"Berezoviy" ජනාවාස, Irkutsk: සමාලෝචනය, විශේෂාංග සහ සමාලෝචන

ඉරික්කුස් යනු සයිබීරියාවේ විශාලතම නගරයයි. එහි ජනගහනය ක්රමයෙන් වැඩෙමින් තිබෙන අතර එය මිලියන 1 ක අගයක් ගනී. එබැවින්, නගරවාසීන් බොහෝ දෙනෙකුට සැපපහසු සහ දැරිය හැකි නිවාස සහිත ගැටළුව මෙහි දී ඉතා තියුනු ය. එය විසඳා ගැනීමට යම්කිසි විසඳුමක් "බෙරේොව්වයි" විය හැකිය. එහි අමාරු කාරණා පැහැදිලි කිරීම සඳහා, ඉර්ක්ටස්ක්ට කිලෝමීටර 15 ක් දුරින් පිහිටි මෙම නම සහිත දළ වශයෙන් සමාන නිවාස ඒකක දෙකක් තිබේ. පළමු නඩුවේදී, මෙය නව-ලෙනිනෝ අසල ලෙනින්ස්කි දිස්ත්රික්කයේ පිහිටා තිබෙන පෝෂක ප්රදේශයකි. දෙවනුව එය මාර්ක්ව් සිට දුරින් සර්වර්ඩ්ලොස්ක් කලාපයේ ජනාවාස වේ. බොහෝ විට, ටෝකියෝ රියදුරන් පවා බොහෝ විට ව්යාකූලත්වයට හේතුවක් වන අතර, එය බොහෝවිට හඳුන්වනු ලබන්නේ ක්ෂුද්ර කලාපයයි. මෙම ලිපිය තොරතුරු "ගමේ" ගැන පමණි. එය වසර 7 කට පෙර ගොඩනැගීමට පටන් ගත්තේය. මෙම කාලය තුල නිවාස 200 කට වැඩි ගණනකින් යුත් පෝලිම් 9 ක් ආරම්භ කරන ලදී. දැන් 10 වන රේඛාව අවසන් වෙමින් පවතී, නමුත් සංවර්ධකයා ඉදිකිරීම් කටයුතු දිගටම කරගෙන යාමට අදහස් කරයි. අද වන විට ඉරික්කුස්හි විශාලතම නිවාස ව්යාපෘතිය මෙය වේ.

ස්ථානය

Berezovy ගමේ (Irkutsk) ගමේ Sverdlovsk දිස්ත්රික්කය තුළ පිහිටා ඇත, නමුත් එය භූමි ප්රදේශය Markov නගර උද්යානයට අයත් වන අතර, එය - මීටර් 1500 පමණ වේ. PGT හි පැත්තෙන් Berezovaya හි සමීපතම අසල්වැසියන් වන Domostroitel හා Bereznyaki උද්යාන සංග්රහය වන අතර Akademgorodok, LCD Khrustalny, LCD Kalininsky සහ කොලොවේ ගම්මානය වන නයිලෝව් පෝසාද් යන අය වෙති. ඉර්ක්ටස්ක් කේන්ද්රයෙන් යම් දුරක් තිබිය වුවද, ගමේ පදිංචිකරුවන්ට බෙරෝසෝව හරහා පාරවල් දෙකක ගමන් කරන බැවින්, යටිතල පහසුකම්වල ඕනෑම වස්තුවකට පිවිසීමේ පහසුය. පළමුවෙන්ම නගරයට ඇතුල් වන නිවාස දෙකෙන් එකක් - කිලෝමීටරයකට වඩා ඈතින්.

ප්රවාහන ප්රවේශය

Berezoviy ජනාවාස (Irkutsk) යනු ඉතා හොඳ ප්රවාහන සම්බන්ධයක්. දුම්රිය ස්ථානය, මධ්යම වෙළෙඳපොළ, ඇග්රේටිකෝව් වීදිය, බෙමේසෝයි බස්රථ සහ මිනිත්තුව යන දෙන්නේ වස්තූන් ය. ගමනාගමන කාලසීමාව මිනිත්තු 15 ට වඩා අඩු වන අතර, ජනාවාස ගොඩ නැගීම (දැනට එහි දිග කි.මී. 1.5 ක්), තවදුරටත් පොදු ප්රවාහන නැවතුම්පළ මාරු කරනු ලැබේ.

බෙයෙරෝසෝවයේ රියදුරන් පහසුවෙන් රැකියාවට පැමිණෙන අතර විවේක ස්ථානවලටද පහසුවෙන් පැමිණිය හැකිය.

