මහල් නිවාසවල ඔවුන් උපයන්නේ කෙසේද? මහල් නිවාස කුලියට ගැනීම

අද බොහෝ දෙනා මහල් නිවාස කුලියට ගැනීම සාපේක්ෂව සුවපහසු පැවැත්මක් ලබා ගත හැකි ලාභදායී ව්යාපාරයකි. රුසියානුවන් තව තවත් අමතර ආදායම් මාර්ගයක් ලෙස නිවාස බාරදීමට සලකා බලයි. කෙසේ වෙතත්, සියල්ලම සරල නැත.

මහල් නිවාස ඉපැයිය යුත්තේ කෙසේද යන්න පිළිබඳ උනන්දුවක් දක්වන අය ව්යවසායකත්ව ක්ෂේත්රය තුළ ඔවුන්ගේ "අන්තරායන්" පවතින බව තේරුම් ගත යුතුය. එබැවින් කාරණය සම්බන්ධයෙන් නිවැරදි කිරීම ඉතා වැදගත් වේ! එසේ නොවුවහොත් ඔබට ලාභ ලැබීමට පමණක් නොව, භෞතිකව දුක් විඳිය හැකිය.

විශේෂඥයන් නේවාසික වත්කම් දෙකක් හෝ වැඩි ගණනක් හිමි අය සඳහා කුලියට ගැනීම ව්යාපාරයට නිර්දේශ කරනු ලැබේ.

අවම අවදානම් සහිත නිවාස වලින් උපයන්නේ කෙසේද යන්න දැන ගැනීමට ඔබට අවශ්යද? මෙහි සමහර නීති රීති අනුගමනය කිරීම ඉතා වැදගත්. අපි ඒවා විස්තර කරමු.

නිවාස කුලී නිවැරදිව තක්සේරු කිරීම

අද දින බොහෝ නිවාස හිමියන් ඔවුන්ගේ නිවාසයන් පාරිභෝගිකයන් නොවන විට සම්මතය සලකයි. මේ සඳහා හේතුව රුසියානු රුපියල් කෝටි දෙකක පමණ ඉඩක් සහිත කුලී නිවැසියන්ට ලබා දීමට අවශ්ය නොවේ. එහි ප්රතිඵලයක් වශයෙන් ඔවුන්ගේ දේපල හිස් වන අතර ඔවුන් සඳහා මුදල් නොලැබේ. පාරිභෝගිකයින්ට වට්ටම් ලබා දීම ඉතා වැදගත් වේ. විශේෂයෙන් නවාතැන් පහසුකම් නගර මධ්යයේ පිහිටා නොමැති අතර පැරණි අරමුදලට අයත් වේ.

අලුත්වැඩියාවන් සඳහා ආයෝජන

ඔබ නිවාසවල උපයන්නේ කෙසේද යන්න ගැන උනන්දුවක් දක්වන්නේ නම්, ඔබ කුලියට යන පරිශ්රය නිතිපතා අළුත්වැඩියා කිරීමට අවශ්ය බව මතක තබා ගන්න.

මට විශ්වාස කරන්න, නව බිතුපත හා ලැමිෙන්ට් එක සඳහා නිවාස හිමියා හොඳ මුදල් ගෙවීමට සූදානම්. ඒ සමගම රූපලාවන්යමය අලුත්වැඩියාවන් සඳහා මන්දිර සඳහා ඔහු රුපියල් 10,000 ක්ද ප්රාග් - රුපියල් 15,000 ක්ද, අලුත්වැඩියා කිරීමද සමඟින්, රුපියල් 20,000 ක්ද ලබා දෙනු ඇත. මෙම සංඛ්යා ඇත්ත වශයෙන්ම කොන්දේසියකි. නැවතත්, කුලී ප්රමාණය බලපෑමට ලක් වන කරුණකි. උදාහරණයක් වශයෙන්, ඔබ හරුෂෙව්ව් හි සරල අලුත්වැඩියාවක් කරන්නේ නම්, එය එහි මිල 5% කින් වැඩි කරනු ඇත. තත්වය අනුව, ව්යාපාරික පන්තියේ මහල් නිවාසවල යුරෝපීය සැලසුම පිලිබඳ ප්රශ්නයක් තිබේ නම්, ඔවුන්ගේ අයිතිකරුට වෙළඳපල මිල 20% කින් ඉක්මවා ඇති කුලී මුදල සුරක්ෂිතව ඉල්ලා සිටිය හැක. හොදයි, අයිතිකරු ප්රභූ නිවාසයට අයත් වස්තුවක් අයත් වේ නම්, අයිතිකරුවන් මෑතකදී අතිවිශිෂ්ට නිර්මාණ ව්යාපෘතියක අලුත්වැඩියා කටයුතු සිදු කළ හොත්, ඔවුන් කුලීනයේ වෙලඳපොල වටිනාකම මෙන් දෙගුණයක් ඉල්ලා සිටිය යුතුය. කෙසේ වෙතත්, අවසාන වශයෙන්, එවැනි නිවාස සඳහා ඇති ඉල්ලුම සීමිත බැවින්, එම ප්රමාණය ප්රමාණවත් නොවිය යුතුය.

