ගරාජ් පෞද්ගලීකරණය: ලිපි ලේඛන සකස්, සහ විශේෂඥ උපදෙස්

අපේ රටේ, බොහෝ විට අයිතිය මහල් නිවාස, නිවාස, විලාස් හෝ නිවාසවලට සැරසීම. ගරාජ් පෞද්ගලීකරණය - රුසියාවේ දුර්ලභ සංසිද්ධිය, බොහෝ පුරවැසියන් ඔවුන්ගේ ගරාජ් හා එසේ කොහෙවත් යන්නේ නැති බව සිතන නිසා.

පෞද්ගලීකරණය: දළ විශ්ලේෂණය

බොහෝ මෝටර් රථ හිමිකරුවන්ට එය දේපළ අයිතීන් පිලිගැනීම සඳහා සම සඳහා op ගරාජ් ප්රමාණවත් කලට ගෙවා මිලදී ගැනීම පසු විශ්වාස කරනවා. නමුත් ඇත්ත වශයෙන්ම, ගරාජ් ඉදිකිරීම් සහ සාමාජිකත්වය යුතු මුදල් ගෙවීම මිලදී ගැනීම පරිහරණය කිරීමට අයිතියක් පුරවැසියන්ට ලබා දෙයි. මින් අදහස් කරන්නේ කුමක්ද? එය ගරාජ් බොහෝ විට රාජ්ය සතු ඉඩමේ පිහිටා ඇති බව රහසක් නොවේ, ඒ නිසා පළාත් පාලන ආයතන තවත් උස් ගොඩනැගිලි ඉදිකිරීම, රජයට අයත් ඉඩම් සිට ගොඩනැගිලි ඉවත් කිරීමට අවශ්ය විය හැක.

මීට අමතරව, ගරාජය හිමිකරු, අයිතිය ලේඛන සම්පූර්ණ දේපල අයිති කර ගැනීමට නොහැකි වනු ඇත නැත. මෙම කරුණ ගරාජ් හිමිකරු ඉඩ දෙන්නේ නැති, විකිණීම, හෝ පරිත්යාග කිරීම හෝ මෙම දේපල මත සමත්.

නීති විරෝධී ගරාජ් ගොඩනැගිලි "නැහැ" කියන

වහාම මෝටර් රථය හිමිකරු ඔහු ගරාජ් ක පෞද්ගලීකරණය අවශ්ය බව තීරණය ලෙස, එය ඉතා වැදගත් කරුණ පැහැදිලි කිරීමට අවශ්ය නොවේ - එය නීතිමය හෝ අනවසර ඉදිකිරීම් යන්න. අනවසර ගරාජ් ඉදිකිරීම් නීතිගත කළ යුතු අතර, එනම්, දේපළ හිමිකරු එම පළාත් පාලන ආයතන සඳහා අදාළ හා ඉදිකිරීම් සිදු කිරීමට බලය ලබා ගත යුතුය. කෙසේ වෙතත්, අයිතිකරු, එය ගරාජ් නම් සම්බාධක තොරව කරන්න තරමක් හැකි ය:

• ව්යාපාර කටයුතු සඳහා රිසි නොවන වන ඉඩම්, ඉදි;
• එය උයන බිම් කොටස් සඳහා වෙන් කරන බව ඉඩම් පිහිටා ඇති බවත්;
• නිර්මාණය ගරාජ් වෙනත් ස්ථානයකට ගෙන යාමට ඕනෑම අවස්ථාවක කළ හැකි නිසා පහසුවෙන් disassemble හා නැවත එක් විය හැක;
• එය පෞද්ගලික ඉඩම් මත ඉදි කළේය.