මෙම ගම එකම ගැටලුව වන්නේ මෙහි ඇති අසතුටුදායක තත්ත්වය සහ තෝරාගත් මාර්ගයේ ගමනාගමනය සමඟ ඕනෑම පන්තියේ සහ ගමනාන්තයක මෝටර් රථ සංකීර්ණ වන කඳුකර ප්රදේශයකි.

පරිසර විද්යාව සහ ස්වභාවික තත්වයන්

පිරිසිදු වාතය සහ සුන්දර භූමිය පිරිසිදු වාතාවරණයක් ඇත. ඉරික්කුස්හි ස්වාභාවික සම්පත් දූෂණය කිරීමේ මට්ටම ඉතා සමෘද්ධිමත් නගරයක් වන අතර මෙහි වායු විමෝචන වායු විමෝචනයේදී වායු විමෝචනයේ වායු විමෝචනය සිදු වී ඇත. නගරය මධ්යයේ නොසිටීම නිසා, "බ්රෙසෝසෝයි" හි පවතින වාහන තවමත් වැඩ ප්රමාණයේ වැඩ ප්රමානය පවතී. එබැවින් වාතය මෙහි පිරිසිදුයි. ගමේ භූමි ප්රදේශය තුළ හරිත ස්ථාන කීපයක් පවතී. එහෙත් එය අවට විශාල වනාන්තරයක් ඇත. මිනිසුන් නිශ්පාදනය කිරීම, ජනප්රිය උත්සව පැවැත්වීම.

ඉර්ක්ටස්ක් පිහිටා ඇත්තේ භූ කම්පන දුර්වලතාවයක් නිසාය. එබැවින් භූමිකම්පා නිතර නිතර ප්රපංචයකි. ගමේ "Berezovy" ගමේ සිට ඔවුන් ආරක්ෂා කිරීම සඳහා, එහි සියලු ගෙවල් උපාංගය seismogo කලාපයන් සමඟ ඉදිකර ඇත.

යම්කිසි අවධානයක් සැලකිල්ලට භාජනය කෙරෙන්නේ ඉදිකිරීම් සඳහා යොදා ගන්නා ද්රව්යය, එනම් වායු කොන්ක්රීට් වලින් පමණි. ඇත්ත වශයෙන්ම, භූමිකම්පා යනු තනි නිෂ්පාදකයන් විසින් නිපදවන ලද වායුමය කොන්ක්රීට් D 700 V5 පමණි. මෙහි ප්රතිඵලයක් ලෙස මෙම ද්රව්ය මිල අධිකය. ආර්ථික පන්තියේ ව්යපෘතිය ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා පාරිභෝගිකයා භාවිතා කරන්නේ කවර වෙළඳ නාමයක් ද යන්න දන්නේ නැත.

කවුද?

ඉර්කට්ස්ක්හි "බෙරේොසි" ගමේ ඉදි කරනු ලබන සුප්රසිද්ධ නෝර්ඩ්-වෙස්ට් ඉන්ටනැෂනල් සමාගම විසින් ඉදිකරනු ලබන්නේ, වියචේව් ගුස්ෙව් විසින්ය. මෙම සමාගම 1993 වසරේදී හදිසි තත්වයක් හදුන්වා දුන් අතර ඉදිකිරීම් කටයුතු වල නිරත විය. "නෝර්ත්-බටහිර" ප්රධාන වශයෙන් නිවාස ව්යාපෘති ක්රියාත්මක කරයි. 2010 දී එය LCD "Ershovskiy" වෙත භාරදී ඇති අතර ඊළඟ වසරේ දී "Berezoviy" ගමේ පළමු අදියරේ කටයුතු ආරම්භ කරන ලදී. අවාසනාවකට, IC Nord-West වෙත, Yershovskiy ගේ කොටස් හිමියන් සහ නිවැසියන්, නරක ගුණාත්මක කාර්යයන් පිළිබඳව නීතිමය ඉල්ලීම් දක්වා පැමිණිලි ලැබී තිබේ. ආර්ථික සංවර්ධන පංතියේ නිවාස ඉදි කරමින් ඔහු විසින් මෙය පැහැදිලි කරයි. එහෙත් මෙම දේපල පන්තියට අඩු ගුණාත්මකභාවයකින් යුතු ද්රව්ය හා කල් ඉකුත්ව ඇති තාක්ෂණයන් හා කුඩා නිවාසවල රූප සටහන්, අඩු සංවර්ධිත යටිතල පහසුකම්, පිවිසුම් සරල මෝස්තර භාවිතා කිරීම ඇතුළත් නොවේ. යතුරුලියනය කර ඇති බ්රෙසෝසෝයිහි පදිංචිකරුවන්ගේ නිවාසවල සේවයේ ගුණාත්මකභාවය පිළිබඳ පැමිණිලි ද තිබේ.