අවදානම්

නිවාස සඳහා මුදල් ඉපැයිය යුතු ආකාරය දැන ගැනීමට අවශ්ය අයට, මෙම ව්යාපාර ප්රදේශය යම් අවදානමක් ඇත. පළමුවැන්නා ඔබේ දේපළවලට හානි කරයි.

මාසයකට වරක් ඔබේ නිවසෙහි තත්වය කුමක්ද යන්න පරීක්ෂා කර බැලිය යුත්තේ මන්දැයි යන්න, මාස හයකට පසුව ඔබ වියදමෙන් අලුත්වැඩියා කිරීමට සිදු වනු ඇත. මන්ද, අවාසනාවන්ත තත්ත්වයෙන් පසු කුලී නිවැරදිව විශ්රාම යාමට හා අතුරුදහන්වීම තුළදී අතුරුදහන් විය හැකිය. එපමණක් නොව, ඔවුන්ගේ අසල්වාසීන්ගේ අලාභයන්ට ගොදුරු කර ගැනීම සඳහා අද්විතීය නොවේ. ගංවතුර හෝ ගින්නක් ඇති විට, සියලු ද්රව්යමය හිමිකම් ප්රකාශයන් ඔබ වෙත ඉදිරිපත් කරනු ඇත. මතක තබාගන්න: කුලී නිවැසියන්ට කුලී ගෙවීමක් සිදු වුවහොත් කුලී නිවැසියන් විසින් වන්දි ගෙවීමට සිදු කළ යුතු හානිය කොන්දේසියක් තිබිය යුතු වුවද, එය ඔවුන්ගෙන් ලබා ගැනීම ඉතා අපහසු වනු ඇත. අවාසනාවකට මෙන්, එය ප්රායෝගිකව මෙම කාරණයයි.

මහල් නිවාසයක් කුලියට ගැනීමෙන් විටම කුලී නිවැරදිව කුලී නිවසක් නොලැබෙන බවට මානසිකව සූදානම් වේ. මීට අමතරව, මහල් නිවාස භාවිතා කිරීම සඳහා භාවිතා නොකරන නමුත්, නීති විරෝධී ක්රියාකාරකම් සඳහා ඉඩම් හිමියන්ට ශුභවාදී ආකල්පයක් නොපවතින විට, බොහෝ අවස්ථාවන් පවතී.

ඉහත සඳහන් අවදානම් සියල්ල කඩදාසි මත විය යුතුය. කාමරයක් කුලියට ගැනීම සඳහා කුලී නිවැසියන් සමග සෑම විටම නිගමනය කරන්න. මන්ද, ව්යාපාරයක් වශයෙන් නිවාස කුලියට ගැනීම කුලීකාර ව්යාපාරයකි.

කොන්ත්රාත්තුව අත්සන් කිරීමට පෙර මාසික ගෙවුම් ප්රමානයට සමාන ප්රතිශතයක් ගෙවන නිසා කුලී නිවැරදිම නිසා දේපළ අහිමි වීම ගැන ඉඩම් හිමියන් සැලකිය යුතු කොටසක් නොසිතයි. සැබවින්ම, ඔබගේ පොරොන්දුව ඔබගේ මූල්ය ගැලවීම පිළිබඳ පොරොන්දුවක් නොවේ. බොහෝ විට හානිය සිදු වන්නේ ඩොලර් 2,000 කින් පමණි. කෙසේ වෙතත්, දිගු කාලයක් සඳහා මහල් නිවාස කුලියට ගැනීම අනිවාර්යයෙන්ම මෙම වැදගත් ආරක්ෂණ පියවරක් සැපයිය යුතුය.

