උකස් ප්රතිව්ය q හගත කිරීම: කොන්දේසි හා ලිපි ලේඛන

ඔබ ප්රතිව්යුහගත ගැන කතා ආරම්භ කිරීමට පෙර, එය මොන තරම් උකස් සහ එය සාමාන්ය පුද්ගලයෙකු ලබා දෙන බව තේරුම් ගැනීමට අවශ්ය වේ. සරළ ව, මෙම බැංකු ණය දේපල ණයගැති දේපළ තුළ පවතින, නමුත් එය ණය හිමියාට යතුර නිවාස මිලදී ගැනීමට, ඒ කියන්නේ, ණයගැතියා ඔහුගේ යුතුකම් ඉටු නොවේ නම්, ණය හිමියාට සිය අලාභ ආපසු අය කර ගැනීම සඳහා සම පාර්ශව පාවිච්චි කිරීමේ අයිතිය ක්රියාත්මක විය හැක. එක් අතකින්, එය උකස් නිවාස ලබා ගැනීමට හැකි වේ, නමුත් අනෙක් අතට, එය ඔබ ආකාරයෙන් නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගැනීම පිළිබඳ පැමිණිල්ලේ දී දීර්ඝ කාලයක් තිස්සේ දාවක සිටීමට බව අවබෝධ කර ගත යුතු ය. රැකියා අහිමි වීම, අඩු වැටුප්, හෝ සෞඛ්ය ගැටළු: අද යථාර්ථය එය නිසා බොහෝ හේතූන් නුබුන් පවත්වා ගැනීමට ඉතා දුෂ්කර වී ඇත. කෙසේ වෙතත්, බැංකු කුමන හේතුවක් නිසා, ප්රශ්නයක් නොවේ, ණයගැතියා අවශ්ය ගෙවීම් නො හැකි ය. බලය majeure යම් ආකාරයක ඇති විය නම්, එසේ විය හැකි අතර, එම පිණිස දායක කිසිදු හැකියාවක් තිබේ ද? මෙහි තබා ඇති උකසට ප්රතිව්යුහගත ලෙස, එවැනි සේවාවක් සඳහා වන ආධාර වෙතට පැමිණෙන්නේ නැත.

එය කුමක්ද?

ඒ මොහොතේ දී, ප්රායෝගිකව, ණය ප්රතිව්යුහගත විධිමත් කර බෙදාහැරීම ලැබී නොමැත. දේ එවැනි විසඳුමක් බැංකුව විසින් ණය පමණක් ණයගැති තරම් පෙර ගෙවීමට, නමුත් නොවන බව ඇත්ත යහපත පමණක් වාසිදායක වන බවයි. ප්රතිව්යුහගත - වෙනසක් ණය කොන්දේසි, ණය, වඩාත් වාසිදායක කොන්දේසි ගෙනීම ලැබෙන පසු. මෙම ක්රියාවලිය ගෙවීම් ප්රමාණය අවසානයේ හා නිසැකව, ඔහුගේ ණය ණය නිදහස් නොවේ ඇත ඔහු ණය ආපසු ගෙවීම මත, නමුත් වැඩි වාසිදායක කොන්දේසි මත යුතු අඩු වන්නේ නැත.

වෙනස්කම් ප්රතිව්යුහගත, වෙනස් විය හැකිය උදාහරණයක් පසු, ඔබ එම ණය ආපසු ගෙවීමේ නියෝගයක් හෝ මාසික ගෙවීම් වෙනස් කළ හැක. සමහර විට, බැංකු පෙර වැටුප් මුදල් පමණක් බැංකු මූල්ය ආයතනය භාවිතය සඳහා වන පොලී හැකියාව, මෙම නඩුවේ ප්රධාන ගෙවීම් මාස කිහිපයකට කල් ලබා දෙයි.

මොන ප්රතිව්යුහගත සාක්ෂාත් කර ගැනීම සිදු කළ යුතු?

