දේපල සාපේක්ෂ පරිත්යාග කිරීම. දේපල පරිත්යාග සඳහා අවශ්ය ලිපි ලේඛන

2013 දී, බදු මත අහෝසි කරන ලදී දේපළ පරිත්යාග සාපේක්ෂ. ලිපි ලේඛන දැන් සිදු කිරීමට ගොඩක් පහසු බවට පත්, ඒ නිසා එවැනි ගිවිසුම් සංඛ්යාව වේගය ඝාතීය වර්ධනය වී ඇත. මීට කලින්, දේපළ සම්ෙපේෂණය සඳහා හා වඩා, බදු ගෙවීම, මග වෙනුවට, ඉතා අඩු මිලකට විකිණීම ඇතුළුව විවිධ subterfuges, පිහිට බදු කැමැත්ත හෝ ගිවිසුම් විසින් ස්ථාන මාරු කිරීම, හා අවශ්ය දැන් මෙම තවදුරටත්. දැනට, එය කිරීමට ප්රමාණවත්වේ පරිත්යාග කොන්ත්රාත්තුව ළඟම මහල් නිවාස, ඊට අනුව දේපල සියලු දේපළ අයිතිවාසිකම් නව හිමිකරු බවට පත්ව ඇත සිටින donee, මාරු කරනු ලැබේ.

එය, මේ බිම වංචනික යෝජනා ක්රම සංඛ්යාව වැඩි වී නැහැ කරන බව සඳහන් කිරීම වටිනවා, නමුත් තව තවත් ජනතාව එකී තීරණ අවලංගු කිරීම සඳහා අධිකරණය දෙසට හැරෙමින් සිටිති වඩාත් සුලබ ඥාතීන් අතර සම්බන්ධය විසින් සොයා ගෙන ඇත. ඉතා ස්වල්ප ජනගහනය අතර ඔවුන් එවැනි තීරණයක් කිරීමට යොමු, කරන දේ තේරෙනවා. ඒ නිසා එය ඔබ දේපල පරිත්යාග කිරීම පිළිබඳව දැන ගැනීමට අවශ්ය සියලු කියන්න අවශ්ය වේ.

ප්රතිවිපාක මොනවාද?

සෑම පුද්ගලයෙකුට ම දේපල හෝ එහි සහභාගිත්වය යම් ආකාරයක ඇත, එය රටේ නිවසක්, විශාල ව්යාපාර හෝ කුඩා නිවසක්, මංගල මුදුවක්, රූපවාහිනී හෝ ජංගම දුරකථන විය හැක. දේපල අයිතීන් මත මේ සියල්ල එක් අයෙකු හෝ කිහිප දෙනෙකු අයත් වේ. සියලු එනම් ආණ්ඩුක්රම ව්යවස්ථාව, ආරම්භ වන අතර මූලික නීතියට සහ නීතිය, මෙම අයිතිය ආරක්ෂා කරන්නේ, සහ නීතිමය හා නියාමන ක්රියා සමග අවසන් වේ. ඇති අතර එම එක් රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ වේ. අයිතිවාසිකම් ආරක්ෂාව යටතේ, මේ ප්රශ්නයේ දී මෙන්, දෙයාකාරයකින් ආරක්ෂා කිරීමට ගනු ලබන ෙද්පල වස්තුව පමණක් නොව තමන්, පමණක් නොව, නිවස ස්ථානයක් අයිතිය ඇත.

