උරුමක්කාරයන් අතර කොටස උරුමය: නීතිය, නීති හා විශේෂාංග

වගන්තිය උරුමය බොහෝ පවුල් සඳහා උගුරේ කාරණය. උරුමක්කාරයා එකම එක නම් දේපල උරුමය සමග කිසිදු ප්රශ්න ඇති වෙන්නේ, වර්තමාන වේ. එහෙත්, ඔවුන් කිහිප විට, බොහෝ විට තර්ක කිරීමට, නිදොස් බව ඔප්පු කිරීමට හා ඔවුන්ගේ අයිතිවාසිකම් හා අවශ්යතා ආරක්ෂා කිරීම සඳහා අධිකරණය වෙත අයදුම් කිරීමට ඇති. බොහෝ විට, එම දේපළ කොටසේ මිනිස් සබඳතා, පරම්පරාගත අහිමි විය. ඒ නිසා එය නීතිය මත රඳා කිරීමට අවශ්ය වේ. දේ උරුම සහ සම්ප්රේෂණය ගැන සිහි කළ යුත්තේ කොහොමද?

උරුමය ක්රම

උදාහරණයක් ලෙස, මියගිය තැනැත්තාගේ දේපල ක්රම කිහිපයක් විකාශනය කළ හැක. එනම්:

• නීතිය අනුව,
• දායාදය.

පළමු අවස්ථාවේදී, කිසිදු බූදල් දේපල හිටපු අයිතිකරු හැර නැත ඉදිරිපත් කරයි. දෙවන, කඩදාසි සාදා නියම කරන අතර එය testator මරණය මත පය කා ඇත. මෙම බැඳීම අවම ගැටළු ඇති කරයි.

ද, සියලු ආරවුල් ප්රශ්නය විසඳිය හැකි අධ්යයනය:

• සාමකාමීව මේ ගිවිසුම යටතේ,
• අධිකරණමය.

භාවිතයේ දී, එය දෙවන තත්ත්වය ආධිපත්යය. බොහෝ විට, උරුමකරුවන් තමන් අතර එකඟ විය නො හැකි ද දේපළ හා ප්රවේශ තත්වය පැහැදිලි කිරීමට අධිකරණයට යන්න. එය රුසියාවේ සාමාන්ය සිරිතකි.

කැමැත්ත අනුව උරුමය

උරුමය විසින් දේපළ බෙදීම ගැටළු මඟහරවා වනු ඇත යන අවබෝධයෙන් තොරව ලක්ෂණ විශාල ප්රමාණයක් ඇත. කැමැත්ත විසින් දේපළ මාරු ආරම්භ කරමු.

එක් උරුමක්කාරයා නම්, testator සියලු දේපල සාමාන්යයෙන් බූදල් කඩදාසි සඳහන් මිනිසුන්, සම්ප්රේෂණය වේ. නමුත් බොහෝ අයදුම්කරුවන් නම්, ගැටලු කිහිපයක්.

කැමැත්ත කා නියම කරන්නේ නැත, ඒ සඳහා කොයි තරම් දේපල මාරු කිරීමට විට, දේපළ, පොදු කොටස් අයිතියට වෙයි සහ සියලු උරුමක්කාරයන් අතර සමානව බෙදා ඇත. පුරවැසියන් පැහැදිලිව කවුරුන් කුමක් ද testator මරණයෙන් පසු කොතරම් දුරට සතු වන කිරීමට විශේෂණය කළ යුතුය ඒ නිසාය.

සාගරයේ උරුමය

නමුත් සමහර විට මිනිස්සු සාක්ෂියක් සපයනු යන්න වෙලාවක් නෑ. මෙම නඩුවේ උරුමය කොටස සඳහා නීතිය අනුව සිදු කෙරෙනු ඇත. ඒ සඳහා පෝලිමේ වේ.

රුසියානු නීති වේදිකාව මත මියගිය සියලු ඥාතීන් බෙදාගන්නේ ය. වඩා විශාල එය, මේ බොහෝ ඇතට උරුමය සිට දේශීය ජනතාව.

ඒ නිසා, සියලු දේපල පළමු සහකාරිය, දෙමාපියන් හා දරුවන් මාරු වනු ඇත. ඊළඟ ආච්චිලා සීයලා හා මුණුබුරන් එන්න. සහ යනාදි. පුරවැසියන් අතර සම්බන්ධය සමීප, වඩා ඔවුන් උරුමයක් ආසන්න වේ.

එය නීතියේ උරුමය කොටසක් සම කොටස් වශයෙන් සිදු කරන බව වටහා ගැනීම වැදගත් වේ. 1 වන අදියර උරුමක්කාරයන් පවතින අතර, දේපළ රේඛාව 2 දා ලංසුකරුවන් උරුමයක් ලබාගැනීම කළ නොහැකිය. එය ඔවුන් බලාපොරොත්තු හඳුනන්නේ නැහැ.

දේපල 2 අදියර උරුමක්කාරයන් මාරු කරන විට? මෙම නම් හැකි ය:

• 1 වන අදියර වත්කම් සඳහා තරගකරුවන්;
• කෙනෙකු උරුම පිලිගැනීම ප්රතික්ෂේප කලහ.

එමෙන්ම වෙනත් පෝලිම්වල නියම උරුමක්කාරයා වන දේපළ ලබා ඇත. අධ්යයනය ප්රශ්නය යට අමතමින් විට මේ සියල්ල සැලකිල්ලට ගත යුතු ය.

පූර්ව භංග හිමිකම්

වගන්තිය උරුමය - තේමාව ඉතාම පැටලිලි සහිත වේ. අපි සැලකිල්ලට නවීන නීති ලක්ෂණ සඳහා ඇති විශාල සංඛ්යාවක් සඳහා සූදානම් විය යුතුයි. කා, ඔබ ලියාපදිංචි වී නැති අතර, දේ දේපල කැමැත්ත ගැන භාර දිය යුතු, විශේෂයෙන්ම නම්.

රුසියාවේ, උරුමය පිළිබඳ පූර්ව භංග අයිතිය වැනි දෙයක් නැත. ඇත්තටම උරුමක්කාරයන් අතර දේපල බෙදීම කිසිදු හැකියාවක් නොමැති විට එය භාවිතා කරනු ඇත. දේපල උරුමය හට පෙර-භංග අයිතිය ඇති අයෙක් වෙත ගොස් ඇත.

උරුමක්කාරයන් පොදු අයිතිය තිබේ නම්, පළමු වරට testator මරණයෙන් පසු උරුමය පූර්ව භංග හරි. මීට අමතරව, ජීවත් / උරුමය නිත්ය / නිත්ය විෂය පදනම මත යොදා පුරවැසියන් විසින් හිමිකම ඉල්ලයි නොබෙදුනු දේපල මත ප්රථම ස්ථානය.

පුරවැසියන් වෙන් කළ නොහැකි, ගෙදර මාරු කියා සිතන්න. මේ අවස්ථාවේ දී, ප්රථම ස්ථානය දේපල එහි ජීවත් වූ අයට ඇති අයිතිය.

ගිවිසුමට වැඩ බලන

එය උරුම කොටසක් බවට පත් කළ හැකි ආකාරය ගැන දැන් ටිකක්. ගිවිසුම අංකය හා ලබා ගත හැකි උත්සහ අතර අධිකරණ විවාදය බව අප සොයා ගෙන ඇත. ගේ සාම ගිවිසුම සමග ආරම්භ කරමු.

රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ වත්මන් නීති ගිවිසුම උරුමක්කාරයන්ගේ බෙදිය උරුමය බෙදා වෙන් කිරීමට ඉඩ දෙයි. මේ අවස්ථාවේ දී, කොන්ත්රාත්තුව නොතාරිස් වේ. එය මියගිය උරුමක්කාරයන් යම් දුරකට කොටස් වෙන් කිරීම සපයයි. එකම දේපල අයිතිය සහතිකයක් නිකුත් කිරීමට මනාප අයිතිය සමඟ, එය, පුරවැසියා පසු එවැනි ලියවිල්ලක් නිකුත් කළ හැක.

අපි චංචල දේපළ ගැන කතා කරන්නේ නම්, එම ගිවිසුම දේපළ අයිතිවාසිකම් ලියාපදිංචි නිගමනය කිරීමට අවසර ඇත. එය ගිවිසුම කිසිදු නිශ්චිත සැකිල්ල ඇති බව තේරුම් ගැනීමට වැදගත් වේ. ඔබ ලිඛිතව එය කරන්න, සහ උරුමය සියලු අංග එළඹීමේදී පෙළ ලියාපදිංචි කළ යුතුය.

අධිකරණයට

වගන්තිය උරුමය අධිකරණයට - බව වඩාත් පොදු ජවිපෙත් උරුමක්කාරයන් අතර ආරාවුලක් ඇති විට ය. උරුමය අධිකරණ ආයතනයක් පිහිටුවීමට බව මූලධර්මය මත පදනම් වී ඇත.

එය උරුමයක් නිසා වන්දි මාරු කිරීමට අධිකරණය උරුමක්කාරයන් එක් බල කරනු ඇත හෝ දේපල පතල්වල දමා සමානුපාතිකව දේපළ හැකි ලාභීන් අතර එම මුදල් බෙදා වෙන් කිරීම සඳහා උරුම විකිණීමට අවශ්යතාව පෙන්වා ඇත බව හැකි ය.

මේ අවස්ථාවේ දී, අධිකරණ බලධාරීන් ඉදිරිපත් ලේඛන, පමණක් නොව, පෝලිම් උරුමය පවතින නීති පමණක් නොව සැලකිල්ලට ගනු ඇත. ඒ නිසා එය උරුම කොටස මෙම තත්ත්වය තුළ උරුමක්කාරයන් අතර සිදු කරනු ලැබේ ආකාරය ගැන හරියටම කිව නොහැක.

අනුප්රාප්තිය ලෙස ඇතුළු වීම

අපි පාරම්පරිකව ප්රශ්න විශේෂාංග අධ්යයනය කර ඇත. එය රුසියාවේ උරුමය ඇති අයිතිය යම් නිශ්චිත කාල පරිච්ඡේදයක් බව බව සඳහන් කළ යුතු ය. ඔවුන් මග නම්, දේපල වැඩ නොකරන බවයි.

දේපල අත්පත් කර ගැනීම සඳහා බෙහෙත් වට්ටෝරුව ඉල්ලීම් පනින උදව් නැහැ විට උරුමය කොට්ඨාශයේ පූර්ව භංග හිමිකම් නැත. දේ මාස 6 ඇති testator පුරවැසියන් මරණයෙන් පසු බව ය. මේ කාලය තුළ දී එම පුද්ගලයාට නොවේ ඔහු උරුමක්කාරයා ලෙස ක්රියා හෝ කරන්නේද යන්න තීරණය කළ යුතුයි. නීතිය මගින් හෝ කැමැත්ත අනුව යන්න.

උරුමය පිළිගැනීම ෙහෝ පතික්ෙෂේප කිරීම සඳහා නොතාරිස්වරයා නිකුත් කර ඇත. දැනටමත් සඳහන් කර ඇති පරිදි, 1 වන අදියර උරුමක්කාරයා තම අයිතිය සීමාව ලිහිල් කෙරෙයි නම්, උරුමය කොටසක් සිදු වූ දේපල වෙනුවෙන් ඉතිරි තරගකරුවන් අතර ක්රියාත්මක වනු ඇත. උදාහරණයක් ලෙස, පෝලිමේ 2 ලාභීන් අතර.

උරුම ලේඛන

දැන් එය අධ්යයනය යටතේ ආරවුල් සමඟ කටයුතු කළ යුතු ආකාරය ගැන පැහැදිලි ය. රුසියාව දී, පරම්පරාගත තව තවත් නිතර ඇත පවසයි. ඒ නිසා, ඔබ අවධානය සියලු යෝජනා විශේෂාංග මතක තබාගත යුතුය.

මම උරුමයක් ලබා ගැනීමට කැමති? නිවාස සංකීර්ණයක හෝ වෙනත් දේපල අංශය ඉහත සඳහන් මූලධර්ම මත පදනම් සාදා ඇත. උරුමය පිළිගැනීම සඳහා නොතාරිස් ගෙන ඒමට ඇතැයි:

• කැමැත්ත (අවශ්ය නම්);
• මෙම testator (එසේ මත උපන් සහතිකය, විවාහ, සහ) සමග ඇති සම්බන්ධතාවය තහවුරු කළ හැකි ලිපි ලේඛන,
• පුරවැසියෙකු (ඔහුගේ මරණය පිළිගැනීම) මරණයට සහතිකයක්
• මෙම testator පදිංචිය පිලිබඳ ස්ථානයේ සිට සඳහනක්;
• විදේශ ගමන් බලපත්රය හෝ පුද්ගලයා වෙනත් අනන්යතාව උරුමක්කාරයා;
• උරුමය විසින් දේපළ අත්පත් කර මත තීරණය පෙන්වා ලියවිල්ලක්.

එච්චරයි. ෙනොතාරිස් යෝජිත ද්රව්ය පරීක්ෂා කර එක් හෝ තවත් උරුමය පිළිගැනීම සහතිකයක් නිකුත් කරනු ලැබේ. උරුමය කොටස තුල දී නම්, ඕනෑම ආරවුලක් උසාවියට තීරණය අභියාචනයක් ඉදිරිපත් කල හැක. නමුත් එය කල්තියා එය කරන්න හා සාමකාමී යහපත් වේ.

ප්රතිඵල

මෙතැන් සිට, එය උරුම දේපළ බෙදීම ඇති ආකාරය පැහැදිලිය. නීතිය හෝ කැමැත්ත අනුව - එය එතරම් වැදගත් නොවේ. ප්රධාන දෙයක් යම් අවස්ථාවක උරුමය සියලු ලක්ෂණ බව, අප අනාවරණය වී තිබෙනවා.

ඇත්තටම මෙම ප්රශ්නය ඉතා සරළ නොවේ විසඳීමට අධ්යයනය. ඒ නිසා, විශේෂඥයන් හැකි අනුප්රාප්තිකයන් අතර දේපල ආරවුල් පදිංචි කිරීමට testator සියල්ල කිරීමට කල්තියා උපදෙස්. උදාහරණයක් ලෙස, සවිස්තරාත්මක ගිවිසුම කිරීමට හෝ ජීවිතය සමඟ උරුමය නිර්මාණය donative හරහා බෙදන්න. එසේ නැත්නම්, අපි සමහර අවස්ථාවලදී සමීපතම, ඥාතීන් අතර අධිකරණ ආරවුල් බැහැර කළ නොහැක.