"හමුදා උකස්": බැංකු ගණනාවක් ලබා ගැනීම සඳහා කොන්දේසි. "හමුදා උකස්" සඳහා Sberbank හා VTB කොන්දේසි

ණය සැකසුම් දේපල හිමි උකස් ලෙස හැඳින්වේ. එය, නිවාස හා මහල් නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා භාවිතා කරන දේපළ ආපසු ගෙවීමේ වගකීමක් ලෙස, ඇප ලෙස මිලදී ඇත, නමුත් මේ අවස්ථාවේ දී ද සාධාරණය එය භාවිතා කිරීමේ අයිතිය ඇති වේ. එවැනි ණය එක් වර්ගය "හමුදා උකස්" වේ. සිය කොන්දේසි නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා ලබා සාම්ප්රදායික වැඩසටහන් වෙනස්.

කතාව

2005 වසරේ සිට මේ දක්වා, නීතිය සියලු හමුදා සමුච්චිත උකස් පද්ධතියක් (නිස් බිලියන) භාවිතා කිරීමේ හැකියාව තහවුරු කරන, බලාත්මක විය. මේ අවස්ථාවේ දී, නිවාස ලැබීම් අදාළ වැඩසටහන් සහභාගීත්ව වසර තුනකට පසුව කතා කිරීමට ආරම්භ කළ හැකි වනු ඇත. මේ ආකාරයට නිවාස මිලදී ගැනීමේ ණය සොල්දාදුවන් පමණක් 2009 දී ආරම්භ ක්රියා කරයි.

එහි මූලධර්මවල පහත පරිදි වේ. යුද හමුදා, වසර තුනක් සඳහා නිවාස අයිතිය ලබා ඇත අරමුදල් සම්පාදනය වැඩසටහන් සාමාජිකයෙකු වන. එම අවස්ථාවේ දී තම පුද්ගලික ගිණුමට අරමුදල් දේපල මිලදී ගැනීම සඳහා වැය කළ හැකි, මාරු කරනු ලැබේ. මෙම වැඩසටහන යටතේ වැඩ දීර්ඝ කාලීන සහයෝගීතාව සම්බන්ධ නිසා, හමුදා සඳහා විශේෂයෙන් නිර්මාණය කරන ලදී.

කවුද නිවසක් මිලදී ගත හැකි

අපි ණය යාන්ත්රණයක් සමග ගනුදෙනු කිරීමට පෙර, ඔබ විස්තර යෝජනා ක්රමය සඳහා ගෙදර මිලදී ගත හැකි ස්ථාන වැඩසටහනක් සඳහා සහභාගී කළ හැකි දැයි පැහැදිලි කර ගැනීම අවශ්ය වේ. නීතිය අමාත්යාංශය හෝ ෆෙඩරල් සේවා යටතේ වැඩ කරන පරම සියලු හමුදා වලට අදාළ වේ. මෙම රාජ්ය ආරක්ෂක අමාත්යාංශය සහ අභ්යන්තර පමණක් නොව, සහභාගී වී, හදිසි අවස්ථාවලදී අමාත්යාංශය Spetsstroy රුසියාව, බසයේ, FSO, Rosoboronzakaz, විශේෂ වැඩසටහන් ජනාධිපති මහ අධ්යක්ෂ, සහ අනෙකුත් රජයේ දෙපාර්තමේන්තු ගණනාවක් ඉදිරිපත් කරන අය කළ හැකි වේ.

ඉතිරි කිරීමේ හා උකස් පද්ධතිය සහභාගී අනිවාර්ය හෝ ස්වේච්ඡා විය හැකි ය. එහි කොන්දේසි යටතේ, සියලු වරෙන්තුවක් නිලධාරීන් සහ ඔබ එම කාලය ආරම්භයේ සිට ගණන් නම්, වසර තුනකට වඩා වැඩි ක් සේවය කර ඇති නිල නොලත් නිලධාරීන් 2005 වසරේ සිට සේවය ඇතුළු ඔවුන්ගේ පළමු ගිවිසුම් මත සිටින සියලු නිලධාරීන් ඇතුළත් වේ.

එය නිලධාරී තනතුරු ලබා දුන් සඳහා, තත්ත්වය, සහ සුදුසු පාඨමාලා වලින් උපාධි හා 2008 සිට නිලධාරී තනතුරු ලබා ඇති අය ලෙස උසස් කර ඇති අය වීමට සේවකයන්ට වැඩසටහන සඳහා ද අනිවාර්ය වේ.