අනවසර ගොඩනැගිලි හිමිකරු, අනෙකුත් අවස්ථා වලදී ඉදිකිරීම සඳහා අනුමැතිය ලබා ගත යුතුය. මෙය සිදු කිරීම සඳහා, ඔහු පහත සඳහන් කරන්න පුළුවන්:

1. නීති විරෝධී ඉදිකිරීම් හිමිකරු අධිකරණයට ගරාජ් ඉදිකිරීම් අයිතිය තහවුරු කිරීමට අදාළ විය හැක. ඒ අතර ම, එම ප්රකාශයට අමතරව, හිමිකම් පෑමට තමාට ඉදිකිරීම් ජනතාවගේ ජීවිත තර්ජනයක් නොවන බව පවසමින් සහතිකය ඔවුන් සමඟ ගෙන ඒමට අවශ්ය වනු ඇත.
2. ගරාජ් හිමියා අනවසර වර්ධනයන් තුරන් කිරීම සඳහා කොමිෂන් සභාව වෙත අයදුම් හා එලෙසම පවතින ව්යුහය සඳහා ඇසිය හැක.

ගරාජ් බලධාරීන් විසින් පිළිගත් කරනු ඇත, අනවසර ඉදිකිරීම් ලෙස අහෝසි වනු පසු, එම අයිතිකරු ලේඛන එකතු ආරම්භ කළ හැකි වනු ඇත.

නපුරු සිහිනයක්: නැත පුද්ගලීකරනය - කිසිදු දේපල

ගරාජ බොහෝ ව්යවසායකයෝ ගරාජ් බව පෞද්ගලීකරණය විශ්වාස - ස්නායු හා මුදල් නාස්තිය, නමුත් යථාර්ථයේ දී එය එසේ නොවේ. දැනටමත් විස්තර කර ඇති පරිදි, ප්රාදේශීය බලධාරීන් ඉඳහිට ඉඩම් අවශ්ය විය හැක හා ගරාජ් හිමිකරු ගොඩනැගිල්ල කඩා ඉවත් කිරීමට සිදු වනු ඇත. මීට අමතරව, හිමිකරු බදු කාලීනව වන අතර, ප්රාදේශීය බලධාරීන් විසින් ගිවිසුම දීර්ඝ නැත නම්, එය කිසිවක් සමග පවතිනු ඇත.

ඇත්ත වශයෙන්ම, එක් ඉඩම් බලධාරීන් අවශ්ය හා ගරාජ් ඉදිකිරීම් පුද්ගලීකරනය පසු විය හැක බව බැහැර කළ යුතු නැහැ. කෙසේ වෙතත්, මෙම කාලේ දී, හිමිකරු ඔවුන්ගේ දේපළ අහිමි වෙනුවෙන් මූල්ය වන්දියක් ලැබෙන ගරාජ.

නීතිය කියන්නේ කුමක් ද?

මහත්සේ විස්තර Pro ගරාජ් පෞද්ගලීකරණය ක්රියාවලිය රුසියානු නීති හා ඉඩම් සංග්රහයේ ලියා ඇත. අවශ්ය ලිපි ලේඛන එකතු කිරීමට හා පුද්ගලීකරනය ක්රියාවලිය ප්රමාද කිරීමට නොවන පිණිස, ගරාජ් බොක්සිං අනාගතය හිමිකරු 13.09.2011 එන් 475. ආර්ථික සංවර්ධන RF අමාත්යාංශයේ නියෝගය අවධානය යොමු කළ යුතුයි එය පිළිවෙළ ගරාජ් දේපල කාර් හිමිකරු ලියාපදිංචි කිරීම සඳහා අවශ්ය විය හැකි බව ලිපි ලේඛන ලැයිස්තුවක් ස්ථාපිත කරන ලදී.

එය අයිතිකරු සෘණ පිළිතුර පරිපාලනය නිර්භීතව අධිකරණයට යා හැකි නිසා, ගරාජ් යටතේ ඉඩම් සඳහා හිමිකම් කියන්නට, ගරාජ් හිමිකරු ඉදිකිරීම් අනෙකුත් පුරවැසියන් ප්රමුඛත්වය ඇති බව සඳහන් කළ යුතු ය.

