දේපල මිලදී ගැනීමේ දී ණය ලිපිය. කොන්ත්රාත්තුව ලිපිය

දේපළ මිලට ගැනීම වඩා වැඩි අවදානම සමග මෙහෙයුම් වර්ගයට අයත්, ඒ නිසා විකුණන්නා පමණක් ණය ලිපිය සමග ගනුදෙනුවක් කිරීමට අවශ්ය විය හැක. මෙම එවැනි ක්රමයක් භාවිතය සමග ගණනය කිරීම්, අවබෝධ කරගත හැකි ය - මෙම පක්ෂ දෙකම සඳහා ඉතා විශ්වසනීය විකල්පය වේ. අපි ඒ මොකක්ද පමණක් නොව විස්තර සලකා බැලිය යුතුය ඒ නිසයි, පමණක් නොව, එය යථාර්ථය ක්රියාත්මක වන ආකාරය.

දේපල ගනුදෙනු

අපි වඩාත් සරල ආකාරයකින් සහයෝගය මෙම වර්ගයේ සලකා බලන්නේ නම්, ගැණුම්කරු වස්තුවක් ඒ සඳහා මුදල් ගෙවන අතර, විකිණුම්කරු ගිවිසුම ළඟා වූ මිල ගණන් එය අලෙවි වන අතර, මුදල් ලැබෙන මිලදී ගැනීම සිදු කරයි. ඒ සියල්ල ඉතා සරල, නමුත් යම් යම් තීරණයකට එළඹීමේදී ඇත.

එය මිලදී ගැනීම සහ පාවිච්චි කල පමණක් අදාළ පටිගත ව්යුහයන් තුළ අලෙවි කොන්ත්රාත්තුව සාර්ථක ලෙස ලියාපදිංචි වූ නඩුවේ වලංගු සලකා බලන බව තේරුම් ගැනීමට වැදගත් වේ. එය කොන්ත්රාත්තුවක් අත්සන් කර තිබෙන තත්ත්වය සැබෑ වන අතර, පවා ලියාපදිංචි බලධාරීන් කිරීමට ගැනුම්කරුගේ ෙවත පවරා ඇ බලතල කාර, නමුත්, පසුව, ඔවුන්ගේ දේපළ විකිණීමට විකිණුම්කරු වඩා හොඳ කියලා. ඔහු දේපල ක්රියාත්මක කිරීමට අදහසක් ප්රකාශයක් එසවීමට Rosreestr යයි.

එවැනි අවස්ථාවලදී, එහි එම අවස්ථාවේ දී එම මුදල් මේ වන විටත් විකුණන්නා වෙත යොමු කර ඇත, විශේෂයෙන්ම නම්, ප්රශ්නයක්. ඔවුන්ගේ ආපසු සඳහා ඉතා කාලය කා හා වියදම් අධික අනියම් වන, අධිකරණයට යන්න ඕනේ. එය තත්ත්වය හැරෙනවා, සහ විකුණුම්කරුවන්, විකුණුම්කරුවන්ගේ ලියාපදිංචි කිරීමෙන් පසු එම මුදල් ආපසු යන්න ගැන සහතික නිසා ඔබ හරි දුරින් ගෙවීමට විට නොහැකි, නමුත් මුදල් දෙන්න එපා, ද, වැඩ කරන්නේ නැහැ. මේ අවස්ථාවේ දී, දෙපැත්තේ සඳහා දෙකම මුදල් නොමැතිව හා නිවාස සංකීර්ණයක තොරව ඉන්න අවදානමක් ඇත.

පොදු ලක්ෂණ

ණයවර ලිපිය - එය නූතන එකක් -මුදල් නොවන විසින් ගෙවීම් ආකාර විකිණුම්කරු හා විකුණුම්කරුවන්ගේ අන්තර් සඳහා භාවිතා ක්රමය. ඇත්ත - එය ඕනෑම ගනුදෙනු ආරක්ෂාව සහ නීත්යානුකූල භාවය සහතික වේ. පුද්ගලයන්ට, දේපල මිලදී ගැනීමේ දී ණය ලිපිය එවැනි විශාල වාසියක් මෙන්ම කි්රයාත්මක වීමේදී මුදල් භාවිතයෙන් තොර ස්වරූපයෙන් සියලු ගනුදෙනු ඇත: එය ඔවුන් ප්රවාහනය සඳහා අවධානය අතට විශාල මුදල් ප්රමාණයක් මෙන්ම, අවශ්යතාව නොමැති වේ. ණය ලිපියක් සකස් කරන විට, විකුණුම්කරුවන්ගේ සනාථ හා ගිවිසුම් යටතේ ඇතැම් වගකීම් ඉටු කිරීමෙන් පසුව වෙළෙන්දාගේ ගිණුමට මුදල් එක්තරා මාරු කිරීමට බැංකුව සපයන්නේ නැහැ.

