නිවසේ මත බදු වල, බදු. පුද්ගලයින් දේපල බදු ගණනය

අද, අප එය ගණනය කරනු ලැබූ ආකාරය නිවසේ මත බදු කවරේ දැයි වටහා ගැනීමට ඇති, මෙන්ම. මෙම ප්රශ්නය සියලූ පුද්ගලයන් සඳහා ඉතා වැදගත් වේ. නිවසක් හෝ එහි කොටසක් අයත් අය සඳහා විශේෂයෙන්,. ඇත්තෙන්ම, මේ අය මෙම ප්රශ්නය මූලික වශයෙන් අදාළ අධ්යයනය. එය බදු පුරවැසියන් සියලු ම පාහේ විසින් ගෙවනු බව මතක තබා ගත යුතුය. ණය බැරෑරුම් ගැටලු කිරීමට යොමු කරයි. ඔවුන් වළක්වා ගැනීමට, තරයේ රුසියාවේ සිදු වන බදු නීති, තේරුම් ගැනීමට සිදු වනු ඇත. මීට අමතරව, ස්ථිර ප්රතිසංස්කරණ ඔවුන් සිදුවන්නට යන දෙය ජනගහනය සන්සුන්ව තේරුම් ඉඩ දෙන්නේ නැහැ. ඒ නිසා ඔබ අවධානය යොමු කළ යුත්තේ ඇයි? නිවසේ මත බදු වල, බදු ගණනය කිරීම සඳහා කෙසේද? හා රුසියානු නීති ඕනෑම ආකාරයක ගෙවීම් තිබේද?

මුල් පිටුව හා දේපල

රුසියාවේ මෙම බදු සඳහා වෙනම ලැබීම්. "ගෙදර බදු" සංකල්පය ලෙස එකම විදිහට. දේ ගෙවීම් මේ ආකාරයේ පොදු නාමයක් ඇති බව ය. එය බොහෝ බදු ගෙවන්නන් වෙත හුරුපුරුදු ය. අප දේපල බදු ගැන කතා කරනවා.

ගෙවීම් මොන වගේ? මෙම දේපල හිමිකරුවන් පනවා කරන, මූල්ය දඬුවම වේ. රීතියක් ලෙස, මේ අවස්ථාවේ දී, අප පමණක් නිවාස ගැන සලකා බලමු. එනම්:

• පෞද්ගලික නිවාස;
• නිවාස අනුපාතය;
• මහල් නිවාස,
• කාමරය.

එහෙත් ප්රවාහන හා ඉඩම් එම දේපල ලෙස සලකනු නැත. ඔවුන් සඳහා, ෙවන් ෙවන් වශෙයන් ෙකොපමණද මුදල් ගෙවිය යුතුයි. නමුත් එම දේපල බදු සම්බන්ධයෙන් පුරවැසියන් තේරුම් ගැනීමට සිදු වනු ඇත? එහි ලක්ෂණ දැන ගත යුතු දේ ගැන?

කරන ගනී

කවුද එන්න පුළුවන් ගෙවා රිසිට් දේපල බදු? මෙම ප්රශ්නය සාමාන්යයෙන්, යම් අවස්ථාවක දී, ඇතැම් දුෂ්කරතා ඇති වේ. ඇයි?

දේ පෞද්ගලික නිවස මත බදු වල, බදු හෝ වෙනත් ඕනෑම දේපල සියලු බදු ගෙවන්නන් සිට එකතු වීමයි. වයස අවුරුදු 18 ක් පුරවැසියකු, එය ඔහු විසින් දේපළ හෝ නිවසක් තුළ සම්පූර්ණයෙන්ම නීති නිපුණතාව, හෝ එහි කොටසක් හෝ අවම වශයෙන් කාමරය, ඔබ මුදල් ගෙවීමට සිදු කරනවා නම්, ඒ සඳහා වේ. ගැන ගණනය කිරීම් පසුව.

ගැටලු විශ්රාම වයසට ලඟා විය සිටින පුරවැසියන් පැන නැගිය. ඒක - සදාකාලික යහපත පමණි. ඔවුන් දඬුවම මේ ආකාරයේ ගෙවිය යුතුද? හෝ පුරවැසියන් මෙම ප්රවර්ගය සතු එහි ප්රතිලාභ ද? එසේ නම්, බදු ගෙවන්නන් පමණක් වැඩිහිටි සෞඛ්ය තත්වයෙන් යුක්ත පුද්ගලයන් වේ. සහ (ඇතුළු - තනි තනි ව්යවසායකයින්) සංවිධාන.

