ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග්, එස්.කේ.කේ. "තල්මස් තුන". සංවර්ධකය, මිල, ඡායාරූප සහ සමාලෝචන

නව මහල් නිවාස මිලදී ගැනීම බොහෝ අයගේ ජීවිතයේ ඉතා වැදගත් වේ. සල්ලි හොයාගන්න විතරක් නෙවෙයි, එය සාර්ථකව ගොඩනගන්න තෝරගන්න අවශ්යයි. ඇත්ත වශයෙන්ම, කිසිවකුට දිගු ගොඩනැඟිල්ලක නවාතැන්පලක අයිතිකරු වීමට හෝ අනවශ්ය දේවලින් නිවාස ලබා ගැනීමට කිසිවෙකුට අවශ්ය නැත. නේවාසික සංකීර්ණ බොහෝමයක් සමාගම ලීඩර් සමූහය විසින් ගොඩනගා ඇත. එහි ක්රියාකාරිත්වය වඩාත් විස්තරාත්මකව සලකා බලමු.

ලීඩර් සමූහ ව්යාපාරය

"තල්මස් තුනක්" (SPb) නේවාසික සංකීර්ණය ඉදිකිරීම "ලීඩර් ගෘප්" සමාගම විසින් සිදුකරනු ලැබේ. පසුගිය සියවසේ මුල් භාගයේ සිට ඇය නිශ්චල දේපලවල නියැලී සිටී. ප්රථම ඉදිකිරිම් කර්මාන්තය. ඊට පස්සේ මම දියුණු වෙන්න පටන්ගත්තා. එහි ක්රියාකාරිත්වයේ දිශාවන් දෙකෙන් එකක් ආරම්භ වී ඇති බැවින් නිවාස ඉදි කිරීම් බවට පත්ව ඇත.

එය ඉදිකිරීම් කර්මාන්තයේ සංවෘත චක්රය (ව්යාපෘති සැලසුම් කිරීම, සියලු අවස්ථාවන්හි සම්බන්ධීකරණය, ඉදිකිරීම්, විකිණීම හා පසුව කළමනාකරණය) සිදු කරයි. මේ සඳහා ඉදිකිරීම් සහ නිශ්චල දේපොළ ක්ෂේත්රයේ වැඩ කරන ප්රමුඛ සමාගම් ඒකාබද්ධ කරයි. දැන්, "තල්මසුන් තුනක්" LCD වලට අමතරව "ලීඩර් ගෘප්" තවත් සංකීර්ණ පහක් ඉදි කිරීම සඳහා නිරතව සිටී. එය දැනටමත් සංකීර්ණ පහක් සහ සාප්පු මධ්යස්ථාන දෙකක් ක්රියාත්මක කර තිබේ. සමාගම ඉදි කිරීම් සඳහා ආයෝජනය කරයි.

LCD "තල්මස් තුනක්", ශාන්ත පීටර්ස්බර්ග්

සංවර්ධිත Vsevolozhsk දිස්ත්රික්කයේ, නවීන ගොඩනැඟිලි අවශ්ය වේ. ඒ නිසා. මිරිනෝ "තල්මසුන් තුනක්" සාදා ඇත. මිනිත්තු කිහිපයකින් පයින් පයින් ගමන් කළ හැකි ළඟම පිහිටි මිට්රි දුම්රිය ස්ථානය "ඩෙයාට්කිනෝ". දුම්රිය ස්ථානයට ටොස්කොෝ මහා මාර්ගය ආසන්නයේම. වටරවුම කිලෝමීටර එකහමාරක් පමණ දුරින්.

කෙසේ වෙතත්, "තල්මසුන් තුනක්" LCD නිර්මාණය කරන ලද ජනාවාසයේ කොටසක් වන ප්රචාරක ද්රව්ය, දුම්රිය මාර්ගයෙන් Tuskovskoye මහා මාර්ගයෙන් වෙන් කරනු ලැබේ. වාහන අයිතිකරුවන්ට මෙය ආයාචනය නොකරයි. උමං මාර්ගයේ ගමන් කරන අයට එය රිදෙනවා නොවේ.

ඔවුන් සැළසුම් කිරීමට සැලසුම් කරන්නේ කවදාද?