යටිතල පහසුකම්

සාමාන්ය සැලැස්මට අනුව ඉරික්කුස් හි වාසය කරන නිවාස සංකීර්ණය වන බෙරෙස්සෝව් ස්වයංපෝෂිත මාදිලියක බවට පත් විය යුතු අතර, නිවාස 3 කට වඩා වැඩි නිවාස 200 ක් ඉදි කෙරේ. මෙහි සියලු ජැටි හා ඒ ආශ්රිත ප්රදේශ ආවරණය කිරීමට සැලසුම් කර ඇත. පඳුරු සහ ගස්, මල් පාත්ති, දරුවන් සඳහා ක්රීඩාංගන හා වැඩිහිටි ක්රීඩා සඳහා ක්රීඩාංගන ඉදිකිරීම, ක්රීඩාංගන කී්රඩාංගන, පාසල් දෙකක්, වෙළඳසැල්, සුපිරි වෙළඳසැල්, සායන, සායන, පහසුකම් ජීවිත සේවය, ප්රවීණයන්ගේ සමාජය. මේ දක්වා සමහර සැලසුම් ක්රියාත්මක කර ඇත. එහෙයින්, "බෙෙසෝසෝවෝ" හි බාලාංශයක් ඇති අතර, දෙවෙනි කොටස ඉදි කිරීම නිම කර ඇති අතර, පාසල ඉදි කිරීම ආරම්භ කර ඇති අතර, ඉදිකිරීම්, නිෂ්පාදිත භාණ්ඩ, සිල්ලර බඩු සාප්පු කිහිපයක් ඇතුළුව සාප්පු දැනටමත් ක්රියාත්මක කර ඇත. අංගන භූමි අලංකරණය දුර්වල ලෙස වියදම් කර ඇති අතර ළමා හා ක්රීඩා පිටි ටිකක් ඉදි කර ඇත.

සැලැස්ම අනුව "බෙෙරෝසෝවෝ" හි රියදුරන් සඳහා වාහන නැවැත්වීමේ පහසුකම් තිබිය යුතුය. ඇත්ත වශයෙන්ම, නිවාස අතර පරතරය තුළ නිවාසවල ජනේල යට ඇති මෝටර් රථවල මළුවෙහි ඉතිරිව තිබේ.

නේවාසික සංකීර්ණයක් නිර්මාණය කිරීම

සුන්දර පෙනුමක් ඇති ගමේ "Berezoviy" ඇත. ඉහත සඳහන් පරිදි, ඉර්ක්ටස්ක්, භූකම්පන කලාපයේ පිහිටා ඇත, එබැවින් මෙහි ඇති මහල් ප්රශස්ත සංඛ්යාව තුනක් සිට පහ දක්වා සිට ඇත. බෙරේෙසෝවේ නගරයේ ඉදිකරන මෙම නිවාස. පලමු පේළි දෙකෙහි ඒවා ප්රධාන වශයෙන් තුනක කථාවක් වන අතර, ඒවායේ සංවර්ධකයා විසින් සම්පූර්ණ කරන ලද සිසිලන බෝල්කොන් සහ ලොජියස් සමඟ ඇත. නිවසෙහි තවත් පේළි තුනක් සහ මහල් පහක ඉදිකර ඇත. සංවර්ධකයා තව දුරටත් පරාවර්තනය නොකරන ලද බැල්කනිය. පමණක් තහඩු සවි කර ඇත.

සෑම අවස්ථාවකදීම ප්රවේශ දොරටුවේ නිර්මාණය minimalism හි මූලධර්ම අනුකූල වේ. පැරිසියේ විදුලි සෝපාන නැරඹිමක් නැත. සම්මන්ත්රණ ශාලා සහ රෝද පුටු ලබා නොදෙන අතර, තැපැල් පෙට්ටා ස්ථාපනය සඳහා පමණක් කලාප වෙන් කරනු ලැබේ.