ස්වේච්ඡාවෙන් උකස් වැඩසටහන මිලිටරි පාසල්වල සිට උපාධිය කරන ඕනෑම කෙනෙකුට හා 2005 මුල වන තෙක් කොන්ත්රාත්තුවක් අත්සන් කර ඇත හැකි සහභාගි. එසේම, මෙම පද්ධතිය හි විෂය පථය පතාකයන්, වරෙන්තුවක් නිලධාරීන්, සැරයන්වරුන් සහ සුලු නිලධාරීන් වැටේ.

මෙම පද්ධතිය ක්රියාත්මක වන ආකාරය

බොහෝ සියලු එය රාජ්යය "හමුදා උකස්" බව අමතක සමග, මුදල් නොමැතිව නිවාස නොමැතිව සිටීමට බිය, එවැනි සමුච්චය අරමුදල් සහභාගී කිරීමට බිය වේ. ෆෙඩරල් අයවැය කැපවීමෙන් පෞද්ගලික ගිණුමට සියලුම සහභාගිවන්නන් සඳහා රාජ්ය උකස් වැඩසටහන නියමිත ප්රමාණය දක්වා ඇත: ඇය කොන්දේසි පහත සඳහන් පරිදි වේ. සියලු ගුණ, විශ්වාසනීය හා ප්රත්යක්ෂ අරමුදල් උපකරණ හරහා මුදල් ලබා ඇත. වෙන් කර ඇති අයවැය මුදලක් වාර්ෂිකව සුචිගත කර ඇත. උදාහරණයක් ලෙස, 2012 දී නම්, රාජ්ය වාර්ෂික දායකත්වය 205 200, 2013 දී එය 220 ක් 000 රූබල් දක්වා වැඩි කි.

නිවාස අත්පත් කර කොන්දේසි

අයවැය වියදමෙන් තමන්ගේ නේවාසික දේපල මිලදී ගැනීමට, හමුදා නිලධාරීන් එම නිස් බිලියන සාමාජිකයෙකු, සහ එකම වැඩසටහන බැංකු-හවුල්කරුවන් ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා මුදල් අතුරුදන් කොටසක් විය යුතුය. සාම්ප්රදායික සෙසු ප්රදේශවල නිවාස ණය ඉතා වෙනස් "මිලිටරි උකස්" නොවේ. මුදල් කොන්දේසි, කෙසේ වෙතත්, වඩාත් පක්ෂපාතී, ඔවුන් රාජ්ය නැවත සහතික නිසා.

ණය සම්මත පොලී අනුපාතය ප්රාථමික හෝ ද්විතීයික වෙළෙඳපොළ දේපල අත්පත් කර මත මත රඳා පවතී, එය 9.75 සිට වසරකට 11.25% දක්වා පරාසයක් වේ. නිවසක් මිලදී ගැනීමට, එම කාලයේ දී ඔබට එහි අගය අවම වශයෙන් 10% ක් බවට පත් කළ යුතුය. ද එකඟ වූ ණය කාලීන: එය කාලයක් සඳහා තුන් ට නොඅඩු කාලයක්, ඔහුගේ කට්ටලයක් ක උපරිම කාලීන සමග, ණයගැතියා ම ගෙවා කාලය වසර 45 කට වඩා වැඩි පිරී නොකළ යුතු බවත් යන කරුණ මත අවසර දී ඇත.

එය මිලිටරි "හමුදා උකස්" ලබා දෙන ලදී කිරීම සඳහා නිවාස සැලසුම් මිලදී ගැනීම සම්බන්ධ සියලු වියදම් දරා කළ යුතු බව සූදානම් විය යුතු ද අවශ්ය වේ. සිය කොන්දේසි ණය තමා රක්ෂණ සහ නීතිමය හා අදාළ ෙසේවා, දේපල තක්සේරු කිරීම සහ එහි රාජ්ය ලියාපදිංචි වැය වන්නේ වගන්ති අනුව.