පළමු අදියර ඉදි කිරීම සඳහා යෝජිත වාරය 2016 වන හතර වන කාර්තුව වන අතර දෙවැනි අදියර 2017 දෙවන කාර්තුව වේ. තුන්වන කාර්තුව 2018 වසරේ සිව්වන කාර්තුවේ දී ක්රියාත්මක වන අතර සිව්වන කාර් එක සැලසුම් කෙරෙනු ඇත.

පෙනුම

මෙම සංකීර්ණය වර්ග අඩි 12 කින් සමන්විත ගඩොල්-ඒකල නිවාස පහකි. මුළු නිවාස සංඛ්යාව 1485 කි. ෙගොඩනැගිලි වලට යාබදව වාහන නැවැත්වීම. "තල්මසුන් තුනක්" යන ප්රදේශය ආරක්ෂා වනු ඇත. නිවසේ සීමාව තුළ වීඩියෝ සුපරීක්ෂණයක් සැලසුම් කර ඇත.

පිරිසැලසුම

LCD "තල්මසුන් 3 ක්" තුළ සංවර්ධකයාට පුළුල් පරාසයක නිවාස ලබා දේ. නිවසේ බෙදා හැරීමෙන් ඉක්බිතිව ජනාවාස ඇති කළ හැකි මහල් දෙකකින් යුක්ත වන නිදන කාමර තුනක් තිබේ. ඔබ අභ්යන්තර ආකාරයෙන් සැරසීමට අවශ්ය නම්, නිම නොකළ නිමාවක් සහිත නිවාසයක් මිලදී ගත හැකිය.

මෙයට ඇතුළත් වේ:

• බදාම සමතලා කිරීම, කපරාරුකරන බිත්ති.
• දොර හා ජනෙල් සවි කිරීම.
• බැල්කනිය සහ ලොග් ආලේප කිරීම.
• උණුසුම් විකිරණ ස්ථාපනය කිරීම.
• සොකට්ටු සහ ස්විචයන් ස්ථාපනය කිරීම.

දැන් දෙවන අදියරේදී සියලු ගොඩනැගිලි ඒකලිත වැඩවලින් නිමා කර ඇති අතර, ෆැසෙස් සාදා නිමවා ඇත. මෙම මහල් නිවාස ස්ථාපිත වී ඇති අතර, වීදුරු ඇතුල් කර ඇත.

ශේක් කේ ටි කිටි (සාන්ත පීටර්ස්බර්ග්) හි නිවාසවල නිමි නිමවීමකින් තොරව කාමර ඇත. ඒවා ඉතා ලාභදායී වන අතර පහසුවෙන්ම අත්පත් කර ගත හැකිය. සුඛෝපභෝගී මහල් නිවාසයක් සඳහා මුදල් නොමැති නම්, ඔබට එය මිලදී ගත හැකි අතර ඔබට එය මිලදී ගත හැකිය. කාමර, එක, දෙකේ සහ කාමර තුනක කාමර තිබේ.

ඕනෑම ගනුදෙනුකරුවකු තෘප්තිමත් කළ හැකි සැලසුම් ගොඩක් තිබේ.

සමාජ ක්ෂේත්රය

ළමා නිවාසවල සිටින කුඩා දරුවන් විසින් නිවාස මිලදී ගනු ලබන අතර, මළුවේ ළදරු උයන් හා කී්රඩා කී්රඩා කී්රඩාවේ නිර්මාණය කරන ලද "තල්මසුන් තුනක්" LCD තිරයේ සංවර්ධනය කර ඇත. මෙම සංකීර්ණයේ අංගනය සැපපහසු හා ඉඩකඩ සහිත වනු ඇත. දැන් Vsevolozhsky දිස්ත්රික්කයේ වේගයෙන් වර්ධනය වෙමින් පවතී. නව සාප්පු මධ්යස්ථාන, පොලිතීන්, ඖෂධ, පාසල්. ඔවුන්ගෙන් එක් අයෙක් ශාරීරික හා ගණිතමය. සුපිරි වෙළෙඳසල් "ලෙන්ටා", "හරි", "මෙගා" කිලෝ මීටර් දෙකක දුරක්, වට රවුමෙන් එපිටින් පිහිටා ඇත.

පළමු මහල්වල වෙළඳසැල් සහ අනෙකුත් වාණිජ ව්යුහයන් ස්ථානගත කිරීමට සැලසුම් කර ඇත.

