පිළිගැනීමේ ක්රියාවලිය - මහල් නිවාස මාරු කිරීම: සැලසුම් ලක්ෂණ

මහල් නිවාසයක් මාරු කිරීමේ ක්රියා පටිපාටිය පුද්ගලයා අතර ඇති දේපල විකිණීම සඳහා කොන්ත්රාත්තුවක් යටතේ නිවාස මාරු කිරීමේ කාරනය සහතික කරන ලියවිල්ලකි. වෙනත් පුද්ගලයෙකුගේ වගකීම යටතේ පරිශ්රයේ ස්ථාන මාරු කිරීමේ කාරනය අනෙක් සමාන ලිපි ලේඛන සම්පාදනය මගින් සනාථ කරනු ලැබේ. නිවාස මාරු කිරීම සඳහා පනත අත්සන් කිරීමට පෙර, මහල් නිවාසයේ ආරක්ෂාව සඳහා සම්පූර්ණ වගකීම පූර්ව හිමිකරු හෝ ඉදිකිරීම් සංවිධානය සමඟ පවතිනු ඇත. නිශ්චිත නිවාස හා තත්වය අනුව ක්රියාකාරීත්වයේ අන්තර්ගතය වෙනස් විය හැක.

සාර්ථක ගනුදෙනුවක් සමඟ මිලදී ගැනීම හා විකිණීමේ ගිවිසුම ලියාපදිංචි කර ඇති අතර, අයිතිය පිළිබඳ නව සහතිකයක් අත ළඟය. අවසන් අදියර සම්පූර්ණ කිරීම සඳහා පමණක් පවතී. - මහල් නිවාසයේ මාරු කිරීම අත්සන් කිරීම. සාමාන්යයෙන් කොන්ත්රාත්තුව භෞතික හා නීත්යානුකූලව මුදාහැරීම සඳහා වන අවසන් දිනය (කොන්ත්රාත්තුවට පෙර විකුණන්නා විකුණනු නොලැබුණි).

කොන්ත්රාත්තුව විසින් තීරණය කරන කාලය සඳහා, මහල් නිවාස විකුණා ඇති පුද්ගලයා ලියාපදිංචියෙන් ඉවත් වීමට හා ඔහුගේ දේපළ වලින් ඔහුගේ ජීවමාන ඉඩ නිදහස් කිරීම අවශ්ය වේ. ඊට පසු, ගනුදෙනුවේ දෙපැත්තේම වාසස්ථානයේ රැස්විය යුතු අතර, පිටත්වන වේලාව දක්වා තෙක් කුලී, විදුලිය, දුරකථන ඇමතුම් සහ අනෙකුත් ගෙවීම් ගෙවීම් සඳහා විකිණුම්කරු විසින් රිසිට්පතක් ලබා ගත යුතුය.

කුලී සඳහා රිසිට්පතක් නොමැති විට, දින ගණනකින් සැබෑ නිදහස් කිරීම් කිරීමට පෙර ගණනය කරනු ලැබේ. නිවසක් ලබා ගැනීම සහ මාරු කිරීමේ පනත අත්සන් කිරීමට පෙර, හිඟ මුදල් සඳහා අදාළ බලධාරීන් සමග පරීක්ෂා කර ගත හැකිය. මතභේදයන් සහ ආරාවුල් නොමැති අවස්ථාවලදී, විකුණුම්කරුට යතුර පවරන අතර, පාර්ශවයන් එම ලේඛනය අත්සන් කරයි.

ඊට තරමක් වෙනස් ක්රමයක් ඇත. හුවමාරු කිරීමේ ඔප්පුව සහ නිවාස විකිණීමේ කොන්ත්රාත්තුව අත්සන් කරන අතරම සමගාමීව, පසුව ඔවුන් ලියාපදිංචිය සඳහා සියලුම ලේඛන සමඟ බෙදා දෙනු ලැබේ. ඒ හා සමාන තත්වයක දී, ගැණුම්කරු යම් අවදානමක් ගනී.

මෙම මහල් නිවාසය හා එහි සුරක්ෂිතභාවය සඳහා නිවාස හිමියාට වගකීම පැවරෙන්නේ ඇයිදැයි යන්න පැහැදිලි කිරීම අත්යවශ්යය. එවිට නිවාස හිමියාට අත්සන් කිරීමෙන් පසුව, එය මිලදී ගන්නෙකු විසින් අත්සන් කරනු ලැබිය යුතුය. ගින්නක් හෝ ගංවතුරක් තිබේ නම්, එම ක්රියාවලිය අත්සන් කිරීමට පෙර විකිණුම්කරු වගකියන්නේ නම්, යම් දෙයක් සිදු වුවහොත්, එය දැනටමත් ගැණුම්කරුට පිළිතුරු දෙනු ඇත. අත්සන් කරන ලද පනතකින් තොරව සමහර ආයතන (මොස්කව් කලාපයේ ලියාපදිංචි කළ කුටිය) ලියකියවිලි පවා පිළිගන්නේ නැත. එබැවින් විකුණුම්කරු යහපත් පුද්ගලයෙකු බවට පත් වනු ඇති අතර, ලේඛන ලියාපදිංචි කිරීමේ කාලය තුළ කිසිදු අසාමාන්ය සිදුවීමක් දක්නට නොලැබේ.

අද හුවමාරු කිරීමේ පනතේ තනි ආකෘතියක් නොමැත. නමුත් ලේඛනයේ අන්තර්ගතයේ යම් වෙනස්කම් තිබියදීත්, එහි අර්ථය සමාන ය. නිවාස හිමියන්ගේ පිළිගැනීමේ සහතිකය පහත සඳහන් අනිවාර්ය තොරතුරු ඇතුළත් කළ යුතුය: ලේඛනයේ ස්ථානය සහ දිනය, ගැනුම්කරුගේ සහ විකුණන්නාගේ දත්ත, විකුණන ලද නිවාසයේ නිවැරදි ලිපිනය, මහල් නිවාසයේ තත්ත්වය ගැන ගැණුම්කරු සෑහීමකට පත්වේද යන්න පිළිබඳ අයිතමය.

මහල් නිවාසයක් මාරු කිරීමේ ක්රියාමාර්ගය මගින් පාරිභෝගිකයාට තමාට පෙන්විය හැකි අසාධාරණ ප්රකාශයන් වළක්වා ගැනීම සඳහා මහල් නිවාස විකුණන තැනැත්තාට ඉඩ ලබා දේ.

ගෘහ භාණ්ඩ සහිතව විකුණන විට , කොන්ත්රාත්තුව අත්සන් කිරීමට පෙර ඉතිරි ගෘහභාණ්ඩ පිළිබඳ සම්පූර්ණ ඉන්වෙන්ටරි කිරීම අවශ්ය වේ. සෘජුව නිවාස ලබා ගැනීමේදී දේපල ලබා ගැනීම පරීක්ෂා කර බැලීම.

පොදුවේ, දේපල හුවමාරුව පාලනය කරනු ලබන්නේ සිවිල් සංග්රහයේ එකම ලිපියෙනි. එම ක්රියා පටිපාටිය අත්සන් කරන ලද ඔප්පුව හෝ වෙනත් ලියවිල්ලක් යටතේ පාර්ශවයන් විසින් සිදු කරනු ලබන බව සඳහන් වේ. මාරු කිරීමේ ලියවිල්ල හෝ පනත අත්සන් කිරිමේදී විකුණන්නාගේ වගකීම පැවරීම සිදු කරනු ලැබේ.