පීඩාවට උකස් ප්රතිව්ය q හගත කිරීම - පහසු කටයුත්තක් නොවේ. එහෙත්, ඔබ ප්රමාණවත් තරම් ශක්තිය කාලය හා අවධානය දෙනවා නම්, ඔබ බැංකුවට සිය ණය ගෙවීම කොන්දේසි වැඩි දියුණු කළ හැක.

උකස් ප්රතිව්යුහගත කොන්දේසි

ඔබ ඇත්තෙන්ම එය අවශ්ය දේ, කාගේ සේවා ඔබ භාවිතා කරන ණය සහ මූල්ය සංවිධානය, ඔප්පු කිරීම සඳහා අවශ්ය සියලු පළමු. මෙය සිදු කිරීම සඳහා, ඔබ ඔබේ දුෂ්කර මූල්ය තත්ත්වය තහවුරු බව ලේඛන පැකේජයක් ඉදිරිපත් කළ යුතුය. එය ප්රමාද කිරීමට පැමිණියා නම්, එය ඔබගේ උකස් ප්රතිව්ය q හගත කිරීමට බැංකුව තීරණය මත ඍණාත්මක බලපෑමක් ඇති කරනු ඇත, උදව් සඳහා ඇමතුම් ප්රමාද කිරීමට නොවන හොඳම, හෝ. මූල්ය ආයතනයක සමඟ ඔබේ සබඳතාව පෙර හොඳින් ගොස්, ඔබේ සහාය ප්රලේඛනය සෑහීමට පත් කරයි නම්, ඔබ ගණනය වඩාත් වාසිදායක කොන්දේසි මත ගණන් කළ හැක. ඔබේ ණය මූල්යකරණය කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය සිදු කිරීමට එකඟ වූ වෙනත් ණය හා මූල්ය ආයතන සෙවීමට - එහෙත් එහිදී බැංකු, මෙම අවස්ථාවේදී ගනුදෙනුකරුවකු හමු වීමට යන්නේ නැහැ, තවත් විකල්පයක් නොමැති අවස්ථාවලදී ඇත.

එකතු කළ යුතු ලියවිලි

ප්රතිව්යුහගත නිර්මාණය ඕනෑම බැංකුවක් ඉල්ලා බව ලේඛන සම්මත මාලාවක් ගැන සලකා බලන්න. ඒ අනුව, ඇතුලත් වේ:

• මුල් හෝ රැකියා වාර්තාව, පිටපතක් සේවායෝජකයා විසින් සහතික.

• පසුගිය වසර තුළ අවසන් රැකියා ආදායම පිළිබඳ තොරතුරු.

• අතිරේක ආදායම් එහි වන අතර, ඔබ ඔවුන් ගැන තොරතුරු ලබා ගැනීමට අවශ්ය නම්.

• ප්රතිව්යුහගත සැපයීම ගැන.

• විදේශ ගමන් බලපත්රය.

• වෙනත් ණය හිඟ ඉදිරියේ මෙන්ම, දැනටමත් ඉටු වගකීම් තහවුරු කරන ලියවිලි ඉදිරිපත් කරයි.

• වූ ණය ගිවිසුම, ණය සහ බැංකු මූල්ය ආයතනය අතර, අවසන් වුණු උගස් ණය ලබා දී ඇත.

• තබා ඇති උකසට නිකුත් කරන එම සංවිධානය විසින් සහතික කරන ලද උකස් පිටපතක්.

ඕනෑම නම්, පහත සඳහන් ලිපි ලේඛන ලබා දීමට අවශ්ය වේ:

• විවාහ සහතිකයේ පිටපතක්.

• අධ්යාපනය පිළිබඳ ලිපි ලේඛන ලැබී.

• ප්රතිව්යුහගත මේ හේතුව නිසා අවශ්ය නම්, සෞඛ්ය දුප්පත් රාජ්ය පිළිබඳ තහවුරු කර ගැනීම.