ඔබට අවදානම් අඩු කළ හැක්කේ කෙසේද?

නිවාසයේ හිමිකරු දේපළ රක්ෂණය ගැන හිතන්න , කුලී වස්තුවක් ලෙස ක්රියා කරයි. නඩු කීපයක් තුළ, කුලීකරුවන්ගේ වරද නිසා ඇතිවන ගින්න, පිපිරීම, ගංවතුර නිසා ඇතිවන ද්රව්යමය අවදානම් අවම කර ගැනීමට මෙය ඉඩ සලසයි. බොහෝ විට, සොරකම් හා දේපළ හානි හේතුවෙන් හානි සඳහා රක්ෂණ වන්දි ලබා දේ. එසේම, නිවාස හිමියන්, උදාහරණයක් ලෙස, ගංවතුර තත්වයට පත් වුවහොත් ඔබේ අසල්වැසි නිවාස අලුත්වැඩියා කිරීම සම්බන්ධිත වියදම් රක්ෂණ සමාගම විසින් දරනු ඇත.

කෙසේ වෙතත්, දේපල රක්ෂණයද ගැටළු සඳහා දිරාපත් නොවේ. බොහෝ විට හානි සිදුවන්නේ කිසිදු රක්ෂණාවරණයක් සමඟ නීත්යානුකූලව සම්බන්ධතාවයක් නොමැති වීමයි.

ලාභ වැඩි කරගන්නේ කෙසේද?

බොහෝ දෙනාගෙන් ප්රශ්න කරන්නේ: "දේපල වෙළඳාමෙන් වැඩි හරියක් ලබා ගන්නේ කෙසේද?" ඇත්ත වශයෙන්ම දිගු කලක් තිස්සේ කුලී නිවාස කුලියට ගැනීම ස්ථාවර හා ස්ථාවර ලාභයකි. ඒත්! මෙම ව්යාපාරය තවත් මුදල් ලබා ගත හැකිය. එය ඉතා සරලයි. දිනපතා කුලිය සඳහා කුලියට ලබා ගත හැකිය හෝ වාණිජ නිශ්චල දේපල වෙත එය මාරු කළ හැකිය.

ඇත්ත වශයෙන්ම, දිනපතා බදු ව්යාපාරයේ තරගයක් පවතින නමුත්, ඔබ තවමත් වෙළඳපොළ තුළ ඔබේ වෙළඳපොළ සඳහා සුදුසු කාලයක් තිබේ. කෙසේ වෙතත් දිනක් හෝ දෙකක් සඳහා පරිශ්රය භාරදීම, කුලී නිවැසියන්ගේ තත්වය පිළිබඳ අවශ්යතාවය ඉහළම විය යුතු බව සඳහා සූදානම් විය යුතුය. උපරිම පිරිසිදුකම සහ සුවපහසුව සහතික කිරීම සඳහා ඔබට අවශ්ය වනු ඇත. මේ සම්බන්ධයෙන් ස්වාධීනව, අමතර වියදමක් දැරීමට සිදුවනු ඇත. Plus, ඔවුන්ගේ පැමිණීම ස්ථාවර වන පරිදි කල්තියා, ගනුදෙනුකරුවන් සොයා ගැනීම ගැන සැලකිලිමත් විය යුතුය. මෙය ඔබේ සේවාවන් ප්රචාරණය කිරීමට උපකාරී වනු ඇත.

බදු

කුලී ව්යාපාරයක් සංවිධානය කිරීමේදී, ඔබේ ලාභයේ කොටසක් රාජ්යයට ලබා දිය යුතු බව අමතක කරන්න එපා. ඒ සමගම උදාසීන ආදායම් මත පමණක් ජීවත් වන ජනතාවගේ මූල්ය අධිකාරීන්ගේ අවධානය මෑතදී වැඩි වෙමින් තිබේ. බදු වාර්තා ඉදිරිපත් කිරීමේ ප්රමාදයක් සඳහා ඔබ දඩයකට මුහුන දිය යුතු නිසා අවදානමක් නොලැබීම හා නීතියට ගරු කරන ව්යාපාරිකයෙකු විය යුතුය.