සංකීර්ණයේ පිහිටීම ගැන කතා කරමින්, ඔවුන් එක් පැත්තක් නගරය වන අතර අනික් අතින් - ස්වාභාවික වෙරළ, වනාන්තරය. මේවා පැරණි සාමූහික-ගොවිපල ක්ෂේත්රයන් බව පෙනී ගියේය. ගොඩක් ආස්වාදයක් නෑ. නමුත් මෙය රසායනික ද්රව්ය ගබඩාවක් හෝ ගබඩාවක් නොවේ. කල් යද්දී සමහරවිට උද්යානයක් ඇත.

ඔක්ටා ගෙඟ් එය ඉතා සමීප වේ.

මිල:

මෙම නිවාස සාප්පු සවාරිය සාපේක්ෂව අඩු මිලකට මිලදී ගනී. එය සාමාන්යයෙන් මදක් අඩු බව අපට පැවසිය හැකිය.

"කණ්ඩායම් නායකයා" නම්යශීලී මිලකරණ ප්රතිපත්තියක් අනුගමනය කරයි. LCD තිරයේ දෙවන අදියර සඳහා "තල්මසුන් තුනක්" වාර ගණනකදී මිලදී ගත හැකිය. ඔබ කාමරයක් කාමර දෙකක් හෝ තුනක් මිලට ගෙන තිබේ නම් වහාම ගෙවිය යුතු ගාස්තු ගෙවිය යුතු වේ. එබැවින් වර්ග මීටර් 70 ක ප්රදේශයක් සහිත නිවාසයක්. M, රු. 5,000,000 ක පිරිවැයක් දරයි. ඔබට රු. 4,890,000 ක් මිලදී ගත හැකිය.

වර්ග මීටර් 23 කින් සමන්විත ශබ්දාගාර ශබ්දාගාරක් සඳහා වැයවන මුදල. M - 1 800 000 rub. වර්ග මීටර් 35 ක් සහිතව නිදන කාමරයක් සහිත නිදන කාමරයක්. රු. 3,250,000 ක් සඳහා M මිලදී ගත හැකිය.

ජනවර්ගයේ ඩිෆෙන්ඩර් දිනය වන විට සමූහ නායක කණ්ඩායම විසින් සිය පාරිභෝගිකයින්ට රුපියල් 50,000 ක් දක්වා වට්ටම් ලබා දී ඇත. එතකොට, සත්යය හේතුවක් නිසා මේ අදහස ප්රතික්ෂේප කළා.

මිලදී ගන්නේ කෙසේද?

සාධාරණ කොන්ත්රාත්තු නිමා කිරීම තුළින් "තල්මසුන් තුනක්" LCD තිරයේ විකුණුම් සිදුකරනු ලැබේ . බැංකු පහ තුළ උකස් කළ හැකිය. දේපල වෙලඳපොලවල වෙබ් අඩවිවල උකස් කැල්කියුලේටර් තිබේ. තට්ටු නිවාසයක පිරිවැය හා ණය මුදල (අවුරුදු තිහක් දක්වා) තොරතුරු ලබා ගැනීම මගින් ඔබට මාසික ගෙවීමේ වටිනාකම ලැබෙනු ඇත. මෙය පාරිභෝගිකයින්ට තම හැකියාවන් ඇගයීමට ඉඩ සලසයි.

මෑතකදී, නිවාස දෙකක සහ තට්ටු තුනක නිවාස සඳහා ඉල්ලුමේ තියුණු වැඩිවීමක් සිදුවී තිබේ. මෙය ආයෝජන මිලදී ගැනීම් සංඛ්යාව සැලකිය යුතු ලෙස අඩු වී ඇති බවය. ජනතාවගේ පවුල් සඳහා නිවාස මිලදී ගැනීම ආරම්භ කළේ මුදල් හෝ විකිණීම සඳහා නොවේ. අරමුදල් ආයෝජනයක් ලෙස මහල් නිවාසයක් මිලදී ගැනීම නතර කර නැත. වඩා පළපුරුදු ආයෝජකයින් විශාල ප්රදේශයක් සමඟ නිශ්චල දේපලක් මිලදී ගැනීමට කැමැත්තක් දක්වයි. ඔවුන්ගේ සැලසුම් ක්රියාත්මක කිරීමට සමාගමට උපකාරී වේ.

