වාර්ෂික දීමනා ගෙවීම්, ණය ගෙවීම මෙම ආකෘති පත්රය කුමක්ද?

සෑම කෙනෙකුටම වගේ සංකල්පය ගැන දන්නා වාත්සරික ගෙවීම්. මෙම බව ගෙවීම් වර්ගය, බොහෝ දෙනා විසින් අසා ඇති. එහෙත් කිනම් බලපෑමක් එය සෑම කෙනෙකුටම දන්නා, මූල්ය ආයතනවලින් ලබා ගත් ණය පිරිවැය මත ඇත. පුද්ගලයෙකු ණය ගන්නා විට, එය පොලී අවධානය යොමු කරයි. ජනතාව කුඩා අනුපාතය, තව තවත් වාසි සහගත ඔප්පු විශ්වාස කරනවා. ඒ නිසා මුදල් ගැන ටිකක් දන්නා අය සිටින සාමාන්ය ජනතාව ගැන හිතන්න. ඔවුන් ද ණය සහ එහි කාලීන කරන ලද මුදල ෙකොපමණද අවධානය යොමු. මෙම, ඇත්ත වශයෙන්, අත්යවශ්ය ලක්ෂණ. නමුත් වැදගත් දර්ශකයක් වන අතර, ඒ සියල්ල අසා නැත.

ණය සඳහා ගෙවීම් වර්ග

ණය විසින් සකස් අපි ගෙවීමේ ක්රමයක් ලෙස මෙම කොටස බලන්න ඕනෙ. එය ණය පිරිවැය මත විශාල බලපෑමක් ඇති ඔහු වේ. සමහර විට ගෙවීම් විකල්ප කිහිපයක්. අවකල හා වාර්ෂික දීමනා ගෙවීම. එය කුමක්ද? ඒක මුහුණ දෙමු.

එකිනෙකට වෙනස් ගෙවීම්

හොඳම දන්නා පළමු ආකාරයේ. කාලය සමඟ අඩු වන විවිධ මාසික ගෙවීම, සකස් යටතේ ගෙවීම්. සියලු ණය ණය මාස බෙදූ, ගෙවීම් සම කොටස් වශයෙන් සිදු කළ යුතු ය. ඉතිරි මුදල් මත උපචිත පොලී, මාසික ගෙවීම් කර ඇති මුදල අඩු වනු ඇත.

වාත්සරික ගෙවීම්

සියළුම පාරිභෝගිකයන් බැංකු තේරුම් ගෙවීම් මෙම ආකෘති පත්රය කුමක්ද, - දැන් අපි වාත්සරික ගෙවීම් දෙස බලමු. පිටතින් සිල්වත්, ඔවුන් වැඩි සරල බව පෙනී යයි. තමන්ගේ තර්කය කුමක් ද? මෙම ණය මුදල එක් මුදල සඳහා මාසික පදනමින් ආපසු ගෙවන, නමුත් එය එතරම් පහසු වෙන්නේ නෑ ගණනය කළ යුතුය. බොහෝ වාත්සරික ගෙවීම් වැනි දෙයක් කියන්න තියෙන්නෙ මෙච්චරයි. ගෙවීම් මෙම වර්ගය කුමක්ද, එය යාන්ත්රණයක් තේරුම් ගැනීමට, අවබෝධ කර ගැනීමට වඩා පහසු ගණනය. පොලී සැලකිල්ලට ගත් ණය මුදල් ශේෂය ලබා ගෙන දැන් සිදු කළ යුතු, ඔවුන් අඩු, නමුත් එම අවස්ථාවේ දී ප්රධාන අනුපාතය මාසය වනවිට වර්ධනය වෙමින් පවතිනවා. මුලදී මම පොලී ගෙවීමට, එය බැංකු ආදායම් බදුවලින් ඇති අය බව හැරෙනවා. අපි එකිනෙකින් වෙනස් ගෙවීම් දත්ත සංසන්දනය නම්, එය ගෙවීමකට පළමු මාස වඩා කුඩා වන සඳහන් කල හැකිය. කොහේ හරි ඔවුන් ඒ ගැන වන අතර, පසුව පළමු හා දෙවන ප්රමාණය වටිනාකම වෙනස් නොවන අඩු කාල මැද.

කොහොමද ඔබ වාත්සරික ගෙවීම් ගණනය කළ හැකි

බැංකු විශේෂිත කැල්ක්යුලේටරය වැඩසටහන ගණනය කිරීම සඳහා යොදා ගනී. ගණිතය intricacies නොගොස්, නය ඉතිරි සෙමින් අඩු වන පරිදි, එවැනි ගෙවීමක්, වඩාත් මිල අධික වූ විට අප බව සඳහන් කළ හැකි, ණය. ණය සහ එහි වටිනාකම ජීවිතය, වැඩි ෙවත ෙගවිය වඩා. විට ණය සඳහා කෙටි කාල ආපසු ගෙවීමේ ක්රමය එතරම් වැදගත් නොවේ.

මෙන්න ගෙවීමකට ගෙවීම සඳහා සූත්රය:

ගෙවීමකට සාධකයක්, එස් - - එම ණය මුදල එහිදී කේ මාසික ගෙවීම = කේ * එස්.

කේ = (PR * (1 + අළ) ⁿ⁾ / ((1 + අළ) ⁿ -1), අළ එහිදී - (මාසික) පොලී අනුපාතය වන අතර, n - ණය ගෙවීමේ කාල.

උදාහරණයක් ලෙස, එක් එක් වර්ෂෙය්දී 12% ක අනුපාතය නම්, එය ගණනය අළ සඳහා මාස 12 බෙදීම 12% විය යුතුය.

වාර්ෂික දීමනා අවාසි:

- ණය මිල ඉහළ;

- එය මුල් ආපසු ගෙවීම සඳහා මාසිකව ගෙවීමේ ගණන් කළ නොහැකි ය;

- සමහර විට නියමිත කාලයට වඩා ණය නිවා දැමීමට ඉඩ දෙනු නොලැබේ.

වාර්ෂික දීමනා කිහිප දෙනකුගේ:

ණය මත කරන ලද වාර්ෂිකය ගෙවීම් අවාසි පමණක් නොව, ඔවුන් වාසි ගණනාවක් තියෙනවා.

- ඒක අවශ්ය නැහැ ගෙවීම් ප්රමාණය වේලාව මත ණය නිවා දැමීමට, වඩා වැදගත් ලෙස, එක් එක් මාසය තුළ නියම කිරීමට වේ.

- මූලික ගෙවීම් අඩු වන අතර, එය ඔබ අඩු ආදායම් ලාභීන් සඳහා ණය ලබා ගැනීමට ඉඩ සලසයි.

- අඩු මාසික ගෙවීම් පවුලේ අයවැය සඳහා වාසි සහගත වේ. බොහෝ විට ඔවුන් විට උකස් තෝරාගෙන ඇත.

- ඒ මොකද උද්ධමනය, ගෙවීම් මෙම වර්ගයේ මිල අධික බවක් පෙනෙන්නට නැත.

සියලු සැලකිල්ලෙන් ණය, එවිට විස්මයන් නොවන බවට ගනිමින් ගණනය කර විශ්ලේෂණය!