මූල්ය ආයතන

"හමුදා උකස්" වර්ධනය විසින් බැංකු,, මෙම ණය මුදල ලබා ගැනීම සඳහා අවශ්යතා සැලකිය යුතු වෙනස් නොවේ. එහෙත්, ඔවුන් එක් එක් එහි ම සුවිශේෂතා සහ එළඹීමේදී ඇත. මෙම වැඩසටහන සමග, පස් සම ක්රියාත්මක Gazprombank, Sviaz-බැංකුව, බැංකු: බැංකු Zenit, බැංකු VTB 24, රුසියාව Sberbank. මීට අමතරව, නියෝජිතායතනය මගින් සම්මත සියලු ගනුදෙනු 30% නේවාසික උකස් ණය නිරත විය.

මූල්ය ආයතනයක තෝරා විට සෑම හමුදා සෙබලෙකු ඔවුන් එක් එක් ණය කොන්දේසි දැන ගැනීමට අයිතියක් ඇත. නමුත් එය සියලු බැංකු ඔවුන්ට එක් එක් අවශ්යතා මතක හෝ ලිවීමට ලබා ගැනීමට නැත. සියලු හමුදා කොටින්ව පරාජය එක්සත් සම්මේලනයේ වෙබ් අඩවිය පිළිබඳ ඔබ බැංකු ලැයිස්තුවක්, පමණක් නොව, රක්ෂණ ප්රමාණ, අතිරේක ගාස්තු, කොමිස් සහ අනෙකුත් වර්ගවල නය සම්බන්ධ කොන්දේසි පමණක් නොව සොයා ගත හැකි වනු ඇත.

රුසියාවේ Sberbank කොන්දේසි

යුද හමුදා සෙබලෙකු ඉතිරි කිරීම් හා උකස් පද්ධතිය සම්බන්ධ හා ණය මත නිවසක් මිලදී ගැනීමට තීරණය කර තිබේ නම්, ඔහු Sberbank විසින් ලබා දී ඇති බව යන කරුණ ඇතුළු විවිධ බැංකු කොන්දේසි ගැන දැන ගැනීමට අවශ්ය වේ. "හමුදා උකස්", වන ණය තෘප්තිමත් කළ නොහැකි කොන්දේසි, මෙම මූල්ය පමණක් සහභාගී නිස් බිලියන අවසර දී ඇත. ලබා දී ඇති මුදල් අදහස් භාවිතය පමණක් ඇප ලෙස නිවසක් මිලදී ගැනීම නොමැත තහවුරු කර ගැනීමට බැංකුව සේවාදායකයාට අවශ්ය, පමණක් නොව, ඔහුගේ බිරිඳ (අ), සිට ශරීර ඇප ලබා අනිවාර්ය රක්ෂණ නිකුත් කර තිබේ. බැංකුව ලියාපදිංචි උපරිම කාලීන වසර 20 ෙනොඉක්මවන, 10.5% ක්, දේපල ණය ඉදිරිපත් කරයි. එය පොලී අනුපාතය ඔහු සේවයෙන් පහ කරන බව ණය පමණක් මෙම අවස්ථාවට උනන්දු වනු ඇත බව සඳහන් කිරීම වටිනවා. ඔහු රාජ්ය ණය විසින් ගෙවා සොල්දාදුවන් සංඛ්යාව වූ අතර.

ණය සකස් VTB බැංකු 24

හේවායන් අතර ජනප්රිය Sberbank පමණක් නොවේ. බොහෝ දෙනෙකු උනන්දු වන අතර VTB 24 භාෂාවෙන් මිල දී ගත හැකි කොන්දේසි "මිලිටරි උකස්". Sberbank විසින් ඉදිරිපත් අයගෙන් ටිකක් වෙනස් මූල්ය ආයතනයක කොන්දේසි. මේ අනුව, අවම පොලී අනුපාතය VTB 24 ණය සමග ඉඩම් නිවසක් මිලදී ගන්නේ නම් ආරම්භක ගෙවීම අත්පත් මහල් නිවාස සඳහා වැය වූ මුළු මුදල 10% ක් සහ 25% ක් විය හැක, 9.4% ක් පමණ වේ.