Deadhead ගැන

ඇත්ත වශයෙන්ම, විශ්රාමිකයන් - ප්රතිලාභ ලබන්නන්. ඔවුන් බදු වගකීම් විශේෂ අයිතිවාසිකම් තියෙනවා. නිවසේ මත බදු වල, බදු - ගතිය නැත. දේ එක් විශ්රාම අපේක්ෂා කළ හැකි ද?

ඔහු දේපල බදු සිට පූර්න නිදහස් කිරීමට හිමිකම් ඇත. එපමනක් නොව, කුමන හෝ සෞඛ්ය සමාජ තත්වය. රුසියාවේ, විශ්රාම යන වයස අවුරුදු ළඟා වී සිටි සියලු සෙනඟ කුලිය ගෙවීම සිට සම්පූර්ණයෙන්ම නිදහස් වේ. එය පුද්ගලයින් පදිංචි කොතැනක. ඔහු රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ ප්රදේශයේ ජීවත් වූ බව ප්රධාන දෙයක්.

එය ගෙවන්නන් පමණක් සෞඛ්ය තත්වයෙන් යුක්ත වැඩිහිටි පුරවැසියන් ගෙවීම් අධ්යයනය, සිතාසි නිකුත් කර ඇති බව ලෙස පහත සඳහන්. දරුවන් හා විශ්රාමිකයන් කිසිම ආකාරයකින් මේ බදු ගෙවිය යුතු නැත. මෙම කරුණ සැලකිල්ලට සෑම පුරවැසියෙකුටම කටයුතු කළ යුතුය.

ගණනය කිරීමේ දී වෙනස්කම්

ඒ කෙසේ වුවත්, බොහෝ යම් අවස්ථාවක ය නිවස බදු මොන වගේ කල්පනා කරනවා ඇති. සියලු පසු, 2015 දී, අධ්යයනයට ගෙවීම සම්බන්ධයෙන් ක්රියාත්මක වන නව සංවර්ධනය පැමිණියේ ය. ඔවුන් හිමිකරුවන් ගැටලු හේතු වූ හ. විශේෂයෙන් ම, විසඳුමක් නිසා.

මීට පෙර, රුසියානු නීති විධිවිධාන අනුව, බදු ගිණුමට ගනිමින් ගණනය කරනු ලැබේ ඉන්වෙන්ට්රි අගය දේපල. නීතියක් ලෙස, එය ඉතා ඉහළ නොවේ. ඒ නිසා, එම ගෙවීම් විශේෂයෙන් විශාල නොවේ ය.

නමුත් දැන් හැම දෙයක්ම වෙනස් කර ඇත. මේ මොහොත වන විට, තනි පුද්ගලයන් දේපල බදු ගණනය දේපළ කඩඉම් වටිනාකම මත පදනම් වනු ඇත. මෙම සංඛ්යා බෙහෙවින් වැඩි ය. ඒ නිසා, සමහර ප්රවෘත්ති ලෙස, ඔබ ගෙවිය යුතු තැන්පත් මුදල් ප්රමාණයන් සැලකිය යුතු මට්ටමකින් ඉහළ අපේක්ෂා කළ හැක. සමහර විට මෙම ගාස්තු පෙර පැමිණි අය, 5-6 ගුණයක් හැක. නිවැරදි මුදල ගැටලු සහගත වේ ගණනය කරන්න. ඇත්තෙන්ම, බදු පදනම නිවසේ දරන කැඩැස්තර අගය සලකා බලනු ඇත.

අඩු කිරීම්

ඊළඟට කුමක්ද? අනාගත ගෙවීම් බිය අවශ්ය නොවේ. හෝ එම නඩුව මේ සියලු පුරවැසියන්, අඩු කිරීම් කාරුණික ය නිසා. එය ඔබ බදු මත "වට්ටම්" ලබා දෙයි. කෙසේ වෙතත්, එහි විශාලත්වය ගණනය කිරීමට එතරම් පහසු වෙන්නේ නෑ. ඇයි? ඒ සියල්ල මත රඳා පවතී දරන කැඩැස්තර අගය. එය දේපල බදු වඩාත්ම වැදගත් අංගයක් ලෙස සලකනු ඇත.

අඩු කිරීම් ද දේපල වර්ගය මත රඳා පවතිනු ඇත. තෙවන - කාමරයට අනෙක්, - එය පෞද්ගලික නිවස මත බදු වල, බදු මෙම මහල් නිවාස සඳහා එක් වනු ඇත බව තේරුම් ගැනීමට වැදගත් වේ. හා අඩු, පිළිවෙලින්, දේපළ මෙම කාණ්ඩ සඳහා විවිධ වේ.