හිමිකරු හිමිකම්

දේපල හිමිකරු මිලදී ගැනීම හා විකිණීම සිදු කරන ගනුදෙනු, නිශ්චල දේපල සාපේක්ෂ පරිත්යාගය දක්වා එළඹිය නොහැක. අග දී, ඒ සඳහා විශේෂ ලේඛනය භාවිතා කරයි. සාපේක්ෂ විශේෂ ආකාරයකින් ඇද පරිත්යාග මහල් නිවාස කොන්ත්රාත්තුව. මෙය සිදු කළ පසු, ඔහු මේ වන විටත් දැක්ම නීති ස්ථානයේ සිට ඇතැම් ප්රතිවිපාක සැළසුම් කර ඇත. අප දේපල ගැන කතා කරන බැවින්, අතර කැපවීම නිර්මාණය එය ඇගේ අයිතිය එක් පුද්ගලයකු තවෙකෙකු අතර වෙයි, එනම්, donee වේ. ඒ මොහොතේ පටන් එහි අලෙවිය, විනිමය පරිත්යාග හෝ දායාදය නව හිමිකරු හරි. හිටපු අයිතිකරු සම්බන්ධයෙන් කිසිදු අයිතීන් මත විශ්වාසය තැබිය නො හැක. අපි තෑගි ඔප්පුවක් මගින් දේපළ අන්සතු කිරීම සංවිධානය කිරීමට හැකි හොඳම ගැන කතා නම්, එය යම් නිශ්චිත කාලයක් පසු බලය ඇතුල් වන පරිදි ඒ සඳහා අවශ්ය කටයුතු සලසා ගත හැකි බව සඳහන් කිරීම වටිනවා. කෙසේ වෙතත්, ඉතා වැදගත් කාරණයක් ද ඇත: නව හිමිකරු අයිතිවාසිකම් ඇතුල් ආධාර සපයන තවමත් ජීවතුන් අතර නම් පමණි.

දෝෂ

මෙම පරිත්යාගය දේපල සාපේක්ෂ වලින් සාදා ඇත නම්, ලිපි ලේඛන නිවැරදිව සම්පූර්ණ කල යුතුය. ගිවිසුමක් ඇති දේපළ අයිතිවාසිකම්, ආධාර ලබාදුන් මරණයෙන් පසු පමණක් මාරු කරනු ඇත බව දක්වයි විට මෙම දෝෂය ඇතිවේ. නීතිය දෘෂ්ටි කෝණයෙන් ඒ නිසා, එවැනි ගිවිසුමක් වලංගු ලෙස සැලකිය නොහැකිය, වැරදියි. සාපේක්ෂ සහ අවශ්ය ලිපි ලේඛන එකතු දේපල පරිත්යාග සාර්ථක වී ඇති නම්, නමුත් දේපළ අයිතිවාසිකම් දෙන්නයි පැමිණීමට පෙර, ආධාර ලබාදුන් මිය, එම නිවාස උරුම දේපළ මුළු බර එකතු වනු ඇත. තෑග්ගක් ලැබී නොමැති කළ පුද්ගලයෙකු, අන් සියලූ දෙනා මෙන්ම, උරුමය වෙනුවෙන් තරගකරු ලෙස වනු ඇත.

අවශ්ය ලිපි ලේඛන

දේපල සාපේක්ෂ පරිත්යාගය - එහි හරය, මෙම වෙනුවට සංකීර්ණ ක්රියාවලියකි. මේ සඳහා අවශ්ය කරන ලියකියවිලි පහත සඳහන් ලැයිස්තුව ඉදිරිපත් කර ඇත:

- විදේශ ගමන් බලපත්රය හෝ අනන්යතාවය තහවුරු කරන ලියවිල්ලක් ලෙස සේවය කරන ලේඛන;

- ඔහු කරන්න දෙන්න යනවා ඇති ආධාර දේපළ දේපල හිමිකම් ලියාපදිංචි තහවුරු කඩදාසි,. මීට අමතරව, ඔබ ඒ සඳහා අයිතිවාසිකම් ස්ථාන මාරු කිරීම, මෙන්ම විශේෂයෙන් නිමවා අයදුම් මෙම මහල් නිවාස නව අයිතිකරු හිමිකරු මහල් නිවාස ලිඛිත ප්රකාශයක් සමඟ රාජ්ය බදු ගැනීම සඳහා රිසිට්පතක් අනුයුක්ත යුතුය;

- දේපල තෑගි ඉතා ඔප්පුව;

- නිවාස සඳහා කඩඉම් විදේශ ගමන් බලපත්රය, BTI නිකුත් කල අතර සහතිකයක් තෑග්ගක් ලෙස මාරු කර යවා දේපල තක්සේරු වටිනාකම් පෙන්නුම්;

- පවුලේ දේපල අයිතිකරුවන් සිට ලිඛිතව කැමැත්ත. නිවාස ලෙස වර්ගීකරණය කර ඇත නම්, එම කැමැත්ත අවශ්ය අනිවාර්ය වේ ඒකාබද්ධ දේපල විටදී.