එය ද අහිමි හෝ "වැඩසටහන සඳහා යුද හමුදා උකස්" යටතේ මිලදී දේපල හානි අවදානම පමණක් ආරක්ෂා කිරීම සඳහා මූල්ය ආයතනයක අවශ්ය වේ. බැංකු කොන්දේසි කොමිස් කාලයට කලින් ගෙවීම සඳහා, අවශ්ය නම්, මෙම ණය මුදල යටතේ තිලංග සුමතිපාල සහ එම මුදල් විය හැකි අදහස් නොවේ. නිවාස තරම් සෑහෙන ණය ගැතියන් විශාල විවිධත්වයකින්, ඔවුන් ද්විතීයික වෙළෙඳපොළ මත, නව ගොඩනැගිල්ලේ තට්ටු නිවාස මිලදී ගැනීමේ හෝ මිදුලක් සහිත නිවසක් මිලදී ගත හැකි නිසා.

ලිපි ලේඛන සම්පාදනය

අයදුම් පත්රය, විදේශ ගමන් බලපත්රය, තහවුරු සහතිකයක්: සහභාගී නිස් බිලියන සාමාජිකයන් උකස් සඳහා බැංකුව එවැනි ලියකියවිලි ඉදිරිපත් කළ යුතුය ලබා ගැනීමට ඇති අයිතිය , නිවාස සඳහා විශේෂ කාර්ය ණය. මෙම ලේඛන බැංකුව මුදල් අවශ්ය මුදලක් ප්රදානය කිරීමට තීරණය කළ බව සහතික කිරීමට ප්රමාණවත් වේ. මූල්ය ආයතනයක් කළමනාකරු සුදුසු අයදුම්පතක් පිරෙනවා හා එය සමාලෝචනය සඳහා යවන්න. සේවාදායකයාගේ මිලදී ගත් වස්තුවක් මත ලේඛන එකතු විය යුතුය: බැංකු, වැඩසටහන සඳහා ණය ලබා ගැනීමට ප්රවේශය "මිලිටරි උකස්" අනුමත නම්, එහි නිර්මාණය කොන්දේසි පහත සඳහන් පරිදි වේ. ඒ නිසා, අදාළ ලිපි ලේඛන ලැයිස්තුවක් පහත සඳහන් වේ:

1. නේවාසික ස්ථානයේ විකුණන්නා අයිතිය තහවුරු කරන ලියකියවිලි. මෙම එසේ මත විකිණීම කොන්ත්රාත්තුවක්, තෑගි, උරුම ලියාපදිංචි කිරීම හා විය හැක.

2. අලෙවි වස්තුව ලියාපදිංචි අයිතිය තහවුරු කරන සහතිකය.

3. තාක්ෂණික ප්රලේඛනය: විදේශ ගමන් බලපත්ර, කඩඉම් සංඛ්යාව.

4. බිල්පත්, කුලී ගෙවා ණය නොමැති බවට දැක්වෙන යොමුව.

විකුණන්නා සුළු නම් විකිණීම සඳහා අත්අඩංගුවට 5. විසර්ජනයක් දක්වා එළඹිය නොහැක.

එය සියලු ලිපි ලේඛන නිසි පරිදි ලේඛනගත කර ඇති බව, හෝ බැංකු නීතිඥ එවැනි ණය ලබාදීමට අනුමත කර ඇත්තේ වැදගත් වේ.

සේවා කලින් අවසන්

ජීවිතය වෙනස් තත්ත්වයන් ඇති වන අතර, ඇතැම් විට ජනතාව යුද හමුදා හැර යාමට බල කෙරී ඇත. සමහර විට මෙම අවශ්යතාව පැන නගින්නේ, හා මේ වන විටත් "මිලිටරි උකස්" වැඩසටහන ද සහාය ඇතිව නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී ගෙන ඇත අය තුළ. කොන්දේසි දීමනාව මූල්ය ආයතන කිසිදු ණය මුදලක් ගන්නා විට, බොහෝ භය වුණා. නිවාස නැති කමට වඩාත් බිය, නමුත් ණය තමන්ගේ ණය ඉතිරි මුදල් ගෙවීමට එකඟ වන්නේ නම් මෙම, කරන දේ සිදු නොවේ.

රාජ්ය පමණක් සේවය කරන අය සඳහා ණය ආපසු ගෙවීම සඳහා වන භාර ගනු ලැබේ. හමුදා කොන්ත්රාත් අවලංගු වූයේ නම්, ණය තමා සියලු මූල්ය වගකීම් ඉටු හා ලැබිය යුතු ඉතිරි ගෙවීමට යුතුය.