නිවසේ වහලය යටතේ ... ඔහුගේ නොවේ: මේ උකස් පිහිටි නිවාස සංකීර්ණයක විකිණීමට ආකාරය

කෙනෙකු අමතර ජීවන අවකාශය අලෙවි සහ, වේගවත් ගනුදෙනුව කිරීමට හැකි තරම් කැමති කොහේද අළුත් දෙයක් තත්වය නොව, වාසනාව ගැනුම්කරුවන් දැන් ගෙවීමට සූදානම් කියන විදියට, කිසිදු - උගස් කිරීමට යොමු කිරීමෙන් ඔවුන්ගේ වර්ග මීටර් ලබා ගැනීමට සියලු සැලැස්ම. නිවාස සංකීර්ණයක විකුණා ගන්න අයුරු වෙනුවට මුදල් වඩා, උකස්? ඔබ බැංකුවේ පාරිභෝගික සම්බන්ධ කර ගැනීමට කැමති නම් කුමක්ද එළඹීමේදී ඔබ වෙනුවෙන්, නිශ්චල දේපල අළෙවි ලෙස බලන් ඉන්නේ? දේ නිසා ගෙවීම් සමග සාම්ප්රදායික ක්රමය සිට උකස් හරහා නිවාස විකිණීම ගනුදෙනුව ගැන වෙනස් ම අරමුදල්?

විකිණීම උගස් හරහා ලබා දෙන වාසි?

බොහෝ කරදර වටිනා නොමැති බවත්, ගැඹුරින් කල්පනා කර තට්ටු නිවාස විකිණීමට ආකාරය වූ උකස්, වඩා හොඳ බැංකුව සමග ගනුදෙනු කිරීමට ගෙන එන බවට සියලු ප්රතිලාභ පළමු දැන ගැනීමට ලබා ගන්න. පළමු හා සියල්ලටත් වඩා, බැංකුව මිලදී ගැනීම අනුමත නිසා ඔබ ඔවුන්ට බැහැ ඔබේ වර්ග මීටර් මිලදී කිරීම ප්රතික්ෂේප කරන බව ද ගැනුම්කරුවන්, සමග එකඟ වී ඇති නම්, අපි ඒ බව තේරුම් ගත යුතු ඔබේ මහල් නිවාස, ඔබ පමණක් මුදල් කුවිතාන්සියක් නිහඬව බලා සිටීමට වනු ඇත. අනුමැතිය ඇතිව, මිලදී ගැනීම වගකීමක් ඔබ පාරිභෝගික අහිමි ලිහිල් කර ගැනීමට ඉඩ ලබා දෙනු ඇත.

බැංකුව භාර ගත හෝ ලේඛන සූදානම් රැකවරණය කොටසක් ඉටු කිරීම සඳහා ණය මේකම තමා ඇත, ස්වාධීන ඇගයීම, ගනුදෙනුව නීති සංශුද්ධ කිරීම සහ තවත් ලිපි ලේඛන එකතු කිරීමේ සාක්ෂි - ඔබ තබා ඇති උකසට පිහිටි නිවාස සංකීර්ණයක විකිණීමට ආකාරය කල්පනා කරන්නේ නම්, නිළ ගණනාවක් ගැන වද වෙන්න එපා. මෙම විශාල ධන වේ.

ඔබ උකස් පිහිටි නිවාස සංකීර්ණයක අලෙවි කිරීමට පෙර, ඔබ සඳහා තේරුම්, ඔබ හරියටම එය කොන්ත්රාත් කොන්දේසි මගින් තීරණය කරනු ගිය දා මුදල් ලබා ඇත, සහ ආරක්ෂක ගෙවීම් සමග කිසිදු ප්රශ්න මතු නො වනු ඇත - බැංකු, අරමුදල් හුවමාරු ක්රියාවලිය පාලනය කරනු ඇත. මීට අමතරව, ඔබ හරියටම තෙවන පාර්ශව පක්ෂව සකස් ව්යාජ බිල්පත් හෝ ගිවිසුම සමග කඳවුරු හා වංචා ඕනෑම බලා නැහැ.

මාර්ගය වන විට, පවා දේපල වෙළෙඳපොළ හෝ අර්බුද කාලයන්හි දී සෘතු පරිහානිය ඔබ ඔවුන්ගේ ජීවන අවකාශය විකිණීමට හැකි, ගැනුම්කරු බැංකුව මුදල් ලබා ගැනීමට හැකි වනු ඇත සිට වනු ඇත, හා ඔවුන්ගේ ම ශක්තිය මත රඳා නැත. ඔබ පවා දීමනා කරගැනීම අවශ්ය නැහැ.

තබා ඇති උකසට හරහා වෙනස පාවිච්චි නිවාස කුමක්ද?

සමහර වෙලාවට ඔබ අගාධයකට ඔබම සොයා ඇත. අපි ප්රදානය කිරීම සඳහා බැංකු විසින් ගෙන ඇති තීරණය පිළිබඳව ඇති වන තුරු බලා සිටීමට සිදු වෙනවා උකස් ණය යම් නිවාස ලබා ගැනීම ගැන, නමුත් ඒ සියල්ල කවරය මත යයි - දේපළ ලියාපදිංචි ක්රියා පටිපාටිය සියලු මූල්ය ආයතන උකස් තබා දැනට ස්ථාපිත කර ඇති අතර, ඔබ ඊළඟ පියවර දේ ගැන හිතන්න අවශ්ය නැහැ - සෑම දෙයක්ම ණය දෙන්නා විසින් සිතා ඇත.

විකිණීමට සඳහා දැන්වීම් දේපල ද සූදානම් දහඩිය, ගැනුම්කරු සහ විකුණුම්කරුවන් ඇති. බැංකු, අත්පත් නිවාස පිළිබඳ දත්ත සමග ලේඛන ඝන පැකේජය අවශ්ය වනු ඇත. උගසක් හරහා නිවාස විකිණීමට ආකාරය තීරණය, පළමුව ඔබ ඒ උකස් ණය අවශ්යතා සහ කොන්දේසි හා අනුකූල බැංකුව බව ඔප්පු කිරීමට අවශ්ය වේ.

මෙම පැකේජය තුළ බැංකුව සඳහා අයදුම් කරන අවස්ථාවේ ලිපි ලේඛන ලියාපදිංචි කිරීමේ කාලය, මෙන්ම දී දේපල මත ඇති සියලුම ප්රශ්න පත්ර විය යුතුය. මෙම illiquid සඳහා ණය බැංකුවේ වත්කම් පිටතට දෙන්නේ නැහැ, සහ ජීවන අවකාශය වෙළෙඳපොළ මිල දී ක්රියාත්මක කෙරෙනු ඇත. ඒ නිසා වර්ග මීටර් මත ආයෝජනය ඔබ අත් නොහරිමි ඉහල මිලකට ගුණාත්මක වැළකී සිටිති.

තබා ඇති උකසට Sberbank මත නිවාස සංකීර්ණයක විකිණීමට මෙම ශ්රී ලංකාවේ වඩාත්ම fastidious ණය දෙන්නා බව මතය තිබියදීත්, හොඳට ම ඉඩ ඇත. එය ණයට ගත් මුදල් අඩුම පිරිවැය ඉදිරිපත් හා ගනුදෙනු ඉහළ විශ්වසනීයත්වයක් සහතික නිසා නොව, ඔහු එසේ කිරීමට අයිතියක් ඇති.