ඉදිකිරීම් තාක්ෂණය

ගමේ සියලු ගොඩනැඟිලි. "බර්ච්" (ඉර්කුට්ස්ක්) මොනොලිතික රාමු තාක්ෂණයෙන් තනනු ලැබේ. අත්තිවාරම හරස්-රිබන් රදන ලද කොන්ක්රීට් ස්ලැබ් වලින් සාදන ලදී. ෙමොෙනොලිතික අන්තර්ගතයන් සහිත උපාංග සහිත "SIBIT" ආකාරෙය් (ස්වයංවස්ථාපිත ඝණ කිරීෙම්) බාහිර බිත්ති සවි කර ඇත. බිත්ති ඛනිජමය ලොම් වලින් උණුසුම් වේ.

ගමේ නිවාස සමහර වෙනස්කම් වලින් ගොඩ නගා ඇත. ඉතින්, වහලෙහි පළමු හා දෙවන වලාකුළු තුළ, ඔවුන් ශීත ඍතුවේ දී හිම සමුච්චය කිරීමට හා වසන්තයේ දී - වැසි තොරව පවා සාදා ඇත, අතිරික්ත ජලය වෙත. ෆැක්ටරි වලට "ගඩොල්" යටතේ පිටුපසට වැටීමකට මුහුන දී තිබේ. පළමු වන වසර අවසානයේදී වැටීම ආරම්භ විය.

පසුකාලීනව වලාකුළු නිවාසවල වහළ බෑවුමකින් සැහැල්ලු බෑවුමක් සහිතව සකස් කරන ලද අතර, ෆැසෙඩ් ගඩොල්, නමුත් උෂ්ණත්ව ද්රව්ය පිටි මත ඛනිජ ලොම් වෙනුවට ආදේශ කෙරුණි.

ගම්මානය "බෙරෝසෝව්" (ඉර්කූක්ස්), මහල් නිවාස, ඔවුන්ගේ සැලසුම් සහ සැලසුම්

පහත සඳහන් කාණ්ඩ වල නිවාස ඉදිකිරීම සඳහා මෙම ව්යාපෘතිය සපයයි.

- එක් කාමරයක්, සාමාන්ය මුළු භූමි ප්රමාණය (S) - 24 සිට 35 m ^{2 සිට} ;

- කාමර දෙකක් S = 35 සිට 48 m ^{2 සිට} ;

- කාමර තුනක කාමර S = 48 සිට 65 දක්වා ² .

එක් එක් මහලේ නිවාස 7 ක් ඇත.

විවිධ රේඛාවන්හි නිවාසවල ඔවුන්ගේ සැලැස්ම වෙනස් ය. සමහර කාමරවල චතුරස්රාකාරයට ආසන්නව හැඩයක් තිබෙන අතර අනෙක් ඒවා වඩා දිගු වේ. එවැනි නිවාසවල කුස්සියේ කවුළු නොමැත.

මහල් නිවාස නොමැතිව මහල් නිවාස කුලියට ගැනීම. ඉදිකරන්නන් සන්නිවේදන පහසුකම් සහ රැහැන්වල නලයක් පමනි, උඩුමහල්වල පිරිමැසුම් පිරිමැදීම, කාමර සහ වීදුරු වින්ඩෝස් අතර කොටස් සාදා ගන්න.

මිල ලැයිස්තුව

ඉර්කට්ස්ක්හි බෙරෙස්සෝවේ ගම්මානය ඉතා ජනප්රියයි. මහල් නිවාසවල ගුණාත්මකභාවය පිළිබඳ විචාරයන් ඉතා ඉක්මණින් මිලදී ගෙන ඇත. ඉදි කිරීම් ආරම්භයේ දී මෙහි මීටර් 1 සඳහා මිල රු. 25000 ක් විය. එබැවින්, අඩු ආදායමකින් පවා අඩු ආදායමක් සහිත අයෙකුට, දේපල, විශ්රාමිකයන්, තරුණ පවුල් පවා මිලදී ගත හැකි විය. ආපදා කලාපවලින් නැවත පදිංචි කරන ලද නිවැසියන්ට "බෙෙරෝසොස්කි" නිවාසවල මිලිටරිය වෙත ලබා දී ඇත. දැන් මීටර් 1 සඳහා මිල රුපියල් 35000-40000 දක්වා ඉහළ ගියේය. "නෝර්ත්-බටහිර" සමාගම සමග මූල්ය ආයතන සමඟ සහයෝගයෙන් කටයුතු කිරීම:

• ස්බර් බැංකුව.
• «RosSelkhozBank».
• «ප්රීමෝට්ස් බැංකුව».
• "VTB."
• මොස්කව්හි බැංකුව.
• UralSibBank.

