ඉදිකිරීම් ලේඛන සංවර්ධනය කිරීම. ඉදිකිරීම් ලේඛන සම්බන්ධීකරණය

අයවැය ලේඛන - ව්යුහයන් ඉදි කිරීම සඳහා මෙම ව්යාපෘතියේ අනිවාර්ය අංගයක්, ගොඩනැගිලි, ව්යාපාර, සහ වෙනම කොටසක් ලෙස එය ඇතුල්. නිර්මාණය වැඩ පාරිභෝගික, මෙම ක්රියාකාරකම සඳහා බලපත්රයක් ඇති බව නීතිමය හා භෞතික පුද්ගලයින් සමග ගිවිසුම් පදනම මත සිදු කෙරේ. . අපට කෙටියෙන් සංයුතිය හා සැලසුම් නිර්මාණය කිරීම සහ ඇස්තමේන්තු ප්රලේඛනය දැන් අපි සලකා බලමු.

දළ විශ්ලේෂණය

, по договору заказчик должен передать исполнителю техзадание. සැලසුම් හා ඇස්තමේන්තු ලේඛගතකිරීම් සඳහා අනුව, ගිවිසුම් යටතේ පාරිභෝගික තාක්ෂණික ව්යාපෘතිය කරු සමත් විය යුතුය. එය නිර්මාණය සහ අනෙකුත් මූලික දත්ත ගුණාත්මක කාර්ය සාධනය සඳහා අවශ්ය වේදිකාගත, එහි පරාමිතීන්, වස්තුව ඉදිකිරීම කාලය හඳුනා ගනියි. රැකියා සඳහා කොන්ත්රාත්කරු විසින් හා පාරිභෝගික වෙනුවෙන් සකස් කළ හැක.

කලාව අනුව. සිවිල් සංග්රහයේ 761, නිර්මාණ කාලෝචිත සංවර්ධනය සහ ගුණාත්මක ප්රලේඛනය සඳහා වගකිව යුතු වේ.

අදියර

පාරිභෝගික තරගකාරී පදනම මත, රීතියක් ලෙස, චිත්ර ශිල්පියා තීරණය කර ඇත. можно осуществлять в одну или две стадии. ඉදිකිරීම් සංවර්ධන ලේඛන එකක් හෝ දෙකක් අදියර සිදු කළ හැක. පළමු විකල්පය අඩු තාක්ෂණික වස්තූන්, ගොඩනැගිලි හා ව්යුහයන් වර්ග, තාක්ෂණික වස්තූන් නැවත උපකරණ සඳහා භාවිතා කරනු ඇත.

для более сложных объектов осуществляется в 2 стадии. නිර්මාණ ඇස්තමේන්තු සංවර්ධන වඩාත් සංකීර්ණ වස්තූන් සඳහා අදියර දෙකක් යටතේ සිදු කෙරේ. වැඩ කරන ප්රලේඛනය - පළමු ව්යාපෘතියක්, දෙවන නිර්මාණය කරන්න. පළමු අනෙක් අතට, කොටස් දෙකකින්, ය:

1. ගෘහ නිර්මාණ ඇඳීම් (මීටර්. Hr. වැඩ ඉංජිනේරු උපකරණ දී හා නැති නිසා.).
2. පිරිවැය ඇස්තමේන්තු හා තාක්ෂණික හා ආර්ථික පරාමිතීන්.

ක්රියාත්මක ලේඛණ

එය මෙම ව්යාපෘතියේ අනුමැතිය පසුව වර්ධනය වේ. කම්කරු ප්රලේඛනය ඉදිකිරීම් සහ ස්ථාපන කාර්යයන් අනුව, චිත්ර සංකීර්ණ ඇතුළත් වේ. . එම දළ සටහන් ඉදිකිරීම් ලේඛන සංවර්ධනය හා අනුමැතිය සඳහා පදනම වේ. ඔවුන් ද දේශීය හා සම්පත් අවශ්යතා ඒකාබද්ධ ප්රකාශ සැකසීම සඳහා භාවිතා කර ඇත.

සංවර්ධන ඇස්තමේන්තු (සාමාන්ය නීති) සංයුතිය හා ක්රියා පටිපාටිය

ඉදිකිරීම සඳහා වැය කළ මුදල තීරණය කිරීම සඳහා ගණනය කිරීම් සිදු කිරීම රෙකමදාරු කරනු ලැබේ:

• වස්තුව හා දේශීය;
• වියදම් ඇතැම් වර්ගවල;
• ඉදිකිරීම් / අලුත්වැඩියා වියදම්.

