මම නිවාස rasprivatizirovat කළ හැකිද? සාමය සහ එළඹීමේදී rasprivatizatsii මහල් නිවාස

සමහර පුරවැසියන් දේපල නිකුත් කළ හැකි රාජ්ය හෝ නාගරික නිවාස, ඇත. යම් කාලයක් පසු, ඔබ හැකි පැතලි rasprivatizirovat තිබේද යන ප්රශ්නය ලබා ගත හැක. මෙම ක්රියාවලිය එහි මූලික එළඹීමේදී දැන ගැනීමට අවශ්ය වන්නේ.

සංකල්පය

Rasprivatizatsiya නිවාස - තනි සිට රාජ්ය ආයතන හිමිකාරිත්වය මාරු පටිපාටියක්. ඉඩම් හිමි හාම්පුතා පුරවැසියකු බවට පත් වෙයි. වස්තුවේ විරසක 2 ප්රභේද ඇත:

• උසාවි තීරණයක් මගින්;
• ස්වේච්ඡා කැමැත්ත.

නීතිය කාලීන rasprivatizatsii නැත, නමුත් විරසක ක්රියාවලිය බොහෝ ලිපි ලේඛන සකසන්න. ඔවුන් මත සහ එය ක්රියාත්මක වන විට සහාය කළ යුතුය.

ඇයි ප්රතිකාර?

අළුත්වැඩියාව සම්පූර්ණෙයන් ඉඩම් හිමි විසින් වන්දි ඇත. අන්තර්ගතය ප්රදේශයේ මත ගෙවීම් හන්දි Rasprivatizatsiya මහල් නිවාස ඇතුළත් වේ. එය ද දේපල බදු ගෙවීමට අවශ්ය නොවේ. රාජ්ය ප්රදේශයේ ජනතාවගේ විශේෂිත අංකය ජීවත් විය හැකි අතර, විශාල පවුල් නම්, එය විශාල ප්රදේශයක් ඉදිරිපත් කරයි.

පෞද්ගලීකරණය කරන නිවාස සියලු ජීවත් වැසියන් සඳහා ගෙවීමට අවශ්ය වේ. එය යට මරු පහරක් එල්ල පවතී - නිවසේ හදිසි තත්ත්වය, පෞද්ගලීකරණය කරන ස්ථානයේ අයිතිකරුවන් පමණක් තවත් නිවසක් නිවාස ලබා ගත හැක.

කොන්දේසි

ක්රියා පටිපාටිය සිදු කිරීමට, එය කොන්දේසි කිහිපයක් සමඟ අනුකූල වීමට අවශ්ය වේ:

• අදාළ වන්නේ නම්, එය පමණක් නිවාස පෞද්ගලීකරණය කරන අය බවට පත් යුතුය;
• අවකාශය පොරොන්දුව ලැයිස්තුගත කළ නොහැකි විය හැක;
• උපයෝගිතා සඳහා ණය තිබිය යුතුය;
• rasprivatizirovat පමණක් නිවසේ තනි සිදු විය හැක;
• පටිපාටියක් අන් අය ඉදිරියේ තබා වගකීම් නොමැති තතු තුල, ලබා ගත හැකි වේ.

මීට පෙර එය පිළිගැනීම ඉඩම් හිමි දුප්පත් අවශ්ය විය. පමණක් මෙම තත්වය යටතේ rasprivatizatsiyu සඳහා අයදුම් කළ හැකිය.

de-පෞද්ගලීකරණය rasprivatizatsii මෙන් නොව

මෙම පාට කළ නවාතැන් අයිතිය සේවය අවසන් කිරීමට ක්රම දෙකක් ඇත. නිවාස සංකීර්ණයක සඳහා අනුව rasprivatizatsii කොන්ත්රාත්තුව අවලංගු ලෙස සලකනු ලැබේ. මෙම අධිකරණ තීන්දුව මත සිදුවේ. රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ සිවිල් සංග්රහයේ අනුව මෙම උදාහරණයක් ලෙස, අවුරුදු 18 ට අඩු ආබාධ සහිත පුද්ගලයන්ට හෝ දරුවන්ගේ අවශ්යතා උල්ලංඝනය, පුද්ගලීකරනය නීති උල්ලංඝනය වූ අවස්ථාවක ලබා ගත හැකි වේ. එවිට, නිවාස ලබා ගැනීම සඳහා තනි පටිපාටිය අයිතිය ඉෂ්ට වේ.

