ආයෝජන - එය කුමක්ද? ව්යාපාර හෝ නිශ්චල දේපොළ ආයෝජනය. ආයෝජන වර්ග

ආයෝජනය යනු ලාභ ආකෘතියේ ලාභය සඳහා අරමුදල් (ප්රාග්ධන) ආයෝජනය කිරීමේ ක්රියාවලියයි. ආයෝජන සුරක්ෂිතද? ඒ ගැන කතා කිරීම දුෂ්කර වන අතර එය ණය ලබා දීම සමඟ සසඳා බලන්න.

ණය දීම සමඟ සැසඳීම

ආයෝජනය සහ ණය දීම අතර ඇති වෙනස නම්, එම අවසාන කාලය තුළ එම මුදල් නියමිත වේලාවට නියමිත කාලයෙන් අප වෙත පැමිණෙන බව අපි දනිමු. නමුත් ආයෝජන ගැන කතා කළ නොහැකිය. ඇත්ත වශයෙන්ම මෙය අවදානම් සහිත ක්රියාවක් වන අතර, ලාභයක් මත රඳා පවතින්නේ ව්යාපෘතියක සාර්ථකත්වය මත, අසාර්ථක ආයෝජනයක් සිදුවන විට, ආයෝජිත ප්රාග්ධනයේ පූර්ණ හෝ අර්ධ වශයෙන් අහිමි වීමක් විය හැකිය.

ආයෝජන - එය කුමක්ද?

මුදල් ඉපයීමට ඔබ කුමක් කළ යුතුදැයි සිතා බලමු. මේ සඳහා බොහෝ දෙනෙක් වැඩ සොයා ගොස් ඔවුන්ගේ කාලය හා ශ්රමය වැය කරමින් වැටුප් ලබමින් සිටිති. එවැනි තත්වයක් තුළ, වැඩි වැඩියෙන් ලබාගැනීමට ඔබ කුමක් කළ යුතුද? මෙය තර්කානුකූලයි, මේ සඳහා වැඩි වැඩියෙන් වැඩ කිරීමට අවශ්යය (ගුණාත්මක හෝ ප්රමාණාත්මක ලෙස) අවශ්ය වේ. මේ අනුව, වැඩ සඳහා බොහෝ කාලයක් වැය වන අතර, මානව බලවේගයන්ට සීමාවක් ඇත. ඔබ නිරන්තරව වැඩ කරන්නේ නම්, විවේක ගැනීම සඳහා කාලය නොමැති වනු ඇත, ඔබේ මූල්ය තත්වය වැඩිදියුණු කිරීම අර්ථවත් වනු ඇත. මේ තත්වය තුළ ආයෝජනය සඳහා ආයෝජනය කර තිබේ. ඔබ වෙනුවෙන් මුදල් වැඩ කිරීම සඳහා මෙය ඉමහත් වූ ක්රමයක් වන අතර, අනෙක් අතට, එය ගැන සැකයක් නැත. සත්යය කියන්නේ, කම්මැලිකම ප්රගතියේ එන්ජිමයි. එය ගොඩක් අවශ්ය නොවේ. ඔබ ඔබේ නිවසේ කටයුතුවල යෙදී සිටින අතරම, එක් සිරුරක් එකම ස්ථානයක එකම ස්ථානයක එකම සිරුරක් එකිනෙකට වෙනස් නොවන බව පවසන භෞතික විද්යාවේ නීතිය රවටා සිටියත් ඔබට තවමත් ඔබට උපයා ගත හැකිය. එහෙත් "නියෝජ්ය" - ප්රාග්ධනය ආයෝජනය කර ඇත. "ආයෝජන" යන වචනයේ අර්ථය ටිකක් තේරුම් ගත්තා. දැන් අපි දන්නවා, අපට ප්රධාන වශයෙන් අවධානය යොමු කළ හැකි නිසා, එනම්, ඇත්ත වශයෙන්ම, මුදල් ආයෝජනය කිරීමට.