මෙම ගණනය කිරීම් සඳහා වන ව්යාපෘතියට ඇතුළත් වේ. පිරිවැය සාරාංශය, අවශ්ය නම්. වැඩ කරන ලිපි ලේඛන මේ වස්තුව සහ දේශීය ඇස්තමේන්තු කොටසක් ලෙස. ප්රාථමික ලේඛන ලෙස පසුගිය පනත.

දේශීය අයවැය ව්යාපෘතිය සම්පාදනය හා ප්රලේඛනය (චිත්ර) වැඩ තුල දී අර්ථ පරිමාව අනුව එක් එක් වැඩ හා වියදම් සඳහා සංවර්ධනය කර ඇත. වැඩ වියදම හා විෂය පථය ප්රමාණය වෙනස් කිරීමට යටත් වන විට ඔවුන් ද පිහිටුවා ඇත.

වස්තුව ඇස්තමේන්තු මුළු ව්යාපෘතිය පුරා තොරතුරු දේශීය ලේඛන සාරාංශ. ඔවුන් කොන්ත්රාත්කරුවන් සහ පාරිභෝගික අතර ජනාවාස සඳහා පදනම වේ.

සමහර දේශීය අය වැය සැකසීම සඳහා සපයන ලද නීති සම්පාදනය, පරිපූරක ඇස්තමේන්තුවක් සීමාව (මෙම වියදම් රෙගුලාසි ඇතුළත් කර නැති නම්) තීරණය කිරීම සඳහා අවශ්ය වියදම් වර්ග සඳහා ගණනය කිරීම්.

සාරාංශය ලේඛනයට අනුව මුළු ගොඩනැඟිල්ල ඉක්මවා වියදම් මට්ටම තීරණය කරනු ඇත. මෙම ගණනය කිරීම් ඇස්තමේන්තු තොරතුරු වස්තුව හා වියදම් ඇතැම් වර්ගවල ජනාවාසය ඇතුලත් වේ.

වියදම් සාරාංශය ඉදිකිරීම සඳහා වැය කළ මුදල ලේඛගතකිරීම අඩවි මත සංවර්ධනය වෙනකොට මගින් තීරණය කරනු ලබන විසින් ලියවිල්ල:

• කාර්මික අරමුණු සඳහා
• / X සහ පුරවැසියන් සඳහා පාරිභෝගික සේවා සමඟ අනුබද්ධිත;
• නිවාස හා සිවිල් අරමුණු සඳහා
• බිම නාගරික මගී ප්රවාහන සහ වෙනත් අය ගණනාවක්.

මීට අමතරව

на стоимость объектов, включенных в эти комплексы. මෙම ව්යාපෘතිය ආදාන ව්යුහයන් (ආයතන, ව්යාපාර) ආරම්භක සංකීර්ණ ලබා නම්, වස්තූන් වටිනාකම සංවර්ධනය කෙරෙමින් ඇස්තමේන්තු මෙම ක්රීඩා සංකීර්ණ ඇතුළත්. ඉදිකිරීම් තුල දී පාරිසරික ආරක්ෂා කිරීම සඳහා පියවර ගැනීමට උපකල්පනය කරන්නේ නම්, ඒවායේ වටිනාකම ගැන දැනුම පිහිටුවා ගත්හ.

ඒකකය මිල

используются территориальные или федеральные единичные расценки (ТЕР и ФЕР, соответственно). ඉදිකිරීම් භාවිතය හෝ භෞමික ෆෙඩරල් ඒකකය මිල (ter හා FER, පිළිවෙළින්) සඳහා වූ ඇස්තමේන්තු සංවර්ධනය. පළමු කටයුතු සියල්ල ඉදිකිරීම් ව්යාපෘති සහ වෙබ් අඩවි, නොතකා අරමුදල් ඔවුන්ගේ මූලාශ්ර, පිරිවැය, ආන්ඩුවේ අයවැය මගින් ආවරණය කරන්නේ නම් ඇතුළු ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා ගණනය කිරීම් සැකසීම සඳහා භාවිතා කරන. FER කිසිම අය කලාපයේ ter හෝ එහි ඇති විට පමණක් භාවිතා කරන, නමුත් සියලු වැඩ කටයුතු. අග දී, එය ෆෙඩරල් හා ප්රාදේශීය එකතු එකවර භාවිතය සඳහා අවසර.