රාජ්යය වෙත මෙම මහල් නිවාස, මාරු තවත් ක්රමයක් ද පුද්ගලීකරනය වේ. එය අයිතිකරු විසින් දේපළ ස්වේච්ඡා මාරු කිරීමයි. ඒ පුරවැසි සමාජ අඳ ගිවිසුම නිකුත් කිරීම මගින් නගර සභාව පරිත්යාග විරෝධය පළ කළ හැකියි. පෞද්ගලීකරණය කිරීමට ඇති අයිතිය ද පුද්ගලීකරනය ඉටු වනු පස්සේ.

ක්රියා පටිපාටිය කොහොමද?

මෙම මහල් නිවාස විය හැකි පෞද්ගලීකරණය කිරීමට ද යන ප්රශ්නය මත, ධනාත්මක පිළිතුරු සැපයිය යුතුය. ඔබ ක්රියා පටිපාටිය පිළිබඳ තීරණයකට එළඹීමේදී සමහර භාවිතා කිරීම අවශ්ය වේ. rasprivatizirovat නිවාස ලෙස? මෙය සිදු කිරීම සඳහා, 2 ක්රම භාවිතා කරන්න. පළමු වන දා මහේස්ත්රාත් අධිකරණය වෙත යොමු විය යුතුයි. පැමිණිලිකරු ඔබ rasprivatizatsiya කිරීමට අවශ්ය ඇයි තර්ක සූදානම් වෙනවා. මෙම ක්රියාවලිය දීර්ඝ හා සංකීර්ණ වනු ඇත.

සමහර විට අසාර්ථක වේ. අධිකරණය ද සහාය ඇතිව පෞද්ගලික දේපල ලියාපදිංචි අවලංගු හඳුනා ගැනීමේ හැකියාව ඇත. අවලංගු පෞද්ගලීකරණය කොන්ත්රාත්තුව අවසන් කිරීම සහ - විවිධ දේවල් දෙකක්. තීරණ හා ප්රතිවිපාක සඳහා හේතු වෙනස් විය හැක.

තවත් විකල්පයක්

තවත් ආකාරයකින් නිවාස සංකීර්ණයක rasprivatizirovat ලෙස? හිමිකරු රාජ්ය සමඟ ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට ඇති අයිතිය ඇති අනුව, එහි නීතිය. මෙම ලේඛනය රාජ්ය අයිතියට දේපළ ඇත්ත බවයි. මෙම 9.1 රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නිවාස සංග්රහයේ වගන්තිය මගින් සනාථ කර ඇත.

පළාත් පාලන පුරවැසියෙකු ප්රතික්ෂේප කිරීමට අයිතියක් තිබෙනවා. එවිට සමාජ සේවයට බඳවාගැනීම පිළිබඳ ගිවිසුමක් අත්සන්. ඔබ වේවා rasprivatizirovat නිවාස උනන්දුවන්නේ නම්, ඔබ තීරණය වග බලා ගත යුතුය. නැවත සංවිධානය නිවාස හිමිකම ක්රියා නොකරනු ඇත.

ක්රියා පටිපාටිය සුදුසු දේ වස්තූන් ද?

එය උරුම සම්ප්රේශණය නම් මම මහල් නිවාස rasprivatizirovat කළ හැකිද? පුද්ගලීකරනය කලින් සිදු කරන ලදී නම් ක්රියා පටිපාටිය සිදු විය හැක. මෙම බව වස්තු සමග සිදු කළ හැක:

• ඔවුන් උරුමය කිරීමට ස්ථාන මාරු ලද බවත්;
• මිලදී ගත්,
• පරිත්යාග කරන ලදී.

කාමරයේ හිටිය එකම ස්ථානයක් විය යුතුය. ජනතාව තවත් මහල් නිවාස ලියාපදිංචි වී ඇත්නම්, එම ඉල්ලීම ප්රතික්ෂේප කළ හැකිය. එය බරක් වේ නම් මම, නිවාස සංකීර්ණයක මිලදී rasprivatizirovat කළ හැකිද? මෙම මහල් නිවාස හිමිකරු හැර අනෙකුත් පුද්ගලයා ලියාපදිංචි නම් ක්රියා පටිපාටිය සිදු කල නොහැක. කාමරයේ ප්රතිඥාවක් විය යුතු නොවේ. නිවසේ කඩා ඉවත් කිරීමට නම්, ඒ සඳහා අනුගමනය ඉටු කරන්න බෑ. මෙම හොඳින් සූදානම් විය යුතුය. මෙම ජීවන අවකාශය අලෙවි කළ නොහැකි හෝ පරිත්යාග, ඇපකරයක් ලෙස යොදා.