LCD "තල්මසුන් 3 ක්" රුසියානු

"කණ්ඩායමේ නායකයා" සාන්ත පීටර්ස්බර්ග්හි ඉදිකිරීම් සඳහා පමණක් සීමා නොවේ. LC "තල්මසුන් 3 ක්" ඉදිකරන තවත් නගරයක් Krasnodar.

ආර්ථික සංවර්ධන පංතියේ කාමර වලින් සමන්විත වූ මොනයිගල් හැත්තෑවක් මහල් නිවාස තුනක් මෙම සංවර්ධනකරු විසින් ඉදිරිපත් කරන ලදී. ගොඩනැගිලි ඉදිකරන ප්රදේශය ජීවත්වීමට ඉතා සුදුසුය. සුළඟ ගොඩක්, නිහඬයි, ඒ සමඟම එය පොදු ප්රවාහනය රාශියක් තිබෙන ස්ථානයකි. නවීන විලාසිතාවලින් නිල් සහ නිල් පැහැයෙන් වර්ණාලේප කරනු ලැබේ. සියලු සන්නිවේදනයන් කේන්ද්රගත වනු ඇත. සෑම ප්රවේශයක් සඳහාම භාණ්ඩ හා මගී සෝපානයක් ලැබෙනු ඇත.

නිදන කාමර, නිදන කාමර හා නිදන කාමර දෙකක නිවාස සඳහා සැලසුම් කර ඇත. ඔවුන් අසම්පූර්ණ සූදානමකින් භාර දෙනු ලැබේ. නිම කිරීමේ ක්රියාවලීන් තමන් විසින්ම සිදු කිරීම, සොකට්ටු හා ස්විච්ටර්ස්, රේඩියේටර්, ජලනල, අභ්යන්තර දොරවල් සවි කිරීමට අවශ්ය වේ.

පළමු මහලේ කඩසාප්පු, අටටේරියන්, රූපලාවණ්ය ශාලා.

ඔබ Krasnodar නිවාසයේ නිවාස මිලදී ගැනීමට, උකස් ණය භාවිතා කළ හැකිය. විවිධ වර්ගවල ජනගහනය සඳහා නගරයේ වැඩසටහන් තිබේ.

බෙදාහැරීමේ කාලය - 2016 දෙවන කාර්තුව. මිල 1 m ² - රු. 30 සිට 34 දක්වා රු. මෙම අංගනය අලංකාර කිරීම, ඇස්පල්ට් මාර්ගයක් සහ "තල්මසුන් තුන" සඳහා නේවාසිකාගාර සඳහා ගාල් කිරීමද සැලසුම් කර ඇත.

සමාලෝචන

නිවාස තවමත් ගොඩනගා නැත. එබැවින් සමාලෝචනය කෙරෙන්නේ ව්යාපෘතිය සහ කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීමේ ක්රියාවලිය පමණි. එහෙත් "සමූහයේ නායකයා" ගැනුම්කරුවන්ගේ කියාපෑම් ඉතා ආස්වාදයක් නොවේ. දැනටමත් මිල දී ගත් නිවාසවල ගුණාත්මකභාවය පිළිබඳව ඔවුන් වෙත පැමිණිලි ලැබී තිබේ. නව ගොඩනැගිලි ඉදිකිරීමේ කාලය බොහෝ විට උල්ලංඝනය කර ඇත. උපරිම ප්රමාද කාලය මාස 52 ක් වන අතර සාමාන්යය - නවය. නමුත් දැන් ඉදිකිරීම් කටයුතු කාලසටහනක් වේ. එමනිසා, කාලීනව වැඩ නිම කිරීම සඳහා බලාපොරොත්තුවක් පවතී.

උනන්දුව ඇති ගැණුම්කරුවන්ගේ ව්යාපෘතියේ විස්තර, ඔවුන්ගේ අනාගත නිවසේ ස්ථානය ගැන සාකච්ඡා කරන්න. සංවර්ධකයා විසින් ඉදිරිපත් කරන වස්තුවේ පෙනුම වැනි බොහෝ අය. සමහර අය ඉදිකිරීම් ක්රියාවලියේ ගමන් කරන්නේ කෙසේදැයි තමන්ම දකිනු ඇත. එහෙත් ආරක්ෂිත නීති වල වස්තුවේ බාහිර පුද්ගලයින් ඉදිරිපත් කිරීමට ඉඩ නොදෙනු ඇත.