නොමිලේ විකිණීම සඳහා කුලී නිවාස කුලියට දීම තවදුරටත් දීර්ඝ නොවේ. ඔවුන් ද්විතීයික නිවසක් පමණක් මිලදී ගත හැකිය. මෙම නඩුවේ මිල - 1 m ^{2 සඳහා} රු. 55,000 සිට.

බෙරෝසෝසි ගමේ (Sverdlovsk, Irkutsk) ගමේ ඉදිකිරීම් මාර්ගය

මෙම ව්යාපෘතිය ක්රියාත්මක කිරීම 2010 දී ආරම්භ විය. මෙන්න, ප්ලගි 9 ක් දැනටමත් ආරම්භ කර ඇත. එක් එක් භාර දෙන කොන්දේසි මාස 2-5 ප්රමාද වී ඇත. 2016 අග භාගයේදී පාරිභෝගිකයාට 10 වන රේඛාව භාර දීමට සිදු වුවද, එය සම්පූර්ණයෙන්ම සූදානම් වන තුරු එය තුළ ඇති සියලු නිවාස දැනටමත් ඉදිකර ඇතත්, ඒවායේ ජනෙල් වීදුරුවලින් ග්ලාස් ඇත. සන්නිවේදනය සාරාංශගත කර ඇත. සමහරක් අභ්යන්තර කටයුතුවලදී එය ඉටු කිරීමට ඉතිරිව ඇත. IC හි "නෝර්ත්-බටහිර" හි නියෝජිතයින් ඉදිරි දිනවලදී පොලී හිමිකරුවන්ට ලබා දීමට පොරොන්දු වේ.

සමාලෝචන

බේරේවි (ඉර්කට්ස්කි) පදිංචි වී සිටින ආයෝජකයින් හා නිවැසියන් පිළිබඳව සැකසහිත හැඟීමක් ඇත. ඔහු පිළිබඳව අදහස් දැක්වීම් එවන් ධනාත්මක අංගයන්ගෙන් සලකුණු කරයි:

- ලස්සන පරිසර විද්යාව (වනාන්තර අසල);

- හොඳ ප්රවාහන ප්රවේශය;

- වර්ග මීටර් සඳහා අඩු මිල;

- යටිතල පහසුකම් ඇත (සාප්පු, ළමා ආයතන);

අඩු පහසුව.

සමාලෝචනය සමස්තයක් වශයෙන් සමාලෝචනය සටහන් කරන ලද ඍණාත්මක කරුණු:

- මෙම භූමිය කඳු සහිත සහනයක් ඇති අතර, විශේෂයෙන්ම සියලු ප්රවාහන මාර්ගවල ගමන් කිරීම (විශේෂයෙන් අයිස්) සංකීර්ණ වේ.

- වාහන නැවැත්වීම සඳහා නිශ්චිත ස්ථානයක් නොමැත (මෝටර් රථ අවශ්ය වුවහොත්);

- නුවරට ඉදිරියෙන් දුර්වල ගුණාත්මක මාර්ග.

- බෙහෙවින් හිතකර සාපරාධී තත්වයක් (ගම මෝටර් රථ සොරකම හෝ දේපළ සොරකම් කිරීම අසාමාන්ය නොවේ);

- සමහර යාරවල ප්රමාණවත් ආලෝකයක් නොමැති වීම;

- පවත්නා යටිතල පහසුකම් ව්යාපෘතියේ ප්රකාශයට පත් නොවේ.

මහල් නිවාසවල ගුණාත්මක භාවය පිළිබඳව කුලී නිවැසියන් පහත සඳහන් පරිදි වේ:

- නිසැකවම ශබ්ද පරිවාරකයක් (ප්ලාස්ෙබෝඩ් පුවරු අතර තාප්පෙය් සමහර නිවෙස්වල);

තට්ටු නිවාසවල තෙතමනය;

- වහලය (විශේෂයෙන් 2013 වසරෙන් පසුව කුලියට ගත් නිවාසවල );

- බිත්ති හා ෙකොටස්වල දුර්වලතා ඇති කිරීම;

- නරකම පිරවීම.

මෙම ගම්මානවල අඩු ආදායම්ලාභීන් විසින් මෙම අඩුපාඩු වන්දි ලබා දෙන බව බොහෝ අනාගත ගැනුම්කරුවන් විශ්වාස කරති.