කොහෙද යන්න?

මෙම මහල් නිවාස හෝ මුළු ප්රදේශය තුළ rasprivatizirovat කොටස් ලෙස? ඔබ මුලින්ම නිවාස පරිපාලනය දෙපාර්තමේන්තුව වෙත අයදුම් කළ යුතුය. අයදුම්පත් ඉදිරිපත් කරන අවස්ථාවේ දී සියලු නිවාස හිමියන් විය යුතුය. කාමරයේ බර නම් නොවේ, සහ රජයේ සේවකයන් විසින් ප්රතික්ෂේප කිරීම ලබා ඇති, ඔබ අධිකරණයට යා. පහත සඳහන් ලිපි ලේඛන සකස් කර ගත යුතු ය:

• විදේශ ගමන් බලපත්රය අයිතිකරුවන් කවුරුන්ද;
• නිවාස සඳහා කඩදාසි;
• දේපල පිළිබඳ සහතිකයක්
• විම සහ බිම සැලසුම
• ලිපිනය ලියාපදිංචි පසුබිම;
• මෘදුකාංග;
• පෞද්ගලික ගිණුම්;
• නිවසේ සිට සාරය;
• බදු ගෙවීමේ සහතිකය.

මුල් අනුපිටපත්, නමුත් පිටපත් මඟින් ප්රතිස්ථාපනය කළ හැක. සුළු සමග rasprivatizirovat නිවාස ලෙස? ක්රියා පටිපාටිය ඒ ආකාරයටම සිදු වන්නේ ද, ඔබ දරුවන් තිදෙනා බලධාරීන්ගේ දේපළ අන්සතු කිරීම පිළිබඳ ගිවිසුමකට ලබා ගත යුතු වේ. එකතු කරන ලිපි ලේඛන සමග නගරය දේපල දෙපාර්තමේන්තුව වෙත අයදුම් කළ යුතුය. අයදුම්පත් එහි ඉදිරිපත් වූ දින සලකා බලනු ඇත.

මෙම ක්රියාවලිය, වසර 14 ක හිමිකරුවන් විය යුතුය. කෙනෙකු සහභාගි වීමට නොහැකි නම්, ඒ වෙනුවට ඔහු භාරකරු ආරාධනා කළේය. කොන්ත්රාත්තුව පසුව මාස 2 කට වඩා නැති කර ඇත. එය වයස අවුරුදු හෝ ඉත්තන් 14 කට වැඩි සියලු හිමිකරුවන් විසින් අත්සන් කළ යුතුය. ලියාපදිංචි කරන ලියවිල්ල Rosreestr සම්ප්රේෂණය වේ. මෙම ක්රියාවලිය තුළ අවසන් කර ඇත.

මෙම මහල් නිවාස මාරු එළඹීමේදී

සියලු නීතිමය ක්රියාමාර්ග සැලකිල්ලට ගත යුතු සියුම් ගොඩක් ඇත. වාර්ගික මහල් නිවාස rasprivatizirovat කාමරයක් ලෙස? නීතිය භාගික අයිතිය නිවාස සපයයි. එවිට ඔබට වෙනත් ආකාරයකින් එය ඉල්ලුම් පත්රය ප්රතික්ෂේප කිරීමක් වනු ඇත, සෑම කොටසක් හිමිකරු අවසර ලබා ගැනීමට අවශ්ය වේ.

ක්රියා පටිපාටිය ඉතිරි සම්මත සිට වෙනස් නැත. මම හිමිකරු කැමැත්තෙන් තොරව, මහල් නිවාස rasprivatizirovat කළ හැකිද? මෙම ක්රියාවලිය අවලංගු ලෙස සැලකේ. එය කිරීමට සිදු වූයේ නම්, ගනුදෙනුව අඩුව වනු ඇත, නිවාස හිටපු පදනම මත හිමිකරු මාරු කර ඇත.