ගරාජ් සමුපකාර සමන්විත ගරාජ් පෞද්ගලීකරණය

එය ඉඩම් කොටස් ඉදිකිරීම් යටතේ ගරාජ්, සමුපකාර වෙන් කරන බව රහසක් නොවේ GSK සමාගම දින නියමයක් නොමැතිව භාවිතා කළ හැකිය. කෙසේ වෙතත්, මනසේ සාමය හා ආත්ම විශ්වාසය සඳහා ගරාජ් හිමිකරු එය පෞද්ගලීකරණය කිරීමට හොඳම වේ.

තුළ ගරාජ් පෞද්ගලීකරණය ගරාජ් සමුපකාර සියලු හිමියන් දේපළ අයිතිවාසිකම් ලියාපදිංචි කිරීම ඔවුන්ගේ කැමැත්ත දෙන්න නම් පමණි. ගරාජ් සමුපකාර සියලු සාමාජිකයන් වාර්තා කැමැත්ත ලබා ගැනීම සඳහා, අනාගත හිමිකරු ඔහු අයිතිය අයිතිය ලබාදෙමි හා අනෙකුත් හිමිකරුවන් එය අත්සන් කිරීමට අයදුම්පතක් ලියන්න යුතුය. පෞද්ගලීකරණය අයිතිය ඇති අයිතිය පිළිගැනීමට ලක් කිරීම සඳහා ලබා ගැනීමට අවශ්ය වන්නේ ලෙස GSK සමාගම, බොහෝ කාලයක් ගත වන්නේ නැත ගරාජ අයිතිය සහතිකයක් ඉදිකිරීම සඳහා.

එය ගරාජ් පෞද්ගලීකරණය කළ නොහැකි තොරව විස්තර, අපි සලකා බලමු. කළ යුතු බව ලේඛන, පහත සඳහන් පරිදි ලබා ගත හැකිය:

• පළමුව, GSK සමාගම සභාපති වෙත හැරී, සමූපකාර සැලැස්ම ලියාපදිංචිය, සහ ඉඩම් ලියාපදිංචි සිට උධෘතයක් ඔහුගේ කඩදාසි ගන්න, එය, පුරවැසියා ගරාජ් හිමිකරු වන බව සඳහන් කරයි වන ඉඩ දෙන්න.
• බැක්ටීරියාව සංචාරය හා නිශ්චය තාක්ෂණික විදේශ ගමන් බලපත්රය ව්යුහය.
• ඔබ සාමාජික ගාස්තුවක් හා ලියාපදිංචි ගාස්තු ගෙවිය යුතුය.
• ගරාජ් සම සඳහා op ගරාජ් පෞද්ගලීකරණය රාජ්ය ලියාපදිංචිය වාණිජ මණ්ඩලය යුදකරණය තොරව නොහැකි වන අතර, එහි සහතික ලබා. එය Regpalatu කාර්මික තොග කාර්යාංශය නිසා, ගරාජ් මත තාක්ෂණික දත්ත පත්රය ලබා දිය යුතු බව සඳහන් කිරීම වටිනවා.

වෙන් ගරාජ් ගොඩනැගිල්ල

වෙනම ව්යුහයක් ලෙස ඉදි කරන ලද ගරාජය, පෞද්ගලීකරණය, ටිකක් පහසු නැත.

ගරාජ් කිරීමට නිදහස් සිටගෙන ගොඩනැගිල්ල ලෙස හඳුන්වන ලදී, එය එහි ම පදනම සහ ඇතුල් විය යුතුය. පුරවැසියෙකු වෙනම ගරාජ් ගොඩනැගිල්ල තිබේ නම්, පෞද්ගලීකරණය ක්රියාවලියක ආරම්භය දක්වා, එය අවශ්ය ඉඩම් කැබැල්ලක් සඳහා නිල ලේඛන ලබා ගැනීම සඳහා ය. නෑ බිම ලේඛන ලබා ගැනීම සඳහා ඇති එකම මාර්ගය වන, අවශ්ය නම්, මෝටර් රථය හිමිකරු කොන්ත්රාත්තුව පළාත් පාලන ආයතන සමඟ එක්ව නිකුත් කිරීමට හැකි වනු ඇත - එය ගරාජ් යටතේ ඉඩම් පුද්ගලීකරනය බව සඳහන් කළ යුතු ය යන ඉඩම් බදු දීමට. ගරාජ් වෙන් දේශය අයිතිකරුට ලියවිල්ලක් නොමැති නම් දරා එය රැගෙන ලැබිය යුතු තාක්ෂණික සැලැස්මක් ගරාජ්. තාක්ෂණික සැලැස්මක් හිමිකරු ගරාජ මත දරන කැඩැස්තර වාණිජ මණ්ඩලය අමතා ඉදිකිරීම සඳහා කඩඉම් විදේශ ගමන් බලපත්රය ලබා ගත යුතු වේ. මෝටර් රථය හිමිකරු සමාගම් හවුස් ඔහුගේ හෝ ඇයගේ අයිතිය ලියාපදිංචි වන ආකාරය සහ ගරාජ් පූර්ණ හිමිකරු බවට පත් විය හැකි සියලු ලිපි ලේඛන ලැබීමෙන් පසු.

ගරාජය, ඉඩම් පුද්ගලීකරනය

එය ගරාජ් ඉදිකිරීම පෞද්ගලීකරණය නම් කරනු ලැබේ, සහ පොළොව වර්තමාන නොවේ, ගරාජ් හිමියා තවමත් එය නැති කළ හැකි සඳහන් කළ යුතු ය. ඇත්ත වශයෙන්ම, බොහෝ නියෑළුණු ව්යාපාරිකයන් සියලු ගොඩනැගිලි කඩා ඉවත් කිරීමට, ඒ නිවාස නිවාස අනාගත ඉදිකිරීම සඳහා ගරාජ සමග ඉඩම් ලබා කඩා ඉවත් කරන අතර මීට පෙර ගරාජය පෞද්ගලීකරණය. ගරාජ් ඉදිකිරීම් පුද්ගලීකරනය වඩා ඉහළ ප්රමුඛතාවක් ඉඩම් පෞද්ගලීකරණය, එසේ එය, පුරවැසියා ඒක යටින් ගරාජ් කොටුව, නමුත් බිම පමණක් නොව පෞද්ගලීකරණය කිරීමට හොඳම.

දේ ලේඛන ගරාජ් යටතේ ඇති ඉඩම් පුද්ගලීකරනය සඳහා අවශ්ය කරන්නේ?

ගරාජ් යටතේ ඉඩම් පුද්ගලීකරනය අවශ්ය ලියකියවිලි එකතු ආරම්භ වීමත් සමග. ඔබ ගෙන ඒමට අවශ්ය වනු ඇත:

• (පෞද්ගලිකව යොමු සමඟ) රුසියානු සමූහාණ්ඩුව හෝ නීතිඥවරයාට කෙරෙන නොතාරිස් බලය (ප්රතිකාර නියෝජිතයා නම්) පුරවැසියන්ගේ විදේශ ගමන් බලපත්රයේ පිටපතක්.
• දැඩි නියමිත ආකෘති පත්රය යටතේ ප්රකාශයක්.
• ගරාජ් දේපල කිරීම සඳහා දකුණු පස ඇති සහතිකය.
• සිතියෙම් සැලැස්ම දේශය.
• රාජ්ය බදු ගෙවීම සඳහා චෙක්පතක්.

ගෙවුම් සහ නිදහස් පුද්ගලීකරනය

ගරාජ් යටතේ ඉඩම් නිදහස් පෞද්ගලීකරණය දේශය 2001 දක්වා පුරවැසියෙකු විසින් මිලදී ගනු ලැබීය නම් පමණි. රීතියක් ලෙස, පුරවැසියන්, පත්ර දීර්ඝ එකතු අවශ්ය නොවන නිදහස් පුද්ගලීකරනය සඳහා ලිපි ලේඛන පැකේජයක් අවම නිසා. ගරාජ් හිමියා සිට පහත සඳහන් ලිපි ලේඛන ගෙන ඒමට අවශ්ය වේ:

• කඩඉම් විදේශ ගමන් බලපත්රය,
• පුරවැසි හැඳුනුම්පත,
• රාජ්යය වෙත ගාස්තු ගෙවීම ලැබුණු;
• සහතිකය ඉඩම් පෞද්ගලීකරණය කිරීමට පුරවැසියන් ඇති අයිතිය තහවුරු.

ඉඩම් 2001 පසු පුරවැසියෙකු විසින් ලබා ගන්නා ලද විට ගෙවා පෞද්ගලීකරණය සිදු කරනු ලැබේ. එය ඉඩම් මිලදී ගැනීමට බලධාරීන් කැමැත්ත, සහ රජයේ ප්රතිචාරය ලබා ගැනීම, නියෝජිතයා පුරවැසියෙකු අයදුම්පත් ඉදිරිපත් කිරීම පසු සති 2 ක් ඇතුලත ලබා දිය යුතු නොවෙයි. විශේෂඥයන් ගරාජ් යටතේ ඇති ඉඩම් කොන්දේසි ගාස්තු පටිපාටිය පෞද්ගලීකරණය මෙම ගනුදෙනුවේ පක්ෂ පුද්ගලයකු හා රාජ්ය කොහෙද විකුණුම් කොන්ත්රාත්තුව, බිම් ඉවත් කිරීමේ ලෙස සැලකිය හැකිය බවයි. පුද්ගලීකරනය වියදම ඉඩම් සැබෑ වටිනාකම මත මෙන්ම ඉඩම් බදු ප්රමාණය මත රඳා පවතී.

එය ඉඩම් අයිතිය ලබා පමණක් පුරවැසියෙකුට වෙන්කොට ව්යුහයක් ඇත එහිදී මෙම නඩුවේ හැකි බව සඳහන් කිරීම වටිනවා. ගරාජ් මුළු ඉදිකිරීම් ඇතුළත් හා ළඟ පහත ගරාජ් පොදු බිත්ති, පදනම හා වහලක් නම්, අයිතිකරු මුළු ඉඩම් කැබැල්ලක් පමණක් කොටස් පෞද්ගලීකරණය කිරීමට හැකි වනු ඇත.

සාරාංශගත කරමින්

අපේ රටේ නීතිය තුළ විවිධ අඩුලුහුඩුකම් තියෙනවා, ඒ නිසා ගරාජ් පෞද්ගලීකරණය ක්රියාවලිය හොඳම විශේෂඥ වෛද්යවරයකු වෙත පිටත්ව ගියේය.

ඒ යටතේ ඇති ගරාජ් හා ඉඩම් පෞද්ගලීකරණය කිරීමේ ක්රියාවලිය නිසා බොහෝ දෙනා මෙම ක්රියාවලිය ආරම්භ කිරීමට තවම කලබල වෙන්න එපා, ඉතා සංකීර්ණ හා මිල අධික වේ. එය ගරාජ් GSK සමාගම කොටසක් වන අතර, අයත් කළ නොහැකි නිකුත් කිරීමට ඇති අයිතිය තවත් හිමියන්ගේ කැමැත්ත නොමැතිව, ව්යුහය කොටසක් නම් කරන බව සඳහන් කිරීම වටිනවා.

ඉහත සඳහන් සියලුම සිට, ගරාජ් හිමිකරු පෞද්ගලීකරණය පටිපාටිය වැය අයිතිය සහතිකයක් නිකුත් කිරීමට වඩා ලාභ හා පහසු වේ.