සෑම පුරවැසියෙකුටම අයිතිය කුමක් ද? බදු පදනම අඩු කිරීම. හෝ ඒ වෙනුවට, දේපළ කඩඉම් අගය එක්තරා අඩු කර ගැනීමට. ඒ අනුව, එම දඩ අධ්යයනයට වඩා අඩු වේ. අඩු කිරීම් හැර තොරව සියලු පුරවැසියන් පත් කර ඇත.

ඒ මොහොතේ දී, පහත සඳහන් සීමාවන්:

• කාමර - 10 වර්ග මීටර්;
• පැතලි - 20 වර්ග. මීටර්.
• හවුස් - 50 sqm. මීටර්.

යන්නෙන් අදහස් කරන්නේ කුමක්ද? දක්වා ඇති ප්රමාණයට දේපල තක්සේරු සඳහා බඩු තොග වටිනාකම අඩු කරනු ඇත. ඒ 1 වන කාර්තුව නම්, වේ. මීටර්. නිවස 10 000 ක් ලෙස තක්සේරු කර තිබේ, මුළු ප්රමාණයෙන් අඩු කිරීම් 50 x 10 000 = 50 000. වනු ඇත ගෙයි බදු සැලකිල්ලට අපහසු 30. කිසිවක් සමග වර්ග මීටර් 80 ක් පමණක් මුළු භූමි ගෙන ඇත නම්.

ප්රතිලාභ මත සීමා

නමුත් විශාල නිවසේ පුරවැසියෙකු නම්, ඔහු අඩු කිරීම් කවදාවත් හැක. ඇත්තෙන්ම, වත්මන් ගණනය නීති සමහර සීමාවන් ඇත. සියලු අවස්ථාවල දී, සම්මත අඩු වර්ග මීටර් රඳා නැත.

දැවැන්ත ක්රියාකලාපයක් ඉටු මිල විසින් ඉටු කරන ලදී. එය රූබල් මිලියන 300 වඩා වැඩි නම්, කිසිදු අඩු කිරීමට අවසර නැත. එය මෙම නීති මේ මොහොතේ රුසියාවේ වලංගු වේ. එහෙත් වාසනාවකට මෙන්, තරමක් විශාල නිවස පවා ඒ හා සමාන මුදලක් දී ඇගයීමට නැත. ජනගහනයෙන් වැඩි කොටස මීට පෙර අඩු කිරීම් කිරීමට අයිතියක් තිබෙනවා.

එය ද යහපත පමණක් දේපල එක් එක් වර්ගයේ එක් වස්තුවක් මත සපයනු ලබන බව මතක තබා ගත යුතුය. යන්නෙන් අදහස් කරන්නේ කුමක්ද? පුද්ගලයෙකු මහල් නිවාස දෙකක් සහ නිවසේ අයත් ඇති බව සිතන්න. ඊළඟට කුමක්ද? එය එයින් 1 තෝරාගත් මහල් නිවාස පිළිබඳ අඩු සහ වෙනම නිවසක් ලබා ගත හැක. ගැන ඔහුගේ තේරීම බදු බලධාරීන්ට කල්තියා දැනුම් දිය යුතු වේ. ඒ අනුව, ඕනෑම අවස්ථාවක එවැනි තත්වයක් තුළ නිවසක් මත බදු වල, බදු අඩු කරනු ඇත. නමුත් මහල් නිවාස, අපි දැක ඇති පරිදි, එය තීරණය කළ යුතු වේ.

ඔබ නිහඬව සිටිය නම්

නේවාසික දේපල ගොඩක් අයත් අය ගැන ටිකක්. දැනටමත් සඳහන් කර ඇති පරිදි, ඒවා කවෙර්ද අවධානය යොමු කළ යුතුයි, සියලු වරප්රසාද සැලකිල්ලට ගැනීමට ඇති නිවාස තීරණය කළ යුතුව ඇත. හෝ වට්ටමක් ලබා දීමට නිවසක් මොන වගේ. මෙම සිදු නොවේ නම්, කුමක් සිදු වේද?