සමහර අවස්ථාවල දී, ඔබ මෙම මහල් නිවාස rasprivatizirovat කළ හැක්කේ කෙසේද? මේ හැර සියලු අවස්ථාවල දී සිදු කෙරේ:

• බැලුවෙත් දේපළක්
• උරුමය හෝ තෑග්ගක් ලෙස පරිශ්රයේ මාරු;
• සංවර්ධනය කඩාකප්පල් පළුදු කළ බවට,
• මෙම මහල් නිවාස විකිණීම සඳහා;
• දෙපාර්තමේන්තු නිවාස.

වාසි සහ අවාසි

Deprivatization දේපල මත බදු ගෙවීමට නොහැකියාව නිසා සිදු කළා. එය දැන් දේපළ කඩඉම් අගය පදනම ලෙස කටයුතු කරයි. ඒ නිසා, බදු ඉතා ඉහළ අගයක් බවට පත් වී තිබේ. මීට පෙර, ඔහු අඩුකර විය බඩු තොග වටිනාකම හා කුඩා ප්රමාණයක් විය.

2015 සිට බොහෝ මහජන අයිතිය නිවස ආපසු විය. බොහෝ හේතු මිල අධික නිවාස නඩත්තු උඩු යටිකුරු විය. බොහෝ සමාජ වැඩසටහන් සඳහා නිවාස සඳහා මුදල් ආපසු භාවිතා කරන්න. රාජ්ය හානි ගෙවීමට එවැනි ගිනි, ජල ගැලීම්, ලෙස හදිසි විට.

මම මේ ක්රියා පටිපාටිය සහ අවාසි තිබෙනවා. පදිංචිකරුවන් හිමිකරුවන් නොමැති විට, ඔවුන්, අලෙවි කිරීමට හැකියාව තිබිය දෙන්න, දේපල උරුම කරදීම නැහැ. විට එහි අයිතිය කාමරයට නැවත සංවිධානය වූ ද පුද්ගලීකරනය ක්රියා නොකරනු ඇත. රාජ්ය අයිතිය ණය මුදලක් ලබා ගැනීමට, උදාහරණයක් ලෙස, තැන්පතු ලෙස ඉඩ දිය නොහැක. සමාජ මහල් නිවාස සංකීර්ණය බදු.

Rasprivatizatsiya කොටස්

මෙම ක්රියාවලිය සිදු කිරීම සඳහා, ඔබ වෙනත් අයිතිකරුවන් අවසර ලබා ගත යුතුය. එය නොමැතිව ඔබට මහ නගර අයිතිය නිවාස මොනවත් කියන්නේ නෑ ගත හැක. නමුත් කැමැත්ත, වෙන කෙනෙකුට දිය යුතු ය.

ඒ නිසා, පවා එයට එරෙහිව එක් හිමිකරුවෙකු නම්, ද-පෞද්ගලීකරණය සිදු කල නොහැක. ක්රියා පටිපාටිය අවසරය නීතිය තුල සඳහන්ව තිබීම, සම්මත නීති රීති අනුව සිදු කෙරේ.

සුළු සමග Rasprivatizatsiya

මෙම බොහෝ මුහුණදුන් තත්ත්වය විය. එය ළමා හිමිකරු ලෙස සලකනු ලබන්නේ, හෝ ඔහු පමණක් නිවාස සඳහා ලියාපදිංචි යන්න තීරණය කිරීම සඳහා අවශ්ය වේ. ලියාපදිංචි ඉදිරියේ ලිපිලේඛන ලැයිස්තුවක් සැපයීම මගින් දරුවන් තිදෙනා බලධාරීන් සම්බන්ධ කර ගත යුතුය. එහි එය අදාළ, පසුව අවසාන ලබා ගැනීමට අවශ්ය වේ. සම්මත පටිපාටිය සඳහා විධිවිධාන සැලැස්වීම සඳහා ද අවශ්ය සියලු ලේඛගතකිරීම.

ළමා හිමිකරු නම්, දරුවන් තිදෙනා බලධාරීන් දරුවන්ගේ අයිතිවාසිකම් ආරක්ෂා නිසා එම ක්රියාවලිය සංකීර්ණ වනු ඇත. ඒ නිසා, අවසර පහසු වනු ඇත. මෙම අවස්ථාවේ දී, එය ගැටළුවක් විසඳා ගැනීමට උදව් කරන නීතිඥයෙක් උපදෙස් ලබා ගැනීමට අවශ්ය වේ. ධනාත්මක තීරණයක් ගැනීම සඳහා සුළු දරුවා සඳහා ක්රියා පටිපාටිය යහපත තහවුරු අමතර ලියකියවිලි අවශ්ය වනු ඇත.