ගිවිසුම

අනෙක් අය සිට ඥාතීන් මෙන් නොව ඔවුන් බහුතරයක් සඳහා පිස්සු දේවල් කරන්න සූදානම්, සහ සියලු අනෙක් අයට වඩා ගොඩක් වැඩි ඔවුන් ගැන කනස්සල්ලට පත් වී ඇත බව ය. ඒ නිසා, ඔහුගේ පුතා, දුව, මව හෝ බිරිඳට දේපල තෑගි ගනුදෙනුව ගෙවීමකින් තොරව සිදු කල යුතුය, සහ දේපල මිලදී ගැනීම සහ පාවිච්චි කල යටතේ පනවන ලද බදු බදු බලධාරීන් ලබා ගැනීම සඳහා අවස්ථාවක් ලෙස සේවය කිරීමට නොවේ. අපි සමීප ඥාතීන් ගැන කතා කරන බව සලකා බලන්නේ නම්, එහි යම් ක්රියා පටිපාටිය දේපල සාපේක්ෂ පරිත්යාග කරන අනුව වේ. මෙම තත්වය තුල දී කොන්ත්රාත්තුව, අනෙක් සියලු දී මෙන්, සහ ඔහුගේ අවශ්යතා සමාන කිරීමට, එම නීතිමය බලයක් ඇත. ලැයිස්තුව දේපල හවුල් ඉතිරි කිරීමේ විවාහය දී අත්පත් කරගත් බවත්, එය කැමැත්ත කෙරෙන නොතාරිස් විය යුතුය ලියා තියෙන්නේ නම් කලත්රයා තෑගි බදු අවශ්ය කැමැත්ත ඇතුළත් වේ.

ලියාපදිංචි

කොන්ත්රාත්තුව සකස් කර අවසන් වූ පසුව, ඔබ විසින් සිදු දේපල ස්ථානයක රුසියානු රාජ්ය රෙජිස්ටර් කාර්යාලය තුළ donee සමග ගමන් කළ යුතුය. මෙම සේවාව සඳහා මෙම ලේඛන සියලු අමතරව ඔබගේ සම්බන්ධතාවය ඔප්පු ලෙස සේවය කරන ලිපි ලේඛන ඉදිරිපත් කළ යුතු වේ. සාපේක්ෂ, ඔබ මෙම මහල් නිවාස ලබා දීමට තීරණය කර ඇත, ඕනෑම අවස්ථාවක, ක්රියාත්මක කිරීමට හා අවසන් වූ පසු ගනුදෙනුව ඉවත් විය හැක. මෙම ලිඛිත ප්රකාශයක් අවශ්ය, පසුව රාජ්ය ව්යුහයන් තුළ අනිවාර්ය ලියාපදිංචි භාජනය වේ.

සුළු ලබන්නා

විට මෙම නඩුවේ මහල් නිවාස පරිත්යාග ඇතැම් ලක්ෂණ සැලකිල්ලට ගත යුතු ය. ඡේදයට අනුව සියලු ගනුදෙනු භාරකරුවකු හෝ නීතිමය නියෝජිතයෙකු ද සහාය ඇතිව සිදු කරනු ලැබේ. ජීවිතය වෙනස් තත්ත්වයන් ඇති වන අතර, දරුවාගේ පියා සමග නම් ජීවත් නොවේ, සහ අග පරිත්යාග භාරකරුගේ කොන්ත්රාත්තුව සකස් නිතර වෙනස් අවශ්යතා වෙනුවෙන් කටයුතු, මෙම ලියවිල්ල අත්සන් කරයි විට ආරක්ෂකයා, ඇත. දරුවා තම පියා ද මව ද සමග ජීවත් නම්, මෙම මහල් නිවාස ළමා තෑග්ගක් සහතිකය නිකුත් කිරීමට අපේක්ෂා කරන ඔහුගේ පියා, දේපළ වේ, එවිට ලොකු දෙයක් නැත. සාමාන්ය තත්වයන් යටතේ, දෙමාපියන් සෑම විටම ඔවුන්ගේ දරුවා නීතිමය නියෝජිතයන් ලෙස, එසේ නම් ඔවුන්ගෙන් එක් කෙනෙක් පරිත්යාග නිකුත් කිරීමට අවශ්ය, දෙවන මව් නීතිමය නියෝජිතයා ලෙස ක්රියා සේවය කර ඇත.

