ක්රියාත්මක නිවසේ ඇතුල්: පියවරෙන් පියවර මාර්ගෝපදේශනය

වෙනත් අරමුණු සඳහා ඉදි / ප්රතිසංස්කරණය ගොඩනැගිලි භාවිතා කිරීමට ක්රියාත්මක නිවසේ ඇතුළු කිරීමට අවසර ලබා ගත යුතුය. ඒ සියල්ල ඉදිකිරීම් කටයුතු නිම මෙන්ම, නගර සැලසුම් සංග්රහයේ රෙගුලාසි විධිවිධාන රාජ්ය ගොඩනැගිලි අවශ්යතා සමඟ අනුකූල බව තහවුරු වෙනවා.

මෙම යෝජනාව පිළිබඳ එකී නිවාස සංකීර්ණයක නිවසක්

ඉහත සඳහන් කළ ලෙස, මෙම ලියවිල්ල අඩවියේ ඉදිකිරීම් කටයුතු අවසන් වූ බව තහවුරු වෙනවා. ඔවුන්ගේ කාර්ය සාධනය සඳහා මෙම ව්යාපෘතිය හා අවසර දක්වා ඇති පරිදි කටයුතු හි විෂය පථය විය යුතු ය.

ව වස්ථාෙව් 10 (n දී. 1) GrK ඉදිකිරීම් වන සම්පූර්ණ කර නැහැ ගොඩනැගිලි, නිම නොකළ ඉදිකිරීම් වස්තූන් ලෙස සලකනු ලබයි පවසයි. සියලු හිමිකම් ලියාපදිංචි කළ යුතු ය. හා මහල් ගොඩනැගිලි ඉදිකිරීම් කටයුතු අවසන් වී නොමැති නම්, එය එහි කටයුත්ත සඳහා භාවිතා කළ නොහැක. මෙය සිදු කිරීම සඳහා, මෙහෙයුම් පිහිටි නිවාස සංකීර්ණයක නිවසක් දාය අරගෙන. අදාළ සුරැකුම් ලැබුණු විසඳුමක් හිමියන් සිදු කළ හැක පසුව පමණක් විය.

ඉදිකිරීම් Gosstroynadzor ලබා නොදෙන්නේ නම්, එම පනත ද, විශේෂ කොමිසමක් විසින් වස්තුවක සමීක්ෂණයක් සිදු කිරීමට අවශ්ය වේ.

කඩදාසි ලබා

නගර සැලසුම් සංග්රහයේ නීති මෙන්ම ෆෙඩරල් නීති №131, දේශීය පරිපාලනය විසින් සිදු නාගරික ජනාවාස භූමිය තුළ පිහිටා ඇති මෙම පහසුකම, නැවත ඉදිකිරීම් / ඉදිකිරිම සහ බලපත්රයක් නිකුත් කිරීම විධිවිධාන අනුව. මෙම කොටස්කරුවන්ගේ සඳහා ඔහු ගොඩනැගිල්ල ඉදිකිරීම සඳහා ප්රශ්න පත්ර නිකුත් කරන අවසර ශරීරය සඳහන් කරයි.

අයදුම්පත් සහ එහි ඇමුණුම්

නගර සැලසුම් සංග්රහයේ සුරැකුම් ලැයිස්තුව තහවුරු අයදුම්කරු අවශ්ය, ක්රියාත්මක නිවසේ ඇතුල් කිරීමට භාවිතා කරයි. පහත සඳහන් පරිදි, මෙම විෂය මඟින් සපයනු ලබන ලියකියවිලි:

