තරම් වේගයෙන් හා ලාභ නොවේ. ඒ නිසා, ඔබ කොතැනක කෙසේ චෙල්යර්බින්ස්ක් නම් නගරයේ නිවාස සංකීර්ණයක සඳහා උකස් ලබා ගැනීමට ගැන හිතන්න පෙර, ඔබ ඔවුන්ගේ මූල්ය හැකියාවන් හොඳින් බර කිරීමට වග බලා ගන්න ඕනේ. බැංකුව appraisers පැමිණීම සිට තෝරාගත් නිවාස දින කිහිපයක් අනුමත කරනු ඇත. එවිට ඔබ විකිණුම්කරු නිවාස වියදම 15% ක් අඩු ගෙවීමක් කරන්න පුළුවන්., මතක තබා ගන්න, අපි ඒ සඳහා වන අතර පාරිභෝගික ණය සිදු විය. සමහර අවස්ථාවල දී, බැංකු මෙම මුදල 30% ක් පමණක් වන අතර, ආරම්භක ගෙවීම ලෙස පරිපාලනය අවශ්ය විය හැක.

සතියකට පසුව එම ගනුදෙනුව ම සිදු වනු ඇත. දැන් ඔබ එම බැංකුවේ කාර්යාලයට පැමිණෙන සියලු ප්රශ්න පත්ර අත්සන් කිරීම සඳහා අවශ්ය වේ. , විකුණුම්කරුවන්ගේ එය ආරම්භක ගෙවීම ලැබී ඇති බව කුවිතාන්සියක් මෙසේ ලියයි. දැන් ඔබ Regpalatu සහ වාර්තා ගිවිසුමට යන්න පුළුවන්. ගැන සතියකට පසුව සූදානම් ලේඛන වනු ඇත. දැන් ඔබ බැංකුවට උගස් ලබා ගැනීම, සහ ඉක්මනින් එය කළමනාකරුවන් පරිදි, ගැනුම්කරු ඔබේ ගිණුමට ලද සම්පූර්ණ මුදල ලැබෙනු ඇත.

අඩු ගෙවීමක් නොමැතිව උකස් ලබා ගන්නේ කෙසේද?

චෙල්යර්බින්ස්ක් නම් නගරයේ මෙන්ම රුසියාවේ වෙනත් නගර තුළ, එය සමාන්තර පාරිභෝගික හා උකස් ණය ගැනීමට ඉතා දුෂ්කර විය හැක. ඒ නිසා, පාරිභෝගිකයන් බොහෝ විට නිවාස පූර්ණ වියදම සඳහා ණය නිකුත් කිරීමට මේ මොහොතේ වළක්වා ගැනීමට අවශ්ය. නමුත් මේ බරපතළ ගැටලුවක් විය හැක. ඔවුන් වළක්වා ගැනීමට, ඔබ ඇප ලෙස ඔවුන්ගේ නිවාස ලියාපදිංචි කළ හැකි ඥාතීන් සමඟ සාකච්ඡා කළ හැක. එවිට බැංකු වඩාත් පහසුවෙන් ඔබ මිලදී ගැනීම හා විකිණීම සිදු කරන ගනුදෙනු සඳහා අවශ්ය වන්නා වූ එම ප්රමාණය, දිය එකඟ වනු ඇත.

දෙවන විකල්පය - කෙනෙකු ශරීර ඇප කළ බව ය. එය ඊටත් වඩා හොඳින් මෙම පුද්ගලයා මෙම මහල් නිවාස දේපළ හෝ මෝටර් රථ සිටින බව වැදගත් වේ, හෝ, සහ, සහ තවත් එකක්. මීට අමතරව, එය සේවය හා නිල වැටුප් ලැබිය යුතුය.