බිරිඳ මහල් නිවාස ලබා දීම

සමහර විට, සැමියා තම බිරිඳ ඔහුගේ මරණයෙන් පසු ලෙහෙසි පහසු එකක් නොවන බව ඔහු අවබෝධ, එසේ සම්පූර්ණයෙන්ම එය එකම හිමිකරු කරමින්, ඒ සඳහා නිවාස ප්රශ්නය විසඳීම. ප්රශ්නය ඔහුගේ මරණයෙන් පසු දේපල ඔහුගේ අර්ධ ඔහුගේ බිරිඳ වැඩිහිටි දරුවන් පමණක් නොව අදාළ වනු ඇත යන්න යි. බිරිඳට අසීරු තත්වයකට මුහුණ නොවේ, එය දරුවන්ගේ කොටස් මුදා ගැනීමට අවශ්ය වූ විට, බිරිඳට එවැනි තීරණයක් වෙන්න පුළුවන්. සාමාන්යයෙන් මෙම නඩුව, සඳහා කොන්ත්රාත්තුවක් දී පරිත්යාග නිවාස කොටස් ඔහුගේ ඥාතියෙකු, එසේ නම්, එම දේපල දෙවන කලත්රයා ප්රතිඵලයක් මුළු ජීවන අවකාශය වනු ඇත. ඔබ මුලින්ම ස්වභාවය තම සැමියාගේ පොලී හඳුනා ගැනීමට හෝ මහල් නිවාස ප්රතිශතය තීරණය කිරීම සඳහා, ඔහුට අයත් අවශ්යයි. එය අවශ්යයෙන්ම අර්ධ වනු ඇත. මෙම මහල් නිවාස සමස්තයක් ලෙස ඇගේ සැමියා අයත් නම්, ඔහු උරුමය ඒක ගත්තා, හෝ ඔහුට ඉදිරිපත්, හෝ ඔහු විවාහයට පෙර ඇගේ මිල දී ගැනීමට හැකි, සහකරු හෝ සහකාරිය වෙත පරිත්යාග ලියාපදිංචි සාමාන්ය පදනම මත වේ.

බදු

මීට පෙර රූපගත බදු දීම, සහ දැන් නව බදු සංග්රහයේ දේපල පරිත්යාග මත බදු ගෙවීමට ඉටුකිරීමට නැත ගනුදෙනු. නමුත් නීතිය නිශ්චිතව දක්වා ඇති එම ඥාතීන් ලෙස සැලකිය හැකිය සිටි පුද්ගලයන් ලැයිස්තුව ඇත. මෙම දෙමාපියන්, දරුවන්, හදා ගත් දරුවන්, ස්වාමි පුරුෂයන් හා භාර්යාවන්, සහෝදර සහෝදරියන්, සහ ආච්චිලා සීයලා ඇතුළු වේ. එය ආදායම සඳහා ලියාපදිංචි පරිත්යාග පවතී සම්බන්ධයෙන්, එම පුරවැසියන් පුද්ගලයන් මෙම කාණ්ඩ අතර නිස්කාරණ ගනුදෙනුව නිසා ජනනය කරනු ලබන බව විශ්වාස කෙරේ. ඒ නිසා, එවැනි ගනුදෙනුවක් යටතේ බදු අය කිරීමට තේරුමක් නැත.

මීට කලින්, බදු ප්රමාණය දේපල වටිනාකම 13% ක් වේ. එය නීති සැලකිය යුතු නිස්කාරණ ගනුදෙනු ඥාතීන් අතර, ඔබ දේපල යම් යම් උපාමාරු ඉටු කිරීමට ඉඩ සලසා දෙයි, මුදල් තරමක් සැලකිය යුතු මුදලක් අහිමි නොවන අතර සුව වූ බව හැරෙනවා. දැන් ඔබ විසින් මෙම පරිත්යාගය දේපල සාපේක්ෂ, මේ සඳහා අවශ්ය කරන ලිපි ලේඛන, සහ වෙනත් කරුණු වලින් සාදා ඇත කොහොමද කියලා.