පිරිසක් වැඩ

එහි ව්යුහාත්මක අංග ව්යුහයන්, උපාංග හා වැඩ කටයුතු වර්ග කොටස් තුල සිදු කරනු ලබයි. මෙම අනුපිළිවෙල කොන්ත්රාත්කරුගේ විශේෂඥ ඉදිකිරීම් කටයුතු අනුක්රමය, මෙන්ම ගැලපිය යුතුයි. локального типа работы, относящиеся к наземной и подземной частям объекта, выделяются в отдельные разделы. මතුපිටට ගෙන සේවයට අදාළ දේශීය වර්ගය වූ ඇස්තමේන්තු සංවර්ධනය හා භූගත වස්තුව කොටස් පුද්ගලයා පරිච්ඡේද ඉස්මතු කර ඇත.

ගණනය ක්රම

осуществляется с применением следующих методов: ඇස්තමේන්තු සංවර්ධනය පහත සඳහන් ක්රම මගින් සිදු කරනු ලබයි:

1. සම්පත්. එය වියදම් හැඳි සම්පත් භාණ්ඩ වල ඉදිරියට පෙනුමක් / වත්මන් ගාස්තු හා මිල ඉහල ගණනය කිරීම සඳහා සපයයි.
2. සම්පත් දර්ශකයේ. ඔහු සම්පත් සම්පත් හා ක්රමය දර්ශකය භාවිතය යෝජනා කරයි.
3. Basicity-දර්ශක. මෙම ක්රමය ඒකකය අනුපාත පදනම මිල මට්ටම දක්වා ඇති ඇස්තමේන්තු වියදම පිළිබඳව අනාවැකි සහ වත්මන් දර්ශක පද්ධතියක් භාවිතා කිරීමයි.
4. Basicity-වන්දි. එය මූලික ක්රමය සහ අදාළ කොන්ත්රාත්කරු අතිරේක වියදම් සඳහා වන්දි නිර්ණය එළඹේ.

может осуществляться и на основе информационной базы по сооружениям и зданиям, аналогичным проектируемым. ඉදිකිරීම් ලේඛන සංවර්ධන ව්යුහ හා ගොඩනැගිලි, ප්රක්ෂේපණය කිරීම එකම තොරතුරු පදනම මත සිදු කළ හැක.

වැඩ වර්ග

производится на: ඉදිකිරීම් ලේඛන සංවර්ධන මත සිදු වේ:

1. ඉදිකිරීම් කටයුතු (විශේෂ ද ඇතුළුව), අභ්යන්තර සනීපාරක්ෂක-තාක්ෂණික පිලිවෙත්, ආලෝකකරණය, එන්ජින් මිලදී ගැනීම සහ ස්ථාපන, වෙනත් උපකරණ, මිනුම් උපකරණ, අඩු වෝල්ටීයතා උපකරණ, ස්වයංක්රීයකරණය උපකරණ, ගෘහ භාණ්ඩ සහ එසේ මත පාලනය කිරීම සඳහා. මෙම ගණනය කිරීම් ව්යුහයන් සහ ගොඩනැගිලි මත සිදු වේ.
2. යටිතල පහසුකම්, මාර්ග, මාර්ග, භූමි අලංකරණ, කුඩා ගෘහ නිර්මාණ ආකෘති පත්ර ස්ථාපනය මත්තෙහි ද එසේ තැබීම සිරස් සැලසුම්,. මෙම ගණනය කිරීම් obscheploschadochnym වැඩ නිමවා ඇත.

කොටස්

ඉදිකිරීම් කටයුතු සඳහා යන පිරිවැය සඳහා වූ ඇස්තමේන්තු සංවර්ධනය ගණනය කරනු ලැෙබ්:

1. හමුදා බාධක.
2. භූගත කොටසක් පදනම් සහ බිත්ති.
3. රාමුවක් තුළ.
4. බිත්ති.
5. මහල්.
6. කොටස්.
7. මහල සහ කඳවුරු.
8. සැරසීම.
9. වෙනත් ඉදිකිරීම් කටයුතු (අ ශාලාව ඉදිකිරීම, ආදිය).

විශේෂ කටයුතු සඳහා වූ ඇස්තමේන්තු සකස් දී, එය කොටස් ඇතුළත් වේ:

1. "දක්වා ඇති උපකරණ සඳහා අත්තිවාරම්."
2. "නාලිකා වලවල්."
3. "විශේෂ පිටියේ".
4. "ආරක්ෂිත රසායනික ආලේපන."
5. "පරිවරණ රේඛාවක්" සහ නැති නිසා.

අභ්යන්තර ජලනල ඇස්තමේන්තු කොටස් ඇතුලත් වේ:

1. "ජල."
2. "උණුසුම".
3. "අපද්රව්ය".
4. "වායු සමීකරණ හා වාතාශ්රය" සහ නැති නිසා.