ගෘහ හෝ නිවසක්

චෙල්යර්බින්ස්ක් නම් නගරයේ පුද්ගලික නිවසක් උකස් ඊටත් වඩා සංකීර්ණ නිවාස සංකීර්ණයක වඩා ගෙන ඇත. අද, මෙවැනි විකල්පයක් බොහෝ පවුල් විසින් සලකනු ලැබේ. සමහර විට එය අනික් අඩවියේ නැවුම් පළතුරු සහ එළවළු වගා කිරීමට අවශ්ය, ක පාරිසරිකව පිරිසිදු ප්රදේශයේ ජීවත් වීමට අවස්ථාවක් වේ. ඕනෑම අවස්ථාවක, පුද්ගලික නිවසක් ආකර්ෂණීය කුඩා නිවාස බලයි. අවාසනාවකට මෙන්, එය මිලදී ගැනීමට ඉතා මිල අධික වන අතර, ඒ නිසා ඔබ ණය පිහිට ලබා ගැනීමට ඇත.

දෙය වැඩි අමාරුවක්

එය ඇතැම් අවශ්යතා සපුරාලන නම් පමණක් චෙල්යර්බින්ස්ක් නම් නගරයේ නිවසක් මත උකස් අනුමත කරනු ලැබේ. එය මෙම මහල් නිවාස වඩා අඩු ද්රවශීලතා ඇති බව යම් වස්තුවක්. ඒ නිසා, බැංකු ඉතා ප්රවේශමෙන් එහි තත්ත්වය, ස්ථානය හා එය නිර්මාණය කරන සිට පවා ද්රව්ය තක්සේරු කර ඇත. මෙම ඔවුන් ඉක්මනින් එය අලෙවි කර ගත හැකි සහ වැය කරන මුදල් ආපසු යන්න මූලික වශයෙන් උනන්දුවක් දක්වන, අවබෝධ කරගත හැකි ය.

සමහර ණය දෙන ආයතන අයිතිය නැති පිළිතුරු දෙනු ඇත, චෙල්යර්බින්ස්ක් නම් නගරයේ නිවසක් මත උකස් නිකුත් කිරීමට හැරී නැහැ. නිකුත් කිරීමට බැංකුව වෙත නිවසේ තබා ඇති උකසට, හුදෙක් තවත් ලේඛන එකතු කිරීමට අවශ්ය වේ. ඒ නිසා, මූලික ලක්ෂණ කිහිපයක් තිබේ.

• මෙම මහල් නිවාස ස්ථානය ද විසඳුමක් බලපාන නොවේ නම්, එය මෙහි ප්රධාන සාධකයක් වනු ඇත. සන්නිවේදන හා නිවසේ තාක්ෂණික තත්ත්වය, ද, වැදගත් කාර්යභාරයක් ඉටු කරනවා.
• පොරොන්දුව දේශය දක්වා විහිදී යයි.
• ඔබේ උකස් පොලී පැතලි පිළිබඳ පැමිණිල්ලේ දී ට වඩා වැඩි වේ.
• අපි අමතර බැංකු චෝදනා මත රඳා ඇත.

ඒ වෙනුවට අවසාන කාල පරිච්ඡේදය

ඔබ දැක ගැනීමට හැකි වන පරිදි, උකස් ලියාපදිංචි දේවල් සන්සුන් දැක්ම හා වගකීම් පියවීමේ හැකියාව තහවුරු කළ හැකි ලේඛන සම්පූර්ණ ගොන්න, ඇති හැකියාව අවශ්ය වේ. අද දින ඔබ බැංකුවට ඔවුන් ලබා ගැනීමට කැමති නොවේ නම්, එය බොහෝ විට උකස් ණය ගැන හිතන්න කිරීමට තවත් කල්. ඔබ බැංකුවට යන්න සහ මූලික ගණනය කිරීමට ඔබට අහන්න පුළුවන්. මේ සඳහා, ඉපැයීම් ප්රකාශයක් ගැනීමට, ලබා ගත හැකි ණය, දේපළ, ව්යාපාර ගැන කළමනාකරු කියන්න. මෙම අවස්ථාවේ දී, ඔබ ඔබ අපේක්ෂා කළ හැකි පමණ මොකක්ද කියලා.