1. ප්රකාශය.
2. අඩවියේ Constitutive කඩදාසි.
3. සංවර්ධන සැලැස්ම සංවර්ධනය.
4. ගොඩනැගිලි අවසර.
5. පිළිගැනීම ක්රියාව. මෙම ලියවිල්ල ගිවිසුමක් යටතේ වැඩ පිළිබඳ පැමිණිල්ලේ දී ලබා ගත හැකි වේ.
6. ආරක්ෂක තාක්ෂණික රෙගුලාසි අවශ්යතා ගොඩනැගිල්ල අනුකූල සහතික. එය සංවර්ධක විසින් අත්සන් කර ඇත.
7. ස්ථානය ක්රමය ව්යුහයන්, අලුත් වැඩියා කිරීමට හෝ ප්රතිසංස්කරණය ගොඩනැගිලි සහ භූමිය තාක්ෂණික සන්නිවේදන හා සැලසුම් සංවිධානය යාබද. මෙම ලේඛන ද සංවර්ධක විසින් අත්සන් කර ඇත.
8. කඩදාසි ගොඩනැගිල්ලේ තාක්ෂණික කොන්දේසි අනුකූල සහතික. ඔවුන් තාක්ෂණික සන්නිවේදන ජාල නඩත්තු නිරත ආයතන නියෝජිතයන් විසින් සහතික කර ඇත.
9. නිගමනය කොමිසම gostroynadzora (අදාළ ක්රියා පටිපාටිය වස්තුව සඳහා ලබා දෙන්නේ නම්). මෙම ලියවිල්ල ගිණුම්කරණ උපකරණ හා බලශක්ති කාර්යක්ෂමතාව උපකරණ පරාමිතීන් සම්බන්ධයෙන් ඇතුළුව, ව්යාපෘති අවශ්යතා හා තාක්ෂණික රෙගුලාසි ගොඩනැගීම අනුකූල බවයි. තනි තනි වස්තූන් සඳහා තවදුරටත් පාරිසරික පාලනය කොමිසමේ නිගමනය ලබා දී ඇත.

ඉංජිනේරු සේවා සැපයීම

නිවාස සංකීර්ණයක නිවසක් එකී සිදු කිරීම සඳහා, ඔබ එය සන්නද්ධ කළ යුතුයි. අපි ඉංජිනේරු ජාල තැබීමේ ගැන කතා කරන්නේ පළමුව. ක්රියාත්මක නිවසේ ඇතුල් සූදානම්-කිරීමට වැඩ පද්ධති ඉදිරියේ සිදු:

• ජල සැපයුම - ඉදිකිරීම් දේශීය හෝ මධ්යම මාර්ගය සම්බන්ධ කල යුතුය. පළමු අවස්ථාවේදී එය හොඳින් හෝ සිදුරු විදීම් පිහිටවූ විය හැක.
• විදුලි සැපයුම් - විදුලි රැහැන් සවි කළ යුතුය, සම්බන්ධයක් ක්රියාත්මක කර ඇත.
• අපද්රව්ය - සම්බන්ධය විශේෂී නිවසේ පිහිටි මත රඳා පවතිනු ඇත. ඇතුළු මෙහෙයුම් පිටිසර හෝ නගරයේ සිදු කළ හැක. පළමු අවස්ථාවේදී, නීතියක් ලෙස, කිසිදු මධ්යගත අපද්රව්ය පද්ධතිය නැත. එක් එක් ඉදිකිරීම් සුදුසු Stand-alone පද්ධතිය සඳහා. නගරය අපද්රව්ය පද්ධතිය තුළ මධ්යගත වන.
• උණුසුම - පද්ධතිය තෝරා ද ඇති ස්ථානය මත රඳා පවතී. රීතියක් ලෙස, භාවිතා ගෑස් තදාසන්න ප්රදේශවල, දැවි, බොයිලේරු රත්.

එක සේ වැදගත් ව්යුහය පහසු ප්රවේශ වේ. මෙම තාර හෝ බොරළු විය හැක.

SGF

ක්රියාත්මක නිවසේ ඇතුල් විශේෂ කොමිෂන් සභාව විසින් සිදු කරනු ලබයි. ඉදිකිරීම් කිසිදු හිමිකම් ඉවත් කිරීමට ඇතැම් නීති හා අනුකූල විය යුතුය. එහි පළමු පියවර පවතින දේශසීමා පැහැදිලි කිරීමට ඉංජිනේරු ඇති හා ගොඩනැගිලි ඉදි කිරීම පිළිබඳ ඇත්ත සවි වස්තුව ලිපිනය ස්ථානයේ කැඩැස්තර වාණිජ මණ්ඩලය සංචාරය කිරීමට ය. ගෙදර දී එම අවස්ථාවේ දී මේ වන විටත් මේ දොර ජනේල, වහලය, ශාලාව, බිම තට්ටු විය යුතුය.

එම කොමිසමට පැමිණ, ඔබ භෞමික බලය සඳහා අයදුම් පත්රයක් ඉදිරිපත් කළ යුතුය. ගොඩනැගිල්ලක් බලපත්රය අමුණා, සහ අඩවියේ කඩදාසි constitutive.