උපකරණ ගණනය කිරීම් ස්ථාපනය කොටස්වලට බෙදා ඇත:

1. "තාක්ෂණික උපකරණ".
2. "ලෝහ ව්යුහයන්".
3. "නළ මාර්ග" සහ නැති නිසා.

Basicity-දර්ශක ක්රමය

, необходимо отдельно остановиться на наиболее распространенном способе составления локальных расчетов. සංවර්ධන ඇස්තමේන්තු සඳහා සලකා, එය දේශීය විසඳුමක් සකස් බහුලවම භාවිතා වන ක්රමය, වන්නේ, ෙවන් ෙවන් වශෙයන් වාසය කිරීම සඳහා අවශ්ය වේ. ඔවුන් තමයි මූලික වශයෙන් දර්ශක ක්රමය. එය ter මත පදනම් වූ වටිනාකම තීරණය කිරීම සඳහා නියාමන ගණනය ක්රමය වේ. අගය දර්ශක භාවිතා කර වත්මන් මිල ගණන් පරිවර්තනය මූලික මිල ගණන්, ගණනය. පරිමාණය කිරීමට සංගුණක අයදුම් කිරීමෙන් මෙය සිදු කළ හැක:

1. ලිපි සෘජු වියදම්. ඒවා අතරට ඇතුළත් වන්නේ, විශේෂයෙන්ම, සේවක වන්දි වියදම් පිළිබඳ ලිපි, මෙහෙයුම් යන්ත්ර සූත්ර, අමුද්රව්ය ඇතුළත් වේ.
2. මිල ගණන් හා කාලය පදනම් සම්මතයන් ගණනය ඒකාබද්ධ අයවැය පිරිවැය.

දර්ශක ක්රියාකාරකම් හා ඉදිකිරීම් වර්ගය අනුව කණ්ඩායම් වෙන් කරනු ලැබේ.

සම්පත් ක්රමය

මුල්-ies 90. එය උද්ධමනය අනුව ගණනය වඩාත් නිවැරදි ක්රමය ලෙස නිර්දේශ කර ඇත. එය, දේශීය ලැයිස්තුව පළමු හා ප්රමුඛ අංගයක් භාවිතා කිරීමට. එය වැඩ කටයුතු ඉටු කිරීමට අවශ්ය නිෂ්පාදන සම්පත් හඳුනා:

• ෙසේවක සංඛ ාව ෙකොපමණද;
• විශේෂිත උපකරණ මෙහෙයුම;
• නිෂ්පාදන, ද්රව්ය, ව්යුහයන් පරිභෝජනය (භෞතික ඒකක -. එය ඝන මීටර්, ටොන්, වර්ග අඩියක් සඳහා ද, එසේ පිටතට).

සම්පත් දර්ශක නිර්ණය භාවිතා කළ හැක:

1. ව්යාපෘති ද්රව්ය, කම්කරු වියදම් හා ව්යාපෘතිය මෙහෙයුම් පද්ධතිය (ඉදිකිරීම් කටයුතු සංවිධානය කිරීම ගැන) හෝ ක්රියා (PPR) නිෂ්පාදනය අඩංගු වෙනත් තොරතුරු පිළිබඳ තොරතුරු.
2. වැඩ ප්රධාන වර්ග සඳහා ද්රව්ය normative පරිභෝජනය එකතුව (ස්ථාපනය කිරීම, විශේෂ, ඉදිකිරීම්).
3. තක්සේරු-නියාමන රාමුව. එය එකතු 2001 GESN ඇතුළත් වේ. ඔවුන්ගේ නොමැති විටෙක, වානිජ (FSS), කර්මාන්තය ද (පිටත වටරවුම් අධිවේගී මාර්ගයේ), භෞමික (TSN) එකතු භාවිතා කිරීම.

තක්සේරු සඳහා ඇස්තමේන්තුගත වියදම ගණනය ඉදිරියට / වත්මන් මිල සම්පත් පුද්ගල වර්ග විසින් සිදු කරන ලදී.

වස්තුව ඇස්තමේන්තු

ඔවුන් වර්තමාන මිල ගනන් මත පදනම් පිහිටුවා ඇත. ගණනය දර්ශකයන්ගේ ප්රස්තාර වියදම් හා වැඩ කණ්ඩායම් සමග දේශීය අයවැය ගණනය කෙරේ කෘතියේ මෙසේ සිදු වන්නේ:

1. "ගොඩනැගිල්ල වැඩ".
2. "උපකරණ, උපාංග, ගෘහ භාණ්ඩ."
3. "ස්ථාපනය."
4. "වෙනත් වියදම්".

වස්තුව සීමිත වියදම් ඇස්තමේන්තු කරන ලද මුළු මුදල තීරණය භාවිතා කළ හැක. ඔවුන්ගේ තත්වයන් මත වැඩ වියදම ප්රතිශතයක් ලෙස සකස් කර ඇත:

1. තාවකාලික පහසුකම් ඉදිකිරීම.
2. ශීත ඍතුවේ දී වැඩ අගය.

ඇති "ප්රතිඵල" පේලියට වස්තුව ගණනයේ දී 1 වැනි කානුවක් කැපිය එක් විසඳුමක් මීටර් ස්ථාපනය ඒකකය පිරිවැය වටිනාකම ලබා දෙයි. පරිමාව Q1 ගොඩනැගීම නෑ. ඉතින්, සන්නිවේදන පද්ධති මීටර 1 දිග මුළු පෘෂ්ඨ වර්ගඵලය කාන්සියකින් හා.

පසුව "ප්රතිඵල" ප්රතිලාභ (දේශීය ගනන් සපයනු ලබන ආපසු ද්රව්ය වටිනාකම සමඟ කෙරුන තාවකාලික වස්තුව 15% ක්,) ෙයොමු ප්රමාණය පෙන්නුම් කරයි.

සම වයසේ මිතුරන් පිළිබඳ තොරතුරු පදනම

එම ඉදිකිරීම් යටතේ කටයුතු කළ යුතු හෝ දැනටමත් වස්තුව ඉදි ලෙස, එය සඳහා වූ ඇස්තමේන්තු වැඩ චිත්ර මත තනන ලද ඇත. සහ ප්රක්ෂේපණය ඉදිකිරීම් / ගොඩනැගිල්ල ලක්ෂණ ඇනලොග් තෝරන විට හොඳම නිර්මාණ සැලසුම්කරණය යෝජනා ක්රමය, ක්රියාකාරී / කාර්මික හා තාක්ෂණික අරමුණු එකිනෙකා හමුවීමට යුතුය.

සංචිත

තක්සේරු ප්රතිඵල එක් එක් පරිච්ඡේදයේ මෙන්ම, පරිච්ඡේද 1-7, 1-8, 1-9 සහ 1-12 ක මුදල සඳහා සාරාංශ කර ඇත. බලාපොරොත්තු නොවූ, වියදම් හා කටයුතු සඳහා සංචිත ප්රමාණය අවසානයේ වෙනම මාර්ගය සපයා ඇත. එය, මුළු පිරිවැය ඇස්තමේන්තු කර ඇත. ඉදිකිරීම් සඳහා වැය කර ඇති මුදල විසින් මුදල් ඇති ප්රාග්ධන ආයෝජන මත සිදු සඳහා, සංචිත වටිනාකම කාර්මික පහසුකම් 3% කට වඩා වැඩි සහ 2% ක් බැහැ - සමාජ ගෝලයක් ව්යුහයන් මත.

නිගමනය

ඉදිකිරීම් ලේඛන සංවර්ධන හා අනුමැතිය අනුපිළිවෙල රාජ්ය ඉදිකිරීම් කමිටුව විසින් අර්ථ දක්වා ඇත. මූලික නීති ඔක්තෝබර් 29 වන දින සිට මෙම යෝජනාවට අනුමැතිය අංකය 18-41 ලැයිස්තු ගත කර ඇත. 1993

එහි විධිවිධාන අනුව, රිපබ්ලිකන් අයවැය වියදමෙන් සිදු ඉදිකිරීම සඳහා ව්යාපෘති ලියකියවිලි, රාජ්ය ඉදිකිරීම් කමිටුව විසින් අනුමත කරන ලද ඒවා වේ. ගැලපෙන නීති බලතල බෙදීම පිළිබඳ විධිවිධාන නියම ශරීරය සැලකිලිමත් දෙපාර්තමේන්තු හා අමාත්යාංශ සමඟ එක්ව සකස් කළ හැකි ය.

ඉදිකිරීම සඳහා ව්යාපෘති ලියකියවිලි, ප්රාදේශීය අයවැය වියදමෙන් සිදු, රාජ්ය පරිපාලනය අදාළ ආයතන මගින් හෝ ඔවුන් විසින් නියම කර ඇති ආකාරයට මණ්ඩලයේ අනුමැතිය ලැබී ඇත.

තමන්ගේ ම, ණයට ගත්, ණයට ගත් ආයෝජකයින් මුදල් (විදේශ ඇතුළුව) ඉදි වස්තූන් මත ව්යාපෘති පාරිභෝගික සමග සෘජුව එකඟ වෙති.