ප්රායෝගික භාවිතය

අප දේපල මිලදී ගැනීමේ දී ණය ලිපිය අයදුම් කළ හැකි ආකාරය ගැන කතා නම්, යම් ලක්ෂණ නැත. මෙම නඩුවේ ගණනය යෝජනා ක්රමය එක්තරා ආකාරයකට බලයි. එය මෙම ආකෘති පත්රය ගනුදෙනුව ජනාවාස සඳහා භාවිතා කරනු ඇත බව ඇත්ත සඳහා කොන්ත්රාත්තුව ගැනුම්කරු සහ විකුණුම්කරුවන් අතර. ණය ගිවිසුම ලිපිය ගනුදෙනුව විස්තර පක්ෂ සහ සමුළුවට සහභාගි නිවේදනය ගෙවීම් සේවා කොන්දේසි හා ක්රම භාවිතා කරනු ඇත දේ ගැන සියලු තොරතුරු අඩංගු වේ.

ගැණුම්කරු එය එහි ණය විධිමත් කිරීමට සේවය කරන බැංකු හා සම්බන්ධ විය යුතුය. වෙළෙන්දාගේ බැංකුවේ සේවය ද විශේෂ ගිණුමක් විවෘත කරන ලදී. ගැණුම්කරුවෙකු බැංකුව තම සේවාදායකයා වන ගිණුමෙන් අරමුදල් මාරු වනු ඇත. එය වෙළෙන්දාගේ ගිණුමක් නය ලිපිය සඳහා අරමුදල් සාමාන්යයෙන් ගනුදෙනු ආරම්භ කිරීමට සොයා බව හැරෙනවා. මෙම දෙපාර්ශ්වයම සඳහා ආරක්ෂක සාරය වේ.

මුදල් ලබා ගන්නේ කෙසේද?

විකිණුම් ගනුදෙනු අවසන් වන අතර එහි ස්ථිර අවශ්ය සියලු ලිපි ලේඛන බැංකුව ලබා ඇත විට පමණක් වෙළෙන්දුන් මුදල් ලබාගත හැකි වේ. ඔවුන්ගේ නීත්යානුකූල, නිරවද්යතාවය සහ විශ්වසනීයත්වය පිළිබඳව සැක නැති නම්, එසේ නම් වෙළෙන්දාගේ බැංකු සේවා ලාභියාගේ ගිණුම වෙත බැර ගිණුම් ලිපිය සමග ගිණුමට හර කරනු ලබයි.

අවශ්ය ලේඛනගත සාක්ෂි

ගනුදෙනුව මෙම වර්ගය, දේපල මිලදී ගැනීම මෙන්ම, රාජ්ය ලියාපදිංචි පටිපාටිය සමත්ව ඇති බවට නිවසක් හෝ තට්ටු නිවාස විකිණීම කොන්ත්රාත්තුව සැපයීම ඇතුළත් වේ. සමහර බැංකු මිලදී ගත් දේපළ ගැණුම්කරු අයිතිය ඇති අයිතිය තහවුරු කරන හිමිකම් ඒකාබද්ධ රාජ්ය රෙජිස්ටර්, සිට සාරය ඉල්ලා සිටිනු ලැබේ. ඔබ එකම බැංකුව යෝජනා ක්රමය තුළ, ගැනුම්කරු සහ විකුණුම්කරුවන් ගිණුම් සොයා නම් එය ඉතා පහසු බවට පත් වේ.

ක්රෙඩිට් ලිපිය වාසි

දේපල මිලදී ගැනීමේ දී ඔබට ණය ලිපියක් භාවිතා කරන්නේ නම්, මෙහි මෙම ගනුදෙනුවේ පක්ෂ දෙකම සඳහා ප්රතිලාභ සමස්ත පරාසයක් ඇත. විකුණන්නා ලෙස, මෙම ගැණුම්කරු සිට පූර්ණ අරමුදල් ලබා ගැනීම සහතික වනු ඇත. මුදල් ඔවුන්ගේ ආරක්ෂාව තහවුරු වනු ඇත එසේ, ගනුදෙනුවේ කාලය දැනටමත් විකුණුම්කරුවන්ගේ ගිණුම නය ලිපිය වනු ඇත. විකුණන්නා අවශ්ය සියලු ලිපි ලේඛන ඉදිරිපත් කර ඇත නම් හා ණය ලිපිය අනුකූල වනු ඇතැයි බැංකුව, ගෙවීම් සහතික කරයි.

ගැනුම්කරු ගනුදෙනුව සම්පූර්ණ වගකීම් ගණන් කළ නොහැකි: යම් හේතුවක් නිසා ගනුදෙනුව සිදු නොවූ නම්, මුදල් ආපසු සම්පූර්ණ කළ යුතු වනු ඇත. විකුණන්නා ණය ලිපියේ එක් ක්රියාත්මක කරනු ලැබේ පමණක් ම නො වේ නම්, බැංකු ගෙවීම සිදු කර නැත.

ණය ලිපියක් සමග දේපළ මිලට ගැනීම ඔබ ක අත්තිකාරම් ගෙවීම් කිරීමට නොහැකි හෝ කොටස් සඳහා ගනුදෙනුව සඳහා ගෙවීමට කිරීමට ඉඩ දෙයි.