• යුද හමුදා හැඳුනුම්පත හෝ ලියාපදිංචි සහතිකය.

• අයත් සැබෑ හෝ පෞද්ගලික දේපල පැවැත්ම තහවුරු කරන ලියවිලි.

ඔබ දේපල ඒජන්සි ෙසේවා භාවිතා කරන්නේ නම්, එය ඔවුන් සඳහා ලිපි ලේඛන එකතු කිරීමට අවශ්ය වේ:

• එහි අයිතිය තහවුරු කරන ලියකියවිලි.

• කොන්ත්රාත්තුව රක්ෂණ හිමිකම් දේපල.

• ලිපි ලේඛන සම-ණය, ඕනෑම නම්.

ප්රතිව්යුහගත කිරීමේ ආකෘති පත්ර

ප්රතිව්ය q හගත කිරීම විවිධ ක්රම සිදු කළ හැක:

• සැපයීම ණය නිවාඩු - මේ කාලය තුළ දී පාරිභෝගික ණය ශරීරය ගෙවීමට නොහැකි අයිතිය ඇති අතර පමණක් වන ෙපොලිය ගෙවිය යුතු ය. එවැනි අයිතිය ලබා දෙන ලදී ලබන කාල සීමාව - මාස කිහිපයක්, තනි තනිව තීරණය වේ. ප්රති මූල්ය මෙම ක්රමය භාවිතා කිරීමේ ප්රතිවිපාක - ගෙවීමේ දිවෙන.

• සේවාදායකයාගේ සඳහා හොඳම ක්රම වලින් එකක් - ණයක ඉතිරිව විසින් උකස් ප්රතිසංස්කරණය කිරීම. එය භාවිතා කරන විට, ණයගැතියා පළමු ණය මුදල සඳහා තවත් බැංකු වලින් ණය ගනී මුදල් උගස් රක්ෂනය මගින්. යහපත මේ අනුව, ගෙවන්නන් හොඳ මුදලක් දිනා, දෙවන බැංකු කොන්දේසි බොහෝ ඔබ හුරු පුරුදු ආකාරය ගෙවීමට විට වඩා යහපත් වන්නේ යන කරුන තුල යි.

• ණය කාලය තුළ වැඩි - ණය උකසට ප්රතිව්යුහගත මෙම ක්රමය සමග එමගින් මාසික ගෙවීම ප්රමාණය අඩු, අරමුදල් ආපසු යන වචනය පුළුල් කිරීමට ය.

• ඉදිරි කාලය ආපසු ගෙවීමේ - සෑම දෙයක්ම ණයගැති පමණක් ඔහු ණයට ගත් මුදල්, භාවිතය සඳහා උනන්දුවක් බවයි, ඒ නිසා මුදල් ඉතිරි කිරීම හොඳ අදහසක් විය හැක නැවත, සරල ය.

• ගෙවීම් ප්රමාද වූ අවස්ථාවක දඩ සහ දඬුවම් පහර අවලංගු කරන්න. තබා ඇති උකසට මෙම ප්රතිව්යුහගත බැංකුව ගෙවීමට සහ සිදුවීමෙ තරම් සාක්ෂි ලබාදීම සඳහා සේවාදායකයාට කාලය මූල්ය තත්ත්වය බාධාවක් නම් පමණි.

• , විනිමය අනුපාතය තුළ පැනීම තිබුණා නම් සමහර බැංකු විසින් සපයන ලද අවස්ථාවක් - ණය මුදල් වෙනස් කරන්න.

• රාජ්ය ප්රතිව්යුහගත කිරීමේ උකස් ඇත. සරළ ව, ණය ආපසු ගෙවීමේ දී මෙම රාජ්ය ආධාර. උකස් ප්රතිව්යුහගත මත නීතිය එය බදු ගෙවන්නන් 25-70% ක් ණය ආපසු ගෙවීම සඳහා වන උදව් විය හැකි බවයි. ඒ සියල්ල ඉතිරි ණය මුදල මත රඳා පවතී.