එවිට අවෙශේෂ සංරක්ෂණය කර ඇත. නමුත්, එය කඩඉම් අගය අඩංගු ඉහත (එක් එක් කාණ්ඩයේ) දේපල යෙදිය ඇත. ඇත්ත වශයෙන්ම, පාලනය: කොහෙද බදු ඉහළ, එහි අඩු වේ. මෙම මතක තබා ගත යුතුය. ඔබ තවත් දේපළ නිදහස් කිරීම අයදුම් කිරීමට අවශ්ය නම්, ඔබ මෙම අයිතිය වාසිය ලබා ගත හැක. නමුත් එකම බදු කාර්යාලය වෙත ඉල්ලුම් පත්රයක් මගින්.

දරන කැඩැස්තර වටිනාකම ගැන

විශාල, එක් දේපළ කඩඉම් අගය ක්රීඩා, කියන්න පුළුවන්, ඒ මොහොතේ දී ප්රධාන භූමිකාව. එය දේපල බදු සඳහා එක් පුද්ගලයකුගෙන් අය රඳා පවතිනු ඇත.

සාමාන්යයෙන්, මෙම මුදල රජය විසින් තීරණය කර ඇත. හා අදාළ තොරතුරු Rosreestr දේපල සිදු කළ යුතු ය. නිවසේ මත බදු වියදම, ඔබ දේපල කඩඉම් වටිනාකමින් කොපමණ දැන, තමන්ගේ මත ගණන් කළ හැක. මට ඒ ගැන දැනගත හැක්කේ කෙසේද?

ප්රභේද ගණනාවක් තිබෙනවා. පළමු ක්රමය - බදු බලධාරීන් වෙත අභියාචනයක් ඉදිරිපත්. කෙසේ වෙතත්, නොහැක්කකි හැමෝම කඩඉම් වටිනාකම ගැන කතා කරනු ඇත නැත. ඒ වෙනුවට, වහාම ඔබ අනාගතයේ දී ගෙවීමට ඇති මුදල දැනුම් දෙන්න.

ගැටළුව විසඳා ගැනීමට දෙවැනි ප්රවේශය - එය Rosreestr අදාළ වේ. අන්තර්ජාලයේ විය හැක, ඔබ පෞද්ගලිකව කළ හැකිය. සහ දේපල cadastre විදේශ ගමන් බලපත්රය සඳහා. මෙම ලියවිල්ල අවශ්යයෙන්ම නියම කරනු ඇත මෙම මහල් නිවාස වල කැඩැස්තර අගය හෝ නිවසක්.

අග ක්රමය - සමාගම් සභාවට අභියාචනයක්. එහි, ද, ඔබ යම් දේපල සඳහා කඩඉම් විදේශ ගමන් බලපත්රය ඇණවුම් කළ හැකිය. වැඩ කරන දින 5 ඇතුළත එය ලබා දෙන්න. ඒ නිසා, එය නිවසේ බදු මත 2016 දී කරන ආකාරය බොහෝ ගණනය කිරීමට කිසිදු ගැටලුවකින් තොරව හැකි වනු ඇත.

සදාකාලික නොවන ප්රතිලාභ

ද සැලකිල්ලට තවත් වැදගත් කාරනය සඳහා සූදානම් විය යුතුයි. දේ දේපල බදු (නිවසක් හෝ තට්ටු නිවාස) පුරවැසියන් බව, පවසා ඇති පරිදි, 2016 දී බදු අඩු කිරීම් මත පදනම් වූ ගෙවනු ලැබේ ඇත. එය කිසිදු ප්රශ්න බව පෙනෙන්නට තිබේ. පුරවැසියන් පාහේ එවැනි ප්රසාද ලබා. ඒ නිසා, ඔබ තනි පුද්ගලයන්ගේ දේපල බදු ආදායම ඉහළ ගැන කරදර වෙන්න පුළුවන්.

ඇත්ත වශයෙන්ම, සෑම දෙයක්ම කිරීම කියනා තරම් හොඳ නැහැ. ද අධ්යයනය ගෙවීම සම්බන්ධයෙන් රුසියාවේ බදු සහන දීමනා ස්ථිර නැත. ඕනෑම කිසිදු අඩු ලද සම්පූර්ණ මුදල ලෙස මුල් 2020 ලෙස ගෙවීමට සිදු වනු ඇත. ඒ නිසා, මේ මොහොත වන විට, පුරවැසියා වර්ග මීටර් 250 ක ගෙයක් ලැබී නම්. මීටර්. ගිණුමට, "කොටු" 200 දී දේපළ කඩඉම් අගය ගනී නම් එය සදහටම හිතන්නේ නැහැ වූ ගෙවීම් සඳහා. වසර කිහිපයකට පසු සම්පූර්ණ මුදල ගෙවීමට සිදු වනු ඇත.