නගරයේ-සැලසුම් දෙපාර්තමේන්තුව දී, විදේශ ගමන් බලපත්රය ඉදිකිරීම සමීක්ෂණය ගැන ප්රකාශයක් ලබා දිය යුතුය. පසුගිය කඩඉම් ඉංජිනේරු නිකුත් කර ඇත. ආයතන ලැයිස්තුවක් එය ලේඛගතකිරීම සම්බන්ධීකරණය කිරීම සඳහා අවශ්ය වන්නා වූ සමග ගැනීමේ අවශ්යතාවය විධායක ශරීරය. විශේෂයෙන් ව්යුහයන් පාලනය කිරීමට ගිනි, ගෑස්, විදුලි සේවාව ඇතුළත් වේ.

නිවසේ එකී සඳහා අනුමැතිය ලද පසු, මෙම සමීක්ෂණ ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා නියමිත ගාස්තුව ගෙවා ගෙන, කඩදාසි සියලු නගර සැලසුම් සේවයට පෝෂණය කර ඇත.

වැදගත් තීරණයකට එළඹීමේදී

නිවසේ පරීක්ෂා කිරීමේ සහ එකී ඉටු කරන විශේෂඥයින් සඳහා පොරොත්තු කාලය, එය ඉඩම් ඉල්ලීම සීමා, අත්අඩංගුවට ගැනීම් හා easements ලැබීමෙන් ඒකාබද්ධ රාජ්ය රෙජිස්ටර් සම්බන්ධ කිරීමට ඉතා යෝග්ය වේ. ලබන විට දරන කැඩැස්තර විදේශ ගමන් බලපත්රය ප්රවේශමෙන් සියලු දත්ත පරීක්ෂා කිරීම සඳහා අවශ්ය වේ. වෙනස්කම් හෝ වැරදි අවස්ථාවක දී වහාම සුදුසු නිල හා සම්බන්ධ විය යුතුය. සංචාරය කිරීම සඳහා කළ යුතු නාගරික සැලසුම් හා ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පය පිළිබඳ කාරක සභාව ය. මෙම මළ සිරුර ලබා ගත හැක:

1. නෛතික ලේඛන අඩවියේ.
2. සීමා, අත්අඩංගුවට ගැනීම් හා අ ය නොමැති වූ ඒකාබද්ධ රාජ්ය රෙජිස්ටර් උපුටා.
3. ගොඩනැගිලි අවසර.
4. ප්රතිකාර කරන අවස්ථාවේ දී එම ප්රදේශයේ වස්තු සැලැස්ම ඇති යෝජනා ක්රමය.
5. ව්යාපෘතිය.

ලැබීමෙන් පසු අවශ්ය සියලු ලිපි ලේඛන දේශීය පරිපාලනය යන්න එකඟ විය. ලිඛිත ප්රකාශයක් පවතී. එවිට ඔබට නගර සැලසුම් දෙපාර්තමේන්තුවේ ආපසු යන්න ඕනේ. අපි මෙහෙයුම පහසුකම් නංවමින් ගැන අවසන් ප්රකාශය ලිවීමට යුතුය.

ඉදිරිපත් පත්ර පරීක්ෂා පසු මාසය තුළ දෝෂ හා දෝශ අනාවරණය වේ, නම්, ඔබ මේ පනත ඉදිරිපත් කළ හැකියි. ඊට පසු, සියලු ලිපි ලේඛන කහදලියනගේ විය යුතු ය.

සරල

මෙම ප්රවිෂ්ටය සාරය සූදානම් අදියර සරල වේ. මෙම ක්රියාවලිය අධීක්ෂණය ඇතුළත් නොවේ. විවිධ ව්යුහය සමඟ පත්ර පැකේජයක් සාකච්ඡා කිරීමට කිසිදු අවශ්යතාවයක්. එම ක්රියාත්මක සරල සහ සාම්ප්රදායික පෙළ ආදාන කිරීම සඳහා පිරික්සුම් ලැයිස්තුව.