"මුල් පිටුව ණය බැංකුව"

මෙම මූල්ය ආයතනයක විශේෂ සේවාවක් - ණය පුනරුත්ථාපන, ඔබ මේ වන විටත් ගෙවීම් කල් පසු වු පවා, එය භාවිතා කළ හැකිය. ප්රතිව්යුහගත හැමෝම අයිතිය බැංකුවේ වෙබ් අඩවිය, පුනරුත්ථාපනය කළ හැකි සඳහා අදාළ වේ. අයදුම්පත් දී, පුද්ගලික දත්ත වලට අමතරව, සහ ඖෂධ ප්රතිකාර පැරණි කොන්දේසි මත සම්පූර්ණ මාසික ගෙවීම් ගෙවීමට කිසිදු ක්රමයක් නොමැති හේතුව ද මෙය පෙන්නුම් කරයි. එය ද ප්රතිව්යුහගත කිරීමේ විකල්පයක් විස්තර කරයි.

ඉතිරි කිරීමේ බැංකු

ණය නියමයන් සහ ණය නිවාඩු වෙනස්කම්: මෙම බැංකු 2 අසීරු මූල්ය තත්ත්වය හසු එක් එක් පාරිභෝගික වාසිය ලබා ගැනීමට හැකි විකල්ප, ඉදිරිපත් කරයි. ක්රියා පටිපාටිය පමණක් සාක්ෂි අසීරු ඉදිරිපත් මත සිදු කෙරේ.

VTB

තබා ඇති උකසට VTB ප්රතිව්යුහගත ද හැකි ය. බැංකුව එවැනි සේවා සපයන, නමුත් සියලු කොන්දේසි එක් එක් සිද්ධිය සඳහා ණයගැතියා හා තනි තනිව පෞද්ගලික පැවැත්ම සමඟ සාකච්ඡා කිරීමට. මෙම සේවාව ලබා දීම සඳහා වන උකස් ණය ප්රතිව්යුහගත කිරීම සඳහා ඉල්ලුම් සමග බැංකුවේ ශාඛා හා සම්බන්ධ විය යුතුය.

OTP බැංකුව

මෙම සේවාව උගස් පමණක් නොව මෝටර් රථය ණය හා මුදල් ණය සඳහා නොවේ. මෙන්න, හුදෙක් ඉතිරි කිරීමේ බැංකුව දී මෙන්, ගෙවීම් හෝ ෙගවීම පමාද වන කාලීන වැඩි කිරීම මගින් ප්රතිව්යුහගත කිරීමේ හැකියාව ලබා දෙයි. ප්රතිලාභ ලබා දීම සඳහා අයදුම් ඔබ ණයක් එළියට ගත්තා සිටි එම බැංකුවේ අවශ්ය වේ.

සියලු ආයතන නිල සේවාවක් ලෙස ප්රතිව්යුහගත බවයි, නමුත් එය තවමත් හැකි නොවේ, මතක තබා ගන්න. ඕනෑම අවස්ථාවක දී, ඔබ ගෙවීම් දුෂ්කරතා සහිත නම්, ඔබ ණය සැකසුම් කටයුතු කළ බව බැංකුව හා සම්බන්ධ වන්න. රීතියක් ලෙස, ඔවුන්ගේ පාරිභෝගිකයන් පක්ෂපාත වේ, ඒ නිසා ඔබ හැම විටම උදව් ලබා ගැනීමට දුෂ්කරතා සම්බන්ධයෙන් ඔබට විකල්පයක් ඇත. ඔබ මුහුණ බවත් ප්රශ්නය ගැන සවිස්තරාත්මක තොරතුරු ලබා, සහ ප්රතිව්යුහගත කිරීමේ පනතක් සඳහා සියලු ලේඛගතකිරීම එකතු කිරීමට උත්සාහ කළ යුතුයි.