ගණනය කරන ආකාරය

බොහෝ මිනිසුන් පුද්ගලයන් දේපල බදු ගණනය වෙන්නේ කොහොමද කියා කල්පනා. සැබවින් ම, මුදල ගණනය කිරීමට, ගෙවීම් සඳහා ප්රතිපාදන, ඉතා ගැටලු සහගත වේ. බොහෝ හුදෙක් බදු බලධාරීන්ට අනුව පොලී ගෙවීම් ඉදිරියට.

කෙසේ වෙතත්, ඔබ නිවාස දරන කැඩැස්තර පිරිවැය දන්නේ නම්, බදු කිසිදු ගැටලුවකින් තොරව ගණනය කෙරේ. ඇයි? විභාග වෙමින් චෝදනා ගණනය කිරීමට ගොඩනඟන විශේෂ අමුත්තන් කැල්ක්යුලේටරය නිසා. https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc: එය පහත සඳහන් ලිපිනයට පිහිටා ඇත. මාර්ගය වන විට, එය නිවසේ සංඛ්යාව rn74 කලාපයේ වෙනුවට අවශ්ය වේ. උදාහරණයක් ලෙස, මොස්කව් දේපල බදු ගණනය කිරීම සඳහා, එය rn77 ලිවීමට අවශ්ය වේ.

පෙනෙන්නට තිබෙන කවුළුව තුළ නියම කිරීමට සිදු වනු ඇත: දේපල cadastre අංකය (අවශ්ය නමුත් නිර්දේශ කර නැත), හඳුනා ගැනීමේ අංකය, ප්රදේශය බදු පැනවිය බව දේපල වර්ගය. එය ද නිවාස දරන කැඩැස්තර පිරිවැය ලියාපදිංචි කිරීමට සිදු වනු ඇත. සහ ඉන් අනතුරුව, "Continue" ක්ලික් කළ හැකිය. බලා සිටීමේ විනාඩි කීපයකට - තිරය මත ඇති මුදල ෙකොපමණද දිස් වනු ඇත, ගෙවීම් සඳහා විධිවිධාන.

තවත් වැදගත් කාරණයක් පිළිබඳ අවධානය යොමු කිරීමට අවශ්ය: ඔබ නියම නම් වූ කඩඉම් අංකය නිවාස, අනෙකුත් සියලුම දත්ත ස්වයංක්රීයව ඇතුළත් කරනු ලැබේ. ඔවුන් Rosreestra ලියන සහ රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ කැල්ක්යුලේටරය බදු සේවාව වෙත අනුයුක්ත කර ඇත. ඒ නිසා, බොහෝ පුරවැසියන් ගෙවීම් ප්රමාණය ගණනය කිරීම සඳහා මෙම යානයන් භාවිතා කරන්න.

ප්රතිඵල

එය දැන් බදු පුද්ගලයන්ට, යම් අවස්ථාවක 2016 දී ගෙදර ගෙවිය යුතුයි දේ පැහැදිලිය. මෙම ගෙවීම සැබෑ වතු හිමියන් ප්රශ්න ගොඩක් ගෙන එයි. ගණනය කිරීම් ස්වාධීනව නිරත නිර්දේශ නොකරයි - දෝෂ ඇති විය හැක. ඔබ දේපල පිළිබඳ නිශ්චිත කඩඉම් අගය නොදන්නේ නම්, ඔබ ගණනය කිරීම් ගැන අමතක කළ හැකිය.

අතින්, ප්රායෝගිකව පෙන්වා ඇති ආකාරයට, එය කාර්ය නිරත නිර්දේශ කර නැත. අනාගත ගෙවීම් ගැන ඉගෙනගන්න කිරීම සඳහා, ඔබ විසින් නිල "අන්තර්ජාල" -kalkulyatoru වෙත යොමු කිරීමට අවශ්ය වේ. එය මෙම ක්රමය වඩාත් නිවැරදි තොරතුරු ලබා ගැනීමට උපකාරී වේ වේ. එය, පුරවැසියා-ගෙවන්නන් ඔහුගේ වස්තුව කඩඉම් අංකය දන්නා, විශේෂයෙන්ම නම්.

දෙසැම්බර් 1 වන තෙක් අවශ්ය ගෙවීම් කරන්න. එය ගෙවිය යුතු කාල පරිච්ඡේදය වන පුද්ගලයන් දේපල බදු 2015 සඳහා. ඒ මොහොතේ දී, සැලකිල්ලට ගත යුතු බව වෙනත් කිසිදු ලක්ෂණ ඇත.