විශේෂාංග දේපල මත අලෙවි බදු සමග

දේපල හිමි කළ පුද්ගලයෙකු - දේපල මත අලෙවි බදු ගෙවා නිම කිරීමට වසර තුනක් හෝ ඊට අඩු කිරීම සඳහා මහල් නිවාස, රට නිවසක් හෝ ගෘහ ඇත. එය මිලියන 1 කට වඩා වැඩි රූබල් වන ප්රමාණය, 13 සියයට සමාන වනු ඇත. රටේ දේපල මිල අධික බව ලබා දී ඇති අතර බදු, පිළිවෙලින්, කුඩා වනු ඇත. මම ශුද්ධ ලාභය ගණනය බදු ප්රමාණය බව අවධානය යොමු කරයි. ශුද්ධ ආදායම - මෙම මිලදී ගැනීමේ දී මිල සහ එහි අතර වෙනස බව මුදල අලෙවි වටිනාකම අනාගතයේදී.

මිලදී ගැනීමේ යෙදී සෑම පුද්ගලයෙකුට - නිවාස සංකීර්ණයක අලෙවි ප්රචාරණ කටයුතු සඳහා ද, දේපල කාර්යාලය හරහා, පසුව ලේඛන එකතු කිරීමට සූදානම් විය යුතු අතර, සහ ගැණුම්කරුවෙකු පෙන්වීමට පවතී නම්. සමහර realtors ඇතුළු බොහෝ දේපල මත අලෙවි බදු සීමිත 13 ක් බව අප විශ්වාස කරනවා. යථාර්ථය නම්, එහි විවිධාකාර ලාබය සංකල්පය.

ප්රවේශමෙන් 224 කියවීමට බදු සංග්රහයේ ලිපි, අපි බදු අනුපාතය ඉගෙන ඇත්තටම සියයට 13 කින්, නමුත් එකතු වේ. පුද්ගලයෙකු රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ පදිංචි නොවේ නම්, ඔහු මිලට ගැනීමේ හා විකිණීමේ මහල් නිවාස අතර වෙනස දේපල විකිණීම සියයට 30 ක් බදු ගෙවීමට ඇති ලිපිය පවසයි බව, යන කාරනය. මෙම නඩුවේ පුරවැසිභාවය පිළිබඳ ප්රශ්නය අදාළ නැත. දී අඩු කිරීම් බදු යටත් පුද්ගලයා වසර සඳහා රුසියාවේ අවම වශයෙන් මාස හයක් බව ප්රධාන දෙයක්. , නිශ්චල දේපල විකිණීම, අතර විදේශ 183 කට වඩා වැඩි දින එම අවස්ථාවේ දී, තනි පදිංචි සැලකිය නොහැකි අතර, ඒ අනුව දේපල අලෙවි මත බදු වල, බදු 30% ක් සමාන වනු ඇත: ඉතින්, නිගමනය එයයි.

බදු ලෙස රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ පදිංචි හා වසර තුනකට වඩා වැඩි දේපල සහිත, තනි බදු වලට යටත් නොවේ. පැවැත්වීම කාලය වසර තුනක් ට වඩා අඩු නම්, එක් එක් අවස්ථාවක, අනුපාතය බදු අඩු කළ මුදල ෙකොපමණද විසින් අඩු වේ. මේ අවස්ථාවේ දී, බදු අනුපාතය මුදල රුපියල් මිලියන 1 රූබල් ඉක්මවා නැත.

උදාහරණයක් ලෙස, එක් ලක්ෂ අටක් ලක්ෂ සඳහා එය අලෙවි නිවාස සංකීර්ණයක සහ අවුරුදු දෙකහමාරක් හිමි, බදු රූබල් 800,000 පමණක් අයකරනු ලැබේ.

ගනුදෙනුව නීති ආයතන විසින් කරන ලද නම්, බදු ලාභ හා එකතු කළ අගය මත අය කෙරේ. පිළිවෙළින් 20% ක් සහ 10% ක්.

දේපල මත හිටපු මෙන්ම, නව බදු පහත සඳහන් තත්ත්වය ඇතුළත් වේ. නවාතැන් හවුල් භාවිතා වන නම්, ශුද්ධ ලාභය හිමියන් ගණනාවක් බෙදිය යුතුය. ඉන්පසු එක් එක් දරන්නා සියයට 13 කින් බදු දායක වේ.

උදාහරණය: පුද්ගලයින් දෙදෙනා නිවාස සංකීර්ණයක නවසිය දහසක්, මාස 12 තුල දෙකහමාරක් මිලියන එය අලෙවි කිරීමට මිලදී ගෙන ඇත. නිවසක් මිලට ගැනීම මිල ට වඩා අඩු මිලියන බව ලබා දී, ඔබ මිලියන වඩා අඩු වියදමින් මහල් නිවාස මිලදී ගැනීම සම්බන්ධ නිදහස් භාවිතා කළ හැකිය. , දෙකක් හා සියයට 13 කින් ගුණ විසින්, එනම්, හිමියන්ගේ සංඛ්යාව විසින් එය බෙදා වෙන් දෙකක් සහ රුපියල් ලක්ෂ පහක අඩු එක්: එය මෙම තත්ත්වය හැරෙනවා. එය එක් එක් හිමිකරු සඳහා නිශ්චල මත බදු විකුණුම් නියෝජනය කරන අතර, රූබල් 97.500 කරන ලද මුදල ෙකොපමණද හැරෙනවා.

ඉදි කිරීමට වැඩි මහල් නිවාස විකිණීම, බදු යෝජනා ද්විතීයික වෙළෙඳපොළ මත නිවාස හා සමාන වේ.

දේ ලේඛන බදු බලය සඳහා ඉදිරිපත් කළ යුතුය:

• දේපල මිලදී ගැනීම හා විකිණීම ගිවිසුම මත ලියවිල්ල;
• මෙම මහල් නිවාස හෝ වෙනත් දේපල අයිතිය වසර තුනකට වඩා පිහිටා ඇති බවට සහතිකයක් සහතිකයක්;
• ලියවිල්ල (සාමාන්යයෙන් කුවිතාන්සියක්) මුදල් සම්පූර්ණ ලැබී ඇති බව තහවුරු;
• ආදායම් ප්රකාශය පිටපත් සකස් කළා.

ආදායම් ප්රකාශය ඉදිරිපත් කිරීම සඳහා වූ අවසන් දින වකවානු බලාපොරොත්තුවෙන් තොරව ගෙවා දේපල මත බදු විකුණුම් සෑම වසරකම. ඔබ ෆෙඩරල් අධීක්ෂණ ආයතන මගින් දැනුම් දෙනු ඇත. ඉහත සඳහන් කරන ලද පරිදි, තුළ බදු නොවන ගෙවීම්-, එම violator අයදුම් කරනු ඇත දඬුවම්. දඩ තරමක් විශාල වන අතර, බදු ගෙවීම් 20% ක් විය හැකිය.