අදාල පුද්ගලයා ද පළාත් පාලන නගරය සැලසුම් දෙපාර්තමේන්තුව වෙත අවශ්ය ය. සියලු එකතු ලේඛන අදාළ සේවකයින් මාරු කරනු ලැබේ. ඔවුන් පරීක්ෂා, පසුව මාසයකට පසුව ඒ සම්බන්ධයෙන් තීරණයක්. ලේඛගතකිරීම ව්යුහය අනුව ඉදි කර, සම්බන්ධ කිරීමට නියමිතය නම්, මෙම ප්රකාශය සෑහීමකට පත් වනු ඇත උපයෝගිතා.

මෙම සහතික කිරීම සඳහා, බලධාරීන් අඩවියට පැමිණ එය පරීක්ෂා කරන්න. මෙම නිරීක්ෂණ සහතිකය ප්රතිඵල විසින් සම්පාදනය කරන මෙහෙයුම බවට පහසුකම් ඇතුළු කිරීමට ප්රමාණවත් වනු ඇත.

normative පදනම

වගන්තිය 48 (පි. 3) GrK අනුව, ඉදිකිරීම් හෝ නැවත ඉදිකිරීම් කටයුතු සඳහා මෙම ව්යාපෘතිය සංවර්ධනය කිරීම සහ සම්බන්ධීකරණය කිරීම අවශ්ය නැහැ. 54 සංග්රහයේ වගන්තිය Gosstroynadzor අවශ්ය නොවේ ගත් අවස්ථාවල සඳහා සපයයි.

විශේෂයෙන් ම, ඔහු තනි තනි නිවාස පහසුකම් සම්බන්ධයෙන් සෑහීමකට පත් නොවේ. නගර සැලසුම් සංග්රහයේ 8 වන වගන්තිය (පි. 4) දී, ක්රියාත්මක පහසුකම් සඳහා සරල පිවිසුම් පටිපාටි හැකියාව තහවුරු කරයි. අවශ්ය ලියකියවිලි ලබා ගැනීම ම ඔව්හු ඔරුව ද සුවිශේෂතා විස්තර කර තිබේ. මුල සිට ගොඩනැගීම ඉදි කිරීමේදී අවශ්ය කඩඉම් සැලැස්ම අඩවියේ සහ කඩදාසි. වර්තමාන සැරසී ලක්ෂණ විය නවතම.

නිගමනය

ක්රියාත්මක කිරීමේ ක්රියාවලිය ආදාන ව්යුහය කාලය නාස්ති වන අතර, කාලයක් ගත වෙනවා. සුරැකුම් අධීක්ෂණ බලධාරීන් සමග සාකච්ඡා අදියරේ දී දුෂ්කරතා මතු විය හැකියි.

ක්රියාත්මක නිවසේ ඇතුල් කිරීමට, සනීපාරක්ෂක පහසුකම්, ඉදිකිරීම්, පාරිසරික ප්රමිතීන්ට අනුකූල සහතිකයක් අවශ්ය වේ. මෙම පුවත්පත් ඉදිකිරීම සඳහා වගකිව යුතු ඉංජිනේරු විසින් අත්සන් කර ඇත. අවශ්ය සනාථ කරන ලියකියවිලි: ගිනි රෙගුලාසි අනුකූල වූ සහතිකයකි.

සරල පටිපාටියක් සංවිධානයේ පාලනය බොහෝ ඉහල දැමීම උනන්දුවක් විෂය අතිසාර්ථක. කෙසේ වෙතත්, ඕනෑම අවස්ථාවක, මෙම සමීක්ෂණයේ ඉදි දේශීය පාලන නියෝජිතයන් විසින් සිදු කළ යුතුය.

විශේෂ අවධානය උපකරණ ගොඩ ගෙවන ඉංජිනේරු සහ තාක්ෂණික සන්නිවේදන. නිවසේ, ජලය, විදුලිය, කසල, ගෑස් (ඇත්නම්) සම්බන්ධ වී ඇත විය යුතුය. මුල් මෙහෙයුම ඇතුලත් කල පසු සාමාන්යයෙන් සිදු කළ හැක. ඔබ ගොඩනැගිල්ල සඳහා මෙම මාතෘකාව ලියාපදිංචි විය යුතුය, ඒ සමගම හිමිකරු. සහතිකය ලබා ගැනීමෙන් පසු, හිමිකරු කිසිදු නීතිමය ගනුදෙනුව ඉදි සිදු කළ හැක.