වීමේදී මුදල් භාවිතයෙන් තොර අන්තර් ක්රමය සුවපහසුවෙන්, ආරක්ෂිතව වේ.

අනුකූල කොන්ත්රාත්තුව කොන්දේසි සමීපව තෙවන පාර්ශවයක් දෙස බලා සිටින, බැංකුකරුවන් සමුදායයි. දේපල මිලදී ගැනීමේ දී ඔබට ණය ලිපියක් භාවිතා කරන්නේ නම්, එහි නිර්මාණය පිළිබඳ නිවැරදි හා නීත්යානුකූල උනන්දුවක් සහභාගී පමණක් නොවේ. ණය දෙන ආයතන , මේ අවස්ථාවේ දී, ද, අදාළ නීතිය අනුව වගකීම දරති. මෙම අවස්ථාවේ දී එය ගෙවීම සඳහා නම් කරන බැංකු ව්යාජ පිළිගත් නොවන බව හෝ පූර්ණ ගනුදෙනුව සඳහා ලිපි ලේඛන සකස් නොවන බවට සහතික කර ගත්හ. ගනුදෙනුව සහතික කරන්නා දේපල මිලදී ගැනීමේ දී ණය ලිපියක් භාවිතා ණය ආයතනයක්, එනම්, සිදු වූ විට, එය සෑම විටම විශ්වාසනීයත්වය පිලිබඳ සංඥාවකි.

ණය ලිපියේ අවාසි

ජනාවාස මෙම ආකෘති පත්රය මෙහි ධනාත්මක දේවල් සමස්ත පරාසයක් වන අතර නිශ්චිත අවාසි පවතින බව කාරනය තිබිය. ගනුදෙනුව එක් එක් අවස්ථාවක දී එය ප්රවේශම් අධීක්ෂණ අවශ්ය ලෙස කාර්ය ප්රවාහ, ඒ වෙනුවට සංකීර්ණ වේ. ණය ගිවිසුම ලිපිය කිරීම හා ඒ මත මෙහෙයුම් සිදු සාමාන්යයෙන් කොමිසම ගෙවීම සඳහා අවශ්ය සමග අත්වැල් බැඳගනී. සාමාන්යයෙන් එහි ප්රමාණය ගනුදෙනුව ප්රමාණය මත රඳා පවතී.

භාවිතා නොකළ ඇයි

ස්වල්ප දෙනෙකු දැන් දේපල මිලදී ගැනීමේ දී ණය ලිපියක් භාවිතා කිරීම. Sberbank දිගු සුරක්ෂිත සේවාව භාවිතා කිරීමට තම සේවාදායකයින්ට ලබා දී තිබේ. අන්යෝන්ය විසඳුමක් මෙම ආකෘති පත්රය බොහෝ විට භාවිතා සමග සසඳා ඇත ආරක්ෂිත තැන්පතු පෙට්ටි, නමුත් අඩු බොහෝ විට එය භාවිතා කරන්න. ශිල්ප ක්රම සමානකම් ඇති, නමුත් ශක්තිමත් වෙනස්කම් පවතී. සෛල භාවිතයෙන් භෞතික ප්රකාශනය, සහ දෙවැනි නඩුව මුදල් සැපයුම උපකල්පනය - A -මුදල් නොවන ගෙවීම්, හා මෙම ණය ලිපිය වේ. Sberbank විකල්ප දෙකම සපයයි, නමුත් පාරිභෝගිකයන් බොහෝ පළමු එක නතර.

මෙම බොහෝ අංග කිරීමට නියමිතය. බැංකු සෛල බවට සේවාදායකයා අරමුදල් එකතු, එනම්, එය බැංකු එහි අන්තර්ගතය හෙළි නොකරන, රහසේ සිදු වේ. මේ අවස්ථාවේ දී, විකිණුම්කරු, විකුණුම්කරුවන්ගේ අවංකභාවය තුළ දැඩි විශ්වාසයක් නොමැති විය හැක. මෙම නඩුවේ බැංකුව, කිසිදු වගකීමක් භාර නොවන විකිණීම කොන්ත්රාත්තුවක් අවසන් දැනටමත් තිබේ පවා නම් නැත. මෙම ණය දෙන ආයතනය ගනුදෙනුව ලියාපදිංචි ඕනෑම අක්රමිකතා සඳහා වගකිව යුතු පරිදි මෙම නඩුවේ ණය, දෙපැත්තේ ආරක්ෂා කරයි.

නිගමනය

දේපල මිලදී ගැනීම සඳහා අයදුම් ණයවර ලිපි විශේෂඥයින් හොඳ විකල්පය විසින් පිළිගත්. බැංකු සිදු කරන ලද ගනුදෙනු සාර්ථකත්වය ගැන උනන්දුවක් දක්වන, ඒ නිසා ඇය හැම පියවරක් නැරඹීමට කල්පනාකාරී විය යුතුයි.