ආයෝජන වර්ග

ඔබට යමක් මුදල් ආයෝජනය කළ යුතුය. ජනතාව තුළ ඉතුරුම් ආයෝජනය කරන විවිධ විකල්ප රැසක් තිබෙනවා. දැන් ජනප්රිය අරමුදල්, බැඳුම්කර, කොටස්, දේපල වෙළඳාමෙහි ඉතා ලාභදායී ආයෝජනයක්. මෙය ඔබට ආයෝජනය කළ හැකි කුඩා කොටසක් පමණි. ඔබ යම් දෙයක් ගැන හොඳින් දැන සිටිත් නම්, ආයෝජන ව්යාපාරයක් හොඳ විකල්පයක් විය හැකිය. ඔබ ආයෝජනය කරන්නේ කොහේද යන්න නොව, එය ප්රධාන වශයෙන්ම ලාභදායී වේ. මුදල් ඔබ වෙනුවෙන් වැඩ කළ යුතුයි.

ප්රවර්ධන

කොටස් හිමිකම විවිධ සුරැකුම්පත්, සමාගමේ හිමිකරු (කොටස්කරු) බෙදාහදා ගැනීමට අයිතිය සහතික කරයි, සමාගම කළමනාකරණය කිරීමට සහ එය කළමනාකරණය කිරීමට සහ ප්රතිලාභ (ආදායම්) ලබා දෙයි.

බැඳුම්කර

මෙම බැඳුම්කරයේ හිමිකරුගේ සමාගමේ ණය වගකීම් නිශ්චය කරයි. කොටස් හිමියෙකු මෙන් නොව, කොටස් හිමියෙකු මෙන් නොව, සමාගම කළමනාකරණය කරන්නේ නැති අතර ලාභාංශ ලාභය ලබා ගැනීමට අයිතියක් නැත. මෙම සුරැකුම් හිමියන්ට පොළී ආදායම ගෙවන අතර, එහි සංසරණය අවසානයේ දී හෝ කල් පිරීමේදී, නාමික වටිනාකමක් නිකුත් කරනු ලැබේ.

අවදානම සංසන්දනය

කොටස් සාමාන්යයෙන් බැඳුම්කරයන්ට වඩා අවදානම් සහිත ආයෝජනයක් වේ. ව්යාපාරයේ වත්කම් සහ දේපල මගින් බැඳුම්කර සුරක්ෂිත කර ඇත.

ආයෝජන අරමුදල්

මෙම මාතෘකාව පිළිබඳ සරල අවබෝධයක් සඳහා, අපි නීතිමය හෝ පුද්ගලික පුද්ගලයින්ගෙන් පුරවන ලද මුදල් නෝට්ටු ස්වරූපයෙන් මුදල් ඉදිරිපත් කරනු ඇත. බැඳුම්කර හෝ කොටස් ආයෝජනය කිරීමේ ක්රියාවලිය කළමනාකරණය කරනු ලබන බැංකුවෙහි භාරකාර කළමනාකරණයට ප්රාග්ධන ආයෝජකයන්ට පැවරේ. කාර්යයයේ සංකීර්ණත්වය සහ මිලදී ගැනීමේ හා විකිණීමේ ක්රියාවලියෙහි අධික පිරිවැය හේතුවෙන් ආයෝජකයින්ට කෙලින්ම ආයෝජනය කළ නොහැකිය. ඕනෑම අවස්ථාවක ආයෝජකයාට මුදල් ආපසු ලබාගත හැකි බව නොතකා, මේවා දිගු කාලීන තැන්පතු බව මම සලකමි. ලාභය සාමාන්යයෙන් ඔබට වසර 2 කට වඩා පෙර නොලැබෙන අතර, මෙම ව්යාපාරය අවදානම් සහගත බව අමතක නොකරන්න, අවසානයේදී එය ඔවුන්ගේ ඉතිරිකිරීම් හැකි සහ සම්පූර්ණයෙන්ම අහිමි වනු ඇත.