පවතින ප්රලේඛනය, අනාගත ගැනුම්කරුවන්, ප්රධාන වාසිය වන්නේ අසල ඇති මෙට්රෝ ස්ටේෂන් වේ. මෙම දිස්ති්රක්කයේ යටිතල පහසුකම් තවමත් නාගරිකව පිටුපස ඇති බව පෙන්වා දෙනවා. ගෙදරින් ගඩොල්වලින් සෑදූ බව මම දනිමි. මිදුලේ හොඳින් නඩත්තු කොට ආරක්ෂා කර ඇත. වාහන නැවැත්වීම කුඩා වන අතර, නිවාස ඉතා සමීප වේ. මෙය බොහෝ විට මහල් නිවාස හිරු නොසිටිනු ඇත.

කාමර සාප්පු යන්නන් සිතන්නේ ඉතා සාධාරණ නොවේ. ඔබට ආකෘතිය සහ සැරසිලි තෝරා ගත හැකි බව මා කැමතියි.

අනාගත නේවාසිකයින් ලෙනින්ග්රාෆ් ප්රදේශයේ ආණ්ඩුකාරවරයාට මිරීනෝ ගම්මානයේ ස්ථීර පොලිස් ස්ථානයක් සංවිධානය කිරීමටත්, ZhK ටී.කි.ටාහි ප්රදේශයේ නිතර නිතර ඇති වූ ප්රහාර හා හූෂූන්වාදයේ නිතර නිතර නිරික්ෂණය කරන ලෙසත් ඉල්ලා සිටියි.

ගනුදෙනුකරුවන්ගේ සාක්ෂි මගින් සමාගමේ කළමනාකරුවන් සෑම විටම ඔවුන්ගේ රාජකාරි කටයුතු අවංකව සලකන්නේ නැත. ඩීඩබ්ලිව් සංග්රහයේ ලියාපදිංචි වීමට පෙර, ඔවුන් සියල්ලම මිලදී ගන්නන් සමග ණය ගිවිසුමකට එළඹෙනු ඇත. ඒ අනුව ඔවුන් මුදල් ලබා ගනී. සේවකයින් මාස කීපයක් ලියාපදිංචිය සඳහා කොන්ත්රාත්තුව නොලැබූ අවස්ථාවන්හිදී, ක්රියාවලිය ඇදගෙන ගොස් ඔවුන්ගේ ගනුදෙනුකරුවන්ගේ මුදල් භාවිතා කර ඇත.

නියෝජිතයන් ලෙස කොන්ත්රාත්තුවේ "කණ්ඩායම් නායකයා" කටයුතු කරන බව ගැනුම්කරුවෝ දුටුවෝ ය. සංවර්ධකයා යනු LLC "Linkor" ය, එය කිසිවක් නොදන්නේ ය.

සමහර ගනුදෙනුකරුවන් නිවස තුළ විශාල මහල් නිවාස නොමැති බවට කැමති නැත.

අනාගතයේ කුලී නිවැසියන් LCD තිරයේ ස්ථානයට ආසන්නව පිහිටි විදුලිබල රේඛාව (St. ඔවුන් එය භූගත මාර්ගයක හැසිරවීමට සැලසුම් කර තිබේ.

ක්රෙස්නෝඩර්හි ගැනුම් කරුවන්ගේ ඉදිකිරීම් ප්රගතිය පිළිබඳ නිවැරදි තොරතුරක් නොමැති බව කණස්සල්ලෙන් සිටිති. විවිධ මූලාශ්රවල සිදුකිරීමේ දිනය පවා නොගැලපේ.

භූගත ජලය ඉවත් කිරීම සඳහා නගර බලධාරීන් විසින් කිසිවක් කර නැතැයිද ඔවුහු දැඩි සේ කෝපයට පත්ව සිටිති. මෙය සිදු නොවුනහොත්, නිවාස ඉක්මනින් හදිසි තත්ත්වයක් බවට පත්වනු ඇත.

දිගු ඉදි කිරීමේ කාලය පිළිබඳව ගැනුම්කරුවන් සැලකිලිමත් වේ. නමුත් බහුතරය ශුභවාදී ය. නියමිත වේලාවට ඔවුන්ගේ මහල් නිවාසවල පදිංචි වීමට බලාපොරොත්තු වේ.