පිරිවැය

මෙම ක්රියාවලිය සඳහා කොපමණ ද? ඔබ රාජ්ය ගාස්තු ගෙවිය යුතුය. මීට අමතරව, අරමුදල් නොතාරිස් ලේඛන කටයුතු සඳහා අවශ්ය වේ. රාජ්ය බදු ඇතුළත් ප්රමාණය නිතිපතා වෙනස් වෙනවා. නීතිමය කට වඩා අඩු පුද්ගලයන් සඳහා එහි විශාලත්වය. නිවැරදි මුදල පාලනය ගැන විය හැකි දැයි සොයා බලන්න.

ස්වේච්ඡා විසුරුවා හැරීම

ස්වේච්ඡා පටිපාටි ප්රතිවිපාක අධිකරණයට සිදු වන බව හා සසඳන වෙනස් වේ. කුලී නිවැසියන් සමග ක්රියාත්මක rasprivatizatsii තහවුරු කිරීමෙන් පසු සමාජ සේවයට බඳවාගැනීම පිළිබඳ කොන්ත්රාත්තුවක් වේ. ඉතිරි කොටස සඳහා, එහි කිසිදු වෙනසක් ඇත.

මෙම ක්රියාවලියේ දී අවාසිය භාවිතා කිරීමට, ඔහුගේ දකුණු පුරවැසියකු ලෙස, නැවත පුද්ගලීකරනය කල නො හැකි වන අතර, පසුව එය අතහැර දමා. හිමිකරුවන් එක් එය ඉඩ දෙන්නේ නැහැ පවා නම්, පරිපාලන පටිපාටිය එය ක්රියාත්මක කළ හැකි නොවේ. ඔබ අධිකරණයට යන්න පුළුවන්, නමුත් ප්රායෝගික ධනාත්මක ප්රතිඵලයක් ද යන සැකය සිහින් වේ.

ප්රයෝජන rasprivatizatsiya බලධාරීන්?

මෙම ක්රියාවලිය භාවිතා කරමින්, නගරයේ රජයේ සතුව දීමට පෙර, නගර සභා අයිතිය වෙත ආපසු යා හැක. Rasprivatizatsiya gratuitously නගරය දේපල නිවාස තබයි. මරණය හෝ වෙනත් ස්ථානයකට අඳ නිවාස සඳහා ගමන් කරන වාර ඉතිරි මාරු වන විට පමණි.

ක්රියා පටිපාටිය නේවාසික අරමුදල ගෙයක් පැමිණේ. එහෙත් ක්රියාත්මක කිරීමට එය උරුමයක් හෝ මිලදී ගැනීම මාරුව ක්රියා නොකරනු ඇත. රැකියා සමාජ කොන්දේසි මත නිවාස සංකීර්ණයක ජීවත් වීමට rasprivatizatsii අවශ්යතාව පසු. නිවාස වෙනත් අරමුණු සඳහා භාවිතා කරයි නම් එය, එම පළාත් පාලන ආයතන ආරම්භ විය හැක.

අයිතිකරුට මෙම ක්රියාවලිය පසු වියදම් ගොඩක් යනවා. මෙම මහල් නිවාස ආරක්ෂා කිරීම සඳහා අවශ්ය වේ, නමුත් මේ ගෙවන සේවාවකි. එහෙත් එහි අලුත්වැඩියා නොකර යම් සාධක පසු තම නිවාස ඊටත් වඩා දුෂ්කර වනු ඇත. ද ප්රධාන අලුත්වැඩියා, සහ බදු, විශාල මුදල් ප්රමාණයක් ගෙවීමට අවශ්ය වේ. නිසා rasprivatizatsii බොහෝ ප්රශ්න ඇතිව ය. ඒ නිසා, ඔබ මෙම ක්රියාවලිය සිදු කිරීමට පෙර ඔබ එසේ ඒ ගැන පසුව කනගාටු නැහැ ප්රවේශමෙන්, වාසි සහ අවාසි බර කිරීමට අවශ්ය වේ.