ව්යාපාරයක ආයෝජනය කිරීම වටීද?

ප්රශ්නයට පිළිතුරු සැපයීම සඳහා, ඔබ ව්යාපාරයේ ආයෝජනය කරන විට, එහි ලාභයෙන් යම් ප්රතිශතයක් ලබා ගත යුතු බව ඔබ වටහා ගත යුතුය. ඔබ ඔබේම ව්යාපාරයක මෙන්ම වෙනත් කෙනෙකුගේ ව්යාපාරයක ආයෝජනය කළ හැකි බව ද සඳහන් කළ යුතුය. මේ නිසා, ඔබේ ව්යාපාරය ආරම්භ කිරීමට කිසිදු අදහසක් නොමැති වුවද, ඔබ වෙනත් කෙනෙකුගේ ආයෝජනය කළ හැකිය. දැනටමත් සූදානම් ව්යාපාරයක් ලෙස මුදල් ආයෝජනය කළ හැකි අතර ව්යාපාරික ව්යාපෘතිවල ආයෝජනයන් සිදු කළ හැකිය. මේවා නම් ඊනියා ආරම්භක ක්රියා. එවැනි ව්යාපෘති සඳහා ආයෝජනය කරන අරමුදල් ආයෝඡන ආයෝජන වේ. මොකක්ද ඒක? ඊනියා ක්රමයන් තරුණ අවදානම් ව්යාපෘති සඳහා ආයෝජනය කර ඇත. සාමාන්යයෙන් බැංකු ඔවුන් සමඟ සහයෝගයෙන් කටයුතු කිරීම ප්රතික්ෂේප කරයි, එබැවින් පුද්ගලික ආයෝජකයින් ආකර්ෂණය කර ඇත. සාමාන්යයෙන් මෙම ක්රියාවලිය සමාගමේ දිගුකාලීන ආයෝජනයන්ගෙන් සංලක්ෂිත වේ. ආදායම් උත්පාදනයද වෙනස් විය හැක. සමහර ආයෝජකයින්ට ලැබෙන්නේ උදාසීන ආදායමක් පමණක් (ලාභ වලින් ලැබෙන ලාභය), අනෙක් අය - සක්රීය (සෘජු ව ාපාරය). ඔබට 100% ක් නොව, උදාහරණයක් ලෙස, 20-30% සහ අනෙකුත් ආයෝජකයින්ට (කොටස් හිමිකම) සමඟ සම්බන්ධ වීමට අවශ්ය නිසා, ව්යාපාරයට දායක වීමට ඔබට පූර්ණ මුදලක් නොමැති වීම කණගාටු නොවන්න. සාමාන්යයෙන් 100% ක් ව්යාපාරයක් සඳහා ආයෝජනය කිරීම ඉතා අවදානම් සහිත ව්යාපාරයක් වන අතර, එය සාධාරණත්වය බෙදාහදා ගැනීම වඩාත් සුරක්ෂිතයි. ව්යාපාරවල ආයෝජනය කර ඇත්තේ වාසි සහ අවාසි කිහිපයක්.

ප්රතිලාභ

1. ඔබ ආයෝජනය කළ හැකි ව්යාපාර සහ ව්යාපාර වර්ග බොහොමයක්.
2. විශාල අරමුදල් අවශ්ය නොවන අතර, සාධාරණ සහභාගීත්වය ඇති ව්යාපෘති ද පවතී.
3. සෑම අයෙකුට ම පාහේ පහසුවෙන් ප්රවේශ විය හැකි ය.
4. මෙය ආයෝඡිත මුදල්වල ස්පර්ශය කිරීමයි.
5. නඩුව ගොඩ නැගීමට ඔබට පුද්ගලික කොටසක් ගත හැකිය, අරමුදල් වියදම් කරන්නේ කොතැනද සහ කෙසේද යන්න දැන ගන්න. ඇමුණුම් පාලනය කිරීමට හැකියාව.
6. අසීමිත ලාභය.

අවාසි

1. ව්යාපාරයෙන් "ගිනිගන්න" නම් ප්රාග්ධනය අහිමි වීමේ අවදානම.
2. නීතිය නිරන්තරයෙන් උල්ලංඝනය නොකරන බවට අප නිරන්තරයෙන් සහතික කළ යුතුය.
3. කොටස්කරුවන් සමඟ එකඟත්වයකට පැමිනීම (පොදු ව්යාපාර ගොඩනැඟිල්ලක් සමඟ) ඇත.
4. ඔබ ආෙයෝජනය කළ නඩුව පිළිබඳ විෙශේෂ තේරුම් ගැනීම අත්යවශ්ය ය.
5. ආරම්භක ආයෝජනය කිරීමෙන් බොහෝ විට, ලාභය ක්ෂණිකව නොපවතී. එනම්, මෙම ආකාරයේ ආයෝජනය දිගුකාලීන වශයෙන් සලකනු ලැබිය හැකිය.

දේපළ වෙළඳාම්

සමහරවිට මෙය ආරක්ෂිත ආකාරයේ ආයෝජනයකි. නිශ්චල දේපල මිල කිසිදාක වැටෙන්නේ නැත. හැම අවුරුද්දකම එය වඩාත් මිල අධික වනු ඇත. දේපල වෙළඳාම්වල ආයෝජනයන් සැලකිය යුතු අවාසි තත්ත්වයක් ඇති අතර එය වහාම ආකර්ෂණීය ආරම්භක ප්රාග්ධනයක් ලබා ගැනීම අවශ්ය වේ. නමුත් දැන් ඔබට මෙම තත්වයෙන් වෙනත් මාර්ගයක් සොයාගත හැකිය, උදාහරණයක් ලෙස, ඉදිකිරීම් සඳහා හෝ ණයක් සඳහා උකසක් ගෙන, පසුව මහල් නිවාස තැනීමෙන් පසුව එහි වටිනාකම වැඩි වනු ඇත. ගරාජ් ඉදිකිරීම සහ නැවත විකිණීමද ප්රයෝජනවත් වේ. ඔබේ කලාපයේ වෙළෙඳපොළේ විශේෂත්වය සැලකිල්ලට ගන්න අමතක නොකරන්න. එසේම වාසය කිරීම සහ ගරාජය කුලියට ගත හැකිය. මේ අවස්ථාවේ දී, එම වස්තුවේ පිහිටීම ගැන සැලකිලිමත් විය යුතු අතර, ආදායම රඳා පවතී. මෙම ආකාරයේ ආයෝජනය සඳහා මුදල් ආයෝජනය කිරීමට නම්, නීති ප්රවේශමෙන් අධ්යයනය කිරීම, මෙම ව්යාපෘතියේ ලාභදායීතාවය තීරණය කිරීම සඳහා මෙය උපකාරි වනු ඇත. දේපොළ ආයෝජනය කිරීම මුදල් ආයෝජනය කිරීමේ හොඳම ක්රමයයි.

කුඩා ව්යපෘතියේ ආර්තික ආයෝජන රටක් විසඳා ගැනීමට මෙම ලිපියෙන් උපකාරවත් වූ අතර, අතිරේකව, අතිරේක, සමහර විට පවා මූලික වශයෙන් ඉපැයීම් ලබාගැනීමේ මාර්ගයක් බවට පත් විය හැකි බව පැහැදිලිය. ඔබ සඳහා ඔබ තෝරාගන්නා කුමන වර්ගයේ ආයෝජනයක්ද යන්න වැදගත්ය. ප්රධානම දෙය වන්නේ ඔබ වෙනුවෙන් මුදල් වැඩ කිරීම කෙසේ වෙතත්, අනෙක් අතට නොවේ. සාර්ථක, විශ්වසනීය සහ